Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 08:54
Törölt hozzászólás
#13020
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 08:54
Törölt hozzászólás
#13019
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 08:52
Törölt hozzászólás
#13018
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 08:50
Törölt hozzászólás
#13017
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 08:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#13016
sosem volt róla szó
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 08:47
Törölt hozzászólás
#13015
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 08:01
Előzmény: #13013  Törölt felhasználó
#13014
Törölt felhasználó 2016. 04. 27. 20:27
Előzmény: #13012  BudFox
#13013
link
"Szoci gyanú: kormányközeli cég venne részesedést a Zsolnayban
NT, 2016. április 27., szerda 17:48, frissítve: szerda 17:58
Egy kormányközeli építőipari cég szeretne részesedést szerezni a pécsi szocialisták gyanúja szerint a Zsolnay manufaktúrában. A szír többségi tulajdonos azonban nem egyezett bele, nem sokkal később a cég ellen adóhatósági nyomozás indult, költségvetési csalás gyanújával."
BudFox
BudFox 2016. 04. 27. 17:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#13012
Szuper :-))

tegnap még kaptam 28, és 29 -en

fogom még venni ha jönnek a hírek...:-)
Törölt felhasználó 2016. 04. 27. 17:38
Törölt hozzászólás
#13011
Törölt felhasználó 2016. 04. 27. 17:37
Törölt hozzászólás
#13010
BudFox
BudFox 2016. 04. 27. 17:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#13009
mennyi lett a vége ? :-)

úgy izgulok .-) mikor lesznek a számlákon a ZRT -s részvények... :-)

( Jó kis móka volt mindig Konzum -ozni...most sincs ez másképp )

Hathor gyere, te is benne voltál már az elejétől... valami mondjál, ha lesznek hírek )

Megnéztem , most készítem a könyvelőnek az adóbevalláshoz az anyagot....az összesítőben benne van hogy nem is 17 forinttól ahogy hittem, hanem 16 forinttól vagyok benne a cégben...igaz ott csak 100 darabot tudtam kapni / venni.

---------------------------------

Sok komolyság mellett jó konzumozni...oldja a feszültséget :D

Olaj-am lassan pluszba fordul...úgy értem amit 530 -on vettem. a java 455-465 között -ről van. tehát az is nyereséges.

meg van még egy rakás határidős shortom...1/3 -a már nyereséges rendesen..... majd beérik talán...
Törölt felhasználó 2016. 04. 27. 17:27
Törölt hozzászólás
#13008
Törölt felhasználó 2016. 04. 27. 17:25
Törölt hozzászólás
#13007
Törölt felhasználó 2016. 04. 27. 17:22
Törölt hozzászólás
#13006
Törölt felhasználó 2016. 04. 27. 17:17
Törölt hozzászólás
#13005
Törölt felhasználó 2016. 04. 27. 17:15
Törölt hozzászólás
#13004
sly36
sly36 2016. 04. 27. 17:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#13003
büfff
:DD
Törölt felhasználó 2016. 04. 27. 17:06
Törölt hozzászólás
#13002
Törölt felhasználó 2016. 04. 27. 17:06
Törölt hozzászólás
#13001

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek