Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 13:34
Törölt hozzászólás
#13080
H-U 2016. 04. 28. 13:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#13079
Én nem adtam el tegnap (meg ma sem). :-)
exmnbs1 2016. 04. 28. 13:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#13078
miert is?
mert te akartál?
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 13:28
Törölt hozzászólás
#13077
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 13:27
Törölt hozzászólás
#13076
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 13:26
Törölt hozzászólás
#13075
exmnbs1 2016. 04. 28. 13:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#13074
beragadtál rendesen úgy látom, kár volt kamustól veszegetned
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 13:25
Törölt hozzászólás
#13073
exmnbs1 2016. 04. 28. 13:18
Előzmény: #13069  sly36
#13072
ma semmi paks2zsolnayhungaust????))))
BudFox
BudFox 2016. 04. 28. 12:48
Előzmény: #13069  sly36
#13071
Sly te annyira szereted a Konzumot, akkor miért nem veszel ? :-)
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 12:43
Előzmény: #13068  H-U
#13070
Ezerrel lenyomták 29re
sly36
sly36 2016. 04. 28. 12:39
Előzmény: #13067  Törölt felhasználó
#13069
Ersténél nincs a listán.
Csak a régi, de arra meg nem lehet ajánlatot betenni. Mondjuk nem is akarok, csak megpróbáltam, hogy működik-e.
H-U 2016. 04. 28. 12:34
Előzmény: törölt hozzászólás
#13068
Csak egy kötés volt ma eddig 34-en?
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 12:27
Előzmény: #13065  exmnbs1
#13067
a kbc-nél lehet betenni ajánlatot
a blogos szórásai után ))
BudFox
BudFox 2016. 04. 28. 12:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#13066
Én még ma sem látom a listában...

Hol állunk éppen ? :-)

szerintem az erste már csak jövő hétre teszi be az új Konzumot :D
exmnbs1 2016. 04. 28. 12:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#13065
Nézd meg a papírok listáján,hatha ott van uj néven
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 12:21
Törölt hozzászólás
#13064
exmnbs1 2016. 04. 28. 12:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#13063
Névérték cserenel máskor is volt olyan pl hogy nem jelenik meg az árfolyam listán, mert uj neve lett
Ha nem látják nem veszik.
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 12:07
Törölt hozzászólás
#13062
Törölt felhasználó 2016. 04. 28. 12:04
Törölt hozzászólás
#13061

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek