Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sly36
sly36 2016. 04. 26. 10:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#12780
de csönd van gyurcsika, kötés volt már? :DD
hova tűnt a nagy feléneklő brigád, csak nem eladott?
exmnbs1 2016. 04. 26. 10:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#12779
ez meg mi?
kötés meddig nem volt?)))))))
Törölt felhasználó 2016. 04. 26. 08:46
Törölt hozzászólás
#12778
exmnbs1 2016. 04. 26. 06:30
Előzmény: #12776  Törölt felhasználó
#12777
luigizi hová lett?((((
Törölt felhasználó 2016. 04. 25. 23:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#12776
(#3146) Re: sok helyütt veszélyben a gázellátás
Értékelés: 0
előzmény (#3143: sly36) | válasz erre | 2014. szeptember 30. - 10:29
nem vagyok gizi sem bakter. nem tudom mi a bajod velem. ha nem teszik a nicknevem ne írj. senki nem kíváncsi a személyeskedésedre meg a sértegetésedre.
luiguzi Ez a bejegyzés napjainkban is több mint 1.5 év után is megállja a helyét ezzel a s trollal szemben! Személyisége mit sem változott ennyi idő után sem!Felejtős,mint az (ex) barátnője!
exmnbs1 2016. 04. 25. 21:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#12775
inkább olvasd vissza mit kamuztatok itt össze az utóbbi fél évben
exmnbs1 2016. 04. 25. 21:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#12774
ne hazudozz
Törölt felhasználó 2016. 04. 25. 21:42
Törölt hozzászólás
#12773
Törölt felhasználó 2016. 04. 25. 21:38
Törölt hozzászólás
#12772
sly36
sly36 2016. 04. 25. 20:42
Előzmény: #12758  Törölt felhasználó
#12771
"Ilyen.ettől magasabb árszinteken többen is beragadhattak evekkel ezelott!"

csak nem te is pont azóta vagy beragadva?
micsoda véletlen...
exmnbs1 2016. 04. 25. 20:31
Előzmény: #12769  Törölt felhasználó
#12770
úgy tűnik van gazdag nagytulaj, aki nézelődik
de senki nem mondta hogy ebben tervezi ha jól értem
Törölt felhasználó 2016. 04. 25. 20:28
Előzmény: #12768  exmnbs1
#12769
persze meg kamuhírek tömegével, aminek semmi köze a céghez. álmodozások tömege. mert most nincs jelentős kp-állománya amit befektetne. miből?
sőt

exmnbs1 2016. 04. 25. 20:21
Előzmény: #12765  Törölt felhasználó
#12768
nem a zrt-s rv-ekre hajtanak a vevők ?))))))
Törölt felhasználó 2016. 04. 25. 20:19
Előzmény: #12766  Törölt felhasználó
#12767
Eldurvult a harc a Zsolnayért

A Zsolnay Porcelánmanufaktúrának milliárdos nagyságrendű megrendeléseket hozhatnak a következő évekre tervezett műemléki munkák. Több mint százötven védett középületet díszítettek Zsolnay kerámiával, ezek most felújításra szorulnak.
Valószínűsíthetően a jelentős megrendelések miatt durvult el a harc a cég birtoklásáért. A gyár többségi tulajdonosa a szír származású zürichi üzletember, Bachar Najari, míg a kisebbségi a pécsi városi vagyonkezelő és a pécsi önkormányzat.
Törölt felhasználó 2016. 04. 25. 20:17
Előzmény: #12765  Törölt felhasználó
#12766
link
A Zsolnay Porcelánmanufaktúra Zrt. a becsült nettó 172 millió helyett nettó 178 millió forintért alkotja újra a budavári palota egykori Szent István termének kerámia elemeit. A közbeszerzési hirdetmény közzététele nélkül odaítélt szerződést a Budavári Ingatlanfejlesztő és Üzemeltető Nonprofit Kft. kötötte meg a Zsolnayval, majd tette közzé az eljárás eredményét a Közbeszerzési Értesítőben. Csak a Zsolnaytól kértek ajánlatot, mivel a kizárólagos jogok védelme miatt csak e cég képes a szerződést teljesíten
Törölt felhasználó 2016. 04. 25. 19:53
Előzmény: #12746  exmnbs1
#12765
a kamuci blogos pénteken szórt
ez látszott a charton, 100k talán maradt neki
most azt emésztik ))
Törölt felhasználó 2016. 04. 25. 17:26
Törölt hozzászólás
#12764
Törölt felhasználó 2016. 04. 25. 17:23
Törölt hozzászólás
#12763
Törölt felhasználó 2016. 04. 25. 17:21
Törölt hozzászólás
#12762
Törölt felhasználó 2016. 04. 25. 17:21
Törölt hozzászólás
#12761

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek