2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
február 21. | 11:59
előzmény: #83139  farkasfu
#83140
Small Cup....anyám..
Elég nagy Cup-cup van itt :))
február 21. | 11:31
#83139
A KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: 1062 Budapest, Andrássy út 59., Cg.: 01-10-049323; a továbbiakban: „Társaság”) Igazgatósága tájékoztatja a Tisztelt Befektetőket, hogy a Társaság részvényei az FTSE Russell féléves felülvizsgálatának eredményeképpen1 a FTSE Global Equity Index – Emerging Europe” feltörekvő indexsorozatán belül, a FTSE Small Cup, FTSE All Cup és FTSE Total Cup indexeinek részévé válnak. A fenti változások a 2019. év március hó 15. napi tőzsdezárást követően, 2019. év március hó 18. napjával válnak hatályossá. A FTSE Russel, a London Stock Exchange Group (LSEG) leányvállalata, a világ egyik legnagyobb analitikai adatszolgáltatója. A FTSE által kezelt indexekre a globális intézményi befektetők (vagyonkezelők, befektetési alapok, ETF-szolgáltatók, nemzetközi befektetési bankok) is vezető benchmarkként tekintenek. Azzal, hogy a Konzum részvényei a FTSE három feltörekvő európai indexébe is bekerülnek a Társaság a világ egyik elit klubjába lép, amely a vállalat teljesítményének elismerésen túl, további nemzetközi figyelmet irányíthat a Konzum Nyrt. és az Opus Global tervezett fúziójára. A FTSE feltörekvő indexeit követő intézményi befektetők további keresletet biztosítanak majd a Társaság részvényei iránt, amellyel tovább növekedhet a Konzum Nyrt. piaci kapitalizációja, illetve részvényeinek forgalma. A Társaság részvényei 2017. szeptembere óta a BUX és a BUMIX kosárnak, 2018. márciusa óta pedig a bécsi börze CECE indexének is tagja.
február 21. | 11:01
#83138
Ne azt nézd mit mondanak, hanem mit csinálnak.
február 21. | 10:55
előzmény: #83136  elephant
#83137
Mondhatnának már valami biztos infót az átváltásról, valamint a fúzióról, mert kurvára unalmas már ez a lassan 1 éve tartó szarakodás.
február 21. | 10:51
#83136
R: 228-229, opus: 433-434.5
február 21. | 10:44
#83135
Hogy áll a Konzum pajti?
február 21. | 10:41
#83134
Gyenge sajnos ez is, és az Opus is ( nem tudom, miért, hiszen folyamatosan jöttek eddig is a jó hírek ), és általánosan jó volt a hangulat az elmúlt hónapokban. Pánikban simán leesik szerintem 200-ra, illetve 400-ra.
február 20. | 17:27
előzmény: #83131  Nyurga
#83132
Tanulnod kell még zellertől.Ő mindig a legalján veszi,és a legtetején adja.Egy igazi tőzsde guru:-))))
február 20. | 17:16
előzmény: #83119  croker
#83131
Hááát, itt megint nincs miről beszélni túl sokat. Bíztam megint, pedig adni kellett volna, főleg, hogy volt rajta egy kis evazelleres haszon is. Utána lehetett volna visszavenni. Most megint csak a mozi, meg a remény marad.
J1G
február 20. | 13:11
Törölt hozzászólás!
#83130
február 20. | 13:02
előzmény: törölt hozzászólás
#83129

ingyen?
mert ha nem akkor ennél magasabban is lesz a árf:)
J1G
február 20. | 12:56
Törölt hozzászólás!
#83128
február 20. | 12:51
#83127
200k
J1G
február 20. | 12:12
Törölt hozzászólás!
#83126
február 20. | 11:58
előzmény: #83124  kimpaa
#83125
Legalább tudjuk, hogy az erste teríti.
február 20. | 11:57
előzmény: #83120  elephant
#83124
hagyjuk már ezeket, sok a kamuinfó
február 20. | 11:40
#83123

Na szépen megy a helyére vissza. Holnapra célba is érhet ilyen ütembe.
Ha szerencsénk van 200 vagy azalatt kötik majd át...
február 20. | 11:11
előzmény: #83103  kimpaa
#83122
Akik most eladnak nem nèzik a hîreket,  majd.visshaveszim március 15-èn 280-èrt ha a FTSE bevásárol.
február 20. | 11:10
előzmény: #83108  croker
#83121
pont ezt akartam kérdezni: hogy vesznek márciusban, ha addigra lemegy a fuzio? Vagy nem megy le märc végéig? Mert akkor konzum ärat felnyomjäk épp fuzio elött?!

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE