Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tomi23
tomi23 2019. 01. 30. 13:11
Előzmény: #81979  Donqatto
#81980
Így a helyes: itt márciusig tömés van! 
Donqatto
Donqatto 2019. 01. 30. 11:07
Előzmény: #81978  skylaner88
#81979
Minek nyisson ki, itt márciusig döglés van
skylaner88 2019. 01. 30. 10:51
#81978
Brutál forgalom ma is. Amugy meg nem azért splittelték hogyan nőjön a forgalom?
Meghozta a várt eredményt...
santaffi 2019. 01. 30. 10:44
Törölt hozzászólás
#81977
Juvefan
Juvefan 2019. 01. 30. 10:35
#81976

Ny. 234
:D
Törölt felhasználó 2019. 01. 30. 10:02
Előzmény: #81974  Seismic
#81975

Biztosan jön a hír és felfüggesztették :-)
Ja ez nem az estmedia?
Seismic
Seismic 2019. 01. 30. 09:57
Előzmény: #81973  kaszahegy
#81974
lol...ki sem nyitott ma még....prémium, bluechip, év vezetője
kaszahegy 2019. 01. 30. 09:44
#81973
Jó reggelt kivánok mindenki tisztelt fórumosnak és sikeres kereskedést
ohnetatto 2019. 01. 29. 17:07
Előzmény: #81971  Bubu84
#81972
234
Bubu84
Bubu84 2019. 01. 29. 15:22
#81971
azért szerintem vannak kapaszkodók szép számmal. az MKB viszi a BB-t. Az MKB-ban tőkét kell emelni amit sztem megtehet ML, KPE,OPUS (szintén ML). Az MKB döntött arról hogy tőzsdére megy. Ha trükköznek én Opusba raknám, de mehet új cégként is vagy a Jelzálogba mint apport. Az szerintem kész tény hogy az MKB, BB a takarék csoport tagja lesz. A kérdés csak a miként és h az Opi benne lesz e. Ha nem az jó nagy csalódás. Sztem benne lesz és a telkó ág csak paraszt vakitás. A Telenort nem tudják kifizetni, a Telkót elkezdhetik felvásárolni apránként, a Vodafone sztem nem eladó azután h megvette a UPC-t. 
Nyurga
Nyurga 2019. 01. 29. 15:20
#81970
A mai görbe olyan, mintha limittel esett volna. Basszus! 
Teljes az érdektelenség a mega-giga céggel kapcsolatban, sokszor már rá se nézek a papírra. :(
smollex 2019. 01. 29. 15:18
Előzmény: #81966  slrd
#81969
De a napi 10 kötés sem semmi, amiből 6 az enyém!
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 29. 15:12
#81968
234/475, eszméletlen, meddig tudják húzni..
Metwolf
Metwolf 2019. 01. 29. 14:33
Előzmény: #81965  kimpaa
#81967
Lövésem sincs, történt itt mostanság elég sok váratlan dolog, nem mennék bele tippelgetésbe. Várjuk a fúziót, utána felpöröghetnek az események szvsz.
slrd
slrd 2019. 01. 29. 14:23
#81966
3 milliós forgalom eddig. Születőben az új Blue....
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 29. 13:13
Előzmény: #81957  Metwolf
#81965
tipped az esetleges menetrendre?
smollex 2019. 01. 29. 12:52
Előzmény: #81963  resone
#81964
Na de így hiába várjuk a külföldi befektetőket!
resone
resone 2019. 01. 29. 12:16
Előzmény: #81962  smollex
#81963
technikai mutatók alapján szar, igen :) 
smollex 2019. 01. 29. 12:14
Előzmény: #81960  Thomas1987
#81962
Azért az durva, hogy a német oldalon erős eladás - ra bíztatnak!
Bubu84
Bubu84 2019. 01. 29. 11:59
Előzmény: #81959  slrd
#81961
nem is piaci értelemben lesz konkurencia, hanem hogy tovább fejjék az államot. Minden szerv náluk nyit majd számlát, kezelik a pályázati pénzeket, MNB alapitványok stb és a végén szépen osztiban kiveszik. Vida úr is irta h az mg szektorban is szépen terjeszkednének, ott se kis pénzek mozognak. A másik ha a régi takarék szektor sztem nem teljesitette be a vidék hitelezését. Kis házi kasszák voltak. Egy csoportba, egy brand alatt, közös terméklistával sokkal erősebb lehet.

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek