Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sepi 2019. 01. 15. 14:18
Előzmény: #81699  feel
#81700
....és kezdődik egy új lölő korszak...
feel
feel 2019. 01. 15. 12:39
Előzmény: #81695  kreta
#81699
Fuzio utan mar nem hiszem :-) Vege lesz a Konzum tortenetnek.
MARYENN
MARYENN 2019. 01. 15. 12:07
Előzmény: #81689  crf
#81698

2 550 db 238,5 HUF 240,0 HUF 2 710 db
4 495 db 238,0 HUF 241,0 HUF 3 670 db
2 026 db 237,5 HUF 241,5 HUF 3 300 db
7 235 db 237,0 HUF 242,0 HUF 27 300 db
4 262 db 236,5 HUF 242,5 HUF 3 000 db
15 500 db 236,0 HUF 243,0 HUF 11 840 db
14 500 db 235,5 HUF 243,5 HUF 3 434 db
24 013 db 235,0 HUF 244,0 HUF 12 260 db
4 000 db 234,5 HUF 244,5 HUF 7 000 db
54 346 db 234,0 HUF 245,0 HUF 5 545 db
38 100 db 233,0 HUF 246,0 HUF 5 250 db
1 500 db 232,5 HUF 246,5 HUF 500 db
54 349 db 232,0 HUF 247,0 HUF 3 400 db
13 626 db 231,0 HUF 248,0 HUF 35 679 db
15 472 db 230,0 HUF 248,5 HUF 2 000 db
436 db 228,5 HUF 249,0 HUF 16 131 db
1 955 db 228,0 HUF 249,5 HUF 600 db
1 558 db 226,0 HUF 250,0 HUF 15 982 db
350 db 225,0 HUF 251,0 HUF 500 db
400 db 224,5 HUF 251,5 HUF 300 db
resone
resone 2019. 01. 15. 11:52
Előzmény: #81695  kreta
#81697
egy közepes minőségű sört.
Ramcsika 2019. 01. 15. 11:21
Törölt hozzászólás
#81696
kreta
kreta 2019. 01. 15. 11:07
Előzmény: #81692  resone
#81695
240 forintért mit lehet kapni manapság?  Egy év múlva duplája lesz...
crf
crf 2019. 01. 15. 10:50
#81694
akkor megnyugodtam és megyek vissza csendes apátiába - tudjátok ez ott van Abbázia mellett, a lipót sarkán :D
sepi 2019. 01. 15. 10:45
Előzmény: #81690  crf
#81693
Igen létezünk.
resone
resone 2019. 01. 15. 10:39
Előzmény: #81690  crf
#81692
no para, a 240 betonbiztos, fölösleges nézegetni :) 
Donqatto
Donqatto 2019. 01. 15. 10:39
Előzmény: #81690  crf
#81691
Nyugi itt vagyunk, csak nem írunk :D
crf
crf 2019. 01. 15. 10:35
#81690
Hahó !  
Van Itt valaki ?
Félnem kellene egyedül ?
Vagy mindenki jól megérdemelten pihen valami napsütéses, meleg tengerparton ?
Én is mennék, de kellene még pár forintocska a jegyre...
crf
crf 2019. 01. 15. 10:26
#81689
Kaphatnék egy 10-es könyvet ? köszönöm
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 14. 22:08
Előzmény: #81687  Metwolf
#81688
Lássuk :-)
Szorongatom ami van
Metwolf
Metwolf 2019. 01. 14. 20:37
Előzmény: #81686  Törölt felhasználó
#81687
Jó cikk! Köszönjük!
Napos: https://invst.ly/9s3ql
Talajfogás esélyes. Teljesen be van szorulva MA50 MA10 és bolliközép közé, és láthatóan 240 alatt mindent felmazsoláznak. MA50-et átugorva kitörés következhet.
Törölt felhasználó 2019. 01. 14. 19:23
Előzmény: #81685  HARDCORETERROR
#81686
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 14. 15:01
#81685
239,5/492,5
Seismic
Seismic 2019. 01. 14. 13:50
Előzmény: #81683  atikasz
#81684
az hogy mit mondanak már nem érdekel...de a könyvvizsgáló felelősége felmerüne, ha pl kihoznák kb 250 ft-ra idén a céget
atikasz 2019. 01. 14. 13:44
Előzmény: #81682  Seismic
#81683
de és biztos így is lesz hisz meg lett mondva,hogy mindenki jól fog járni:))
Seismic
Seismic 2019. 01. 14. 13:30
#81682
Egy valami furdalja az oldalam:
Anno felértékelték az összes céget ami bejött apportként, a beszámolók és a ksh alapján a bevételek nőttek, a vagyonkezelő cég állandó bevétellel dolgozik, akkor ebből nem az következne - ha nincsenek megvéve a könyvvizsgálók - hogy a fúziós árnak/rv magasabbnak kellene lennie, mint az apportoknak?
Matthew112 2019. 01. 14. 10:35
#81681
Ebben a majd 2 honapban meg csak el uldogelek a bukomba :) akarmi is legyen minuszba tuti nem szallok ki :) akarmeddig is kell varni. Bar bizom benne hogy az egyesules utan lassan eletre kel a papir es elindul valamifele kereskedes vele

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek