Én már nem tudtam elolvasni, mit írtak. Nem elérhető a cikk (??)
| 72 db | 2 800 HUF | 2 780 HUF | 21 db |
| 510 db | 2 790 HUF | 2 790 HUF | 1 183 db |
| 295 db | 2 785 HUF | 2 795 HUF | 180 db |
| 679 db | 2 780 HUF | 2 800 HUF | 1 190 db |
| 12 db | 2 770 HUF | 2 805 HUF | 28 db |
| 500 db | 2 755 HUF | 2 820 HUF | 128 db |
| 120 db | 2 750 HUF | 2 835 HUF | 1 128 db |
| 505 db | 2 740 HUF | 2 840 HUF | 980 db |
| 225 db | 2 720 HUF | 2 845 HUF | 90 db |
| 50 db | 2 715 HUF | 2 850 HUF | 13 657 db |
| 5 525 db | 2 700 HUF | 2 855 HUF | 28 db |
| 23 db | 2 690 HUF | 2 860 HUF | 1 215 db |
| 100 db | 2 680 HUF | 2 870 HUF | 1 608 db |
| 20 db | 2 675 HUF | 2 875 HUF | 130 db |
| 25 db | 2 670 HUF | 2 880 HUF | 1 127 db |
| 810 db | 2 650 HUF | 2 885 HUF | 28 db |
| 31 db | 2 640 HUF | 2 895 HUF | 72 db |
| 200 db | 2 630 HUF | 2 900 HUF | 477 db |
| 31 db | 2 625 HUF | 2 915 HUF | 27 db |
| 25 db | 2 620 HUF | 2 920 HUF | 200 |
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.