Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Satellite
Satellite 2018. 10. 04. 21:19
Előzmény: #70098  koati
#70100
Épp nézem, hogy hogyan csúszik lefelé egy amerikai részvényem árfolyama. Még jó, hogy nem vettem belőle többet, hanem Konzumot vettem inkább:)
majomszamár
majomszamár 2018. 10. 04. 21:13
Előzmény: #70098  koati
#70099
De már kapaszkodnak vissza.
koati
koati 2018. 10. 04. 21:02
Előzmény: #70094  Atletico
#70098
Igen.Szuper ez a jókedv,de ébernek kell lenni,nehogy pofára essen az ember.Amcsik pld. lefordultak a csúcsról...
Clint
Clint 2018. 10. 04. 20:41
Előzmény: #70096  HARDCORETERROR
#70097
Hétfőn becseréltem a kis opus pakkomat is Konzumra. Menni fog az Opus is még idén,  de nagyobb lehetőséget láttam / látok itt az ismert okok miatt. Eddig bejott,  aztán majd kiderul. 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 04. 20:24
#70096
ha komolyan gondolják a 3k-t splitre, holnap mennie kell tovább.
Egyáltalán nem lehetetlen projekt.
Az opus tervvel teljesen egyetértek, annak is indulnia kell és most (is) nagon jó beszállót ígér.
CIG is végre életjelet adott magáról, még ha csak a konzi hangulat ragadt is át sztem, de kit érdekel, ott is meglehet jövő hétre egy 450, nagyon optimálisan.
APP egyelőre no comment, de a concord mantrázás ott is beérik év végére.
Szép időszak elé nézünk ML-ben ;)
feel
feel 2018. 10. 04. 20:22
Előzmény: #70094  Atletico
#70095
USA-ban indexek eleg rosszul mutatnak sajnos.Igaz mostanaban eleg szepen mentek egy kis korrekciora szamitani lehetett.Viszont itt eddig eleg negativ volt a hangulat van hova emelkedni.
Atletico 2018. 10. 04. 20:17
Előzmény: #70088  koati
#70094
Nem.Csak 1500 db-ot. Beraktam a többi közé.  Nem mertem többet egyenlőre. Eléggé lent tartották, lehet hogy megy ez lejjebb is. Meglátjuk mi lesz holnap.
terz
terz 2018. 10. 04. 20:14
#70093
Pörgetni akarják a konzum forgalmát, hogy mehessen a cece indexbe! - ez valós?
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 04. 19:00
Előzmény: #70091  ohnetatto
#70092
tuti, hogy a pe volt, 50Ftról van neki kb, lexarja. azzal húzták ma a 4iget :D
ohnetatto 2018. 10. 04. 18:58
Előzmény: #70090  Jockey-Bacsi
#70091
Szívja a fogát az aki tegnap itt záróba berakta az 5k-s pakkját eladásra:)
Jockey-Bacsi
Jockey-Bacsi 2018. 10. 04. 18:52
Előzmény: #70069  zsoltee77
#70090
Meg kell indítaniuk azt is, különben a Konzumnak még a végén minuszos lesz az éves jelentése
.
.
Ez egy nagyon nagyon fontoss passzus !!! Ez az egyik nagyon fontoss osszekoto lancszem ! A jovot erre epitettek fel ! App- Konzi - 4Ig - Opus osszelancolva !
kupec 2018. 10. 04. 18:51
Előzmény: #70067  Turkiz
#70089
De a többi ML rv eredményét nem rontaná le. Kérdés: hová szeretnének súlyozni?
koati
koati 2018. 10. 04. 18:51
Előzmény: #70083  Atletico
#70088
Nem 15.000 db-ot?
verto 2018. 10. 04. 18:48
Előzmény: #70075  Törölt felhasználó
#70087

Rendben igy már világos.
Atletico 2018. 10. 04. 18:39
Előzmény: #70085  zsoltee77
#70086
Igen opust. Az app kemény bukó egyenlőre. 650-900 között tartva, és teljesen megutálva dédelgetem.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 04. 18:33
Előzmény: #70083  Atletico
#70085
Nah, Opust? Appot tartod még?
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 04. 18:33
Előzmény: #70081  Törölt felhasználó
#70084
??? Mészáros a saját cégeit apportálja a saját cégébe. Miért is kezdené önteni?
Atletico 2018. 10. 04. 18:32
Előzmény: #70078  kreta
#70083
Én megléptem. Vettem 1500db papirt. Meglátjuk hogy jókor-e.
verto 2018. 10. 04. 18:31
Előzmény: #70072  Rea
#70082
Köszönöm.
Törölt felhasználó 2018. 10. 04. 18:14
Előzmény: #70080  Turkiz
#70081
Mert feltételezem, hogy akiket részvényekkel fizettek ki, azok szeretnének a pénzükhöz jutni, mint minden normális adásvétel esetén, és eladóként a piacra fognak lépni. Nem pont 611-en, de akörül.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek