A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Ha Mészáros becsült vagyona 100 milliárd feletti akkor a hozzá köthető cégek éréke ennél valószínűleg jelentősen nagyobb.
Hogy ebben a Konzum hol helyezkedik el és milyen valós éréket képvisel az talány.
Ment a PB tanácsadóhoz, hogy látja ezt a száguldást, és szálljanak bele. Egy 500 millás ügyfélnél (ami nem ritka meglepő módon) pár tízmilla nem számított, beletolták - szerintem a tanácsadó intései ellenére.
Thomas küldi:
Összefoglalva a kispapírokban ténykedő manipulátorok
tevékenységét:
-egy minimum 4 fős banda szokta mentálisan fárasztani a
mélyrepülésben lévő rv-k tulajdonosait, akik összeszokottan működnek együtt,
olcsón akarnak venni, a potenciális vevőket elriasztani a vásárlástól, mert
akkor nekik drágábban jut. Érdekes módon 20 forintnál itt védték a kicsiket a
csődtől, 3000 fölött meg kusban voltak, mert nekik is volt, de ezt a tényt
elfelejtették közölni. Kivétel nélkül balos beállítottságúak, korábbi Zorbán/Pénztárosozó,
de itt nincs gátlásuk 1 csónakban evezni velük.
-valamivel korrektebb, amikor lehet tudni a beírásából, vagy
olyankor el van tűnve, hogy van neki, de az eladást már nem írja be, feltett
kérdésre nem válaszol (játsza a hülyét), csak lefelé mutató kockátok TA/funda
felemlegetéséből lehet tudni, hogy kitárazott.
-többi tolvajban pozijukat gázszerelő beszállásának
lebegtetésével menedzselik, közben a nagy db.-számú vételek ők maguk, ki más?
-van az OTP topicban egy kezdő nicknév (mindig akkor lelkesít
amikor adni kell, pánikban/korrekcióban nem, pedig akkor kellene), aki
nagypályásnak adja ki magát, Mennyit ér az OTP? topicban tett föl neki kérdést
berlini, erre egy gyula1971 nicknév válaszolt, jellegzetes, csak kezdőre
jellemző többesszám első személyben, az Opimus topicban is becsúszott egy
többes szám első személy egy hozzászólásban, csak úgy véletlenül.
--az olyanra, aki 3 héten belül Opit 3000 HUF-ra, onnan vissza 1500-ra várja
nem is foglalkozom, mert orvosi kategória.
Ha ráismersz a leírtak alapján többekre, az nem a véletlen
műve!
Kosztónak van egy mondása, ami Opira most igaz: "Ami jó
hírre sem tud tovább emelkedni.............."
TA-san még mindig nem szignifikáns a csökkenő háromszögből
letörés, célár Sarpaci mélységekben van, mondhatni a pokol bugyrai.
Az alacsonyabb csúcs már szerdától él, az már kijelölte a
3000 fölötti magasságok "havasi gyopár" jellegét.
"nem lufi?" de miért nem? Ez valami Fermi sejtés? )))
exmnbs: "2016 éves alapján egy részvényre kb névértéknyi sajáttőke jutott..,"
Ez mennyiben változott?
aranyaso, te úgy ismered Lőrincet hogy a 25Ft-od mellé tesz még 1500-at, esetleg 3200-at? Lehet, de én még nem hallottam rá precedenst.
naqyon remélem nem neked lesz igazad.
Én a mai nappal kiszálltam, egy ideig csak nézni fogom.
Mos nagyon kockázatos már.
Még a nagyobb haszon reményében sem kockáztatok már.
Túl sok a napízó
egyre kisebb a forgalom.
és meglepő módon mindig van eladó.....
"Ugye te sem gondolod,hogy 2500-3100 kozott csak kisbufik vettek at a pakkokat tobb milliard ft ertekben?Opiban meg 230-on?"viborg, szerintem pedig valószínű. Egyébként a nagybüfi alapból nagyot tud bukni... ha nem benfentes. Ezeknek a Quaestor károsultak között se számított a méret...
Azért az te is sejted, hogy ez nem lufi?
csak még nem ismerjük az értékét...
Most alakul a háttérben.
A kereskedelemben minden annyit ér amennyiért el lehet adni.
Persze hazugság nélkül.
Minden érintett, aki hajlandó magába nézni egy kicsit, tegye fel a kérdést: Mit akar ez a sok "károgó"? Igen, vannak néhányan akiknek rosszul esik, hogy kimaradt az emelkedésből, vagy már bukott ilyen papírral, és jön beszólogatni, élvezkedni.
Ám vannak köztük olyanok, akik 10-20 éve tőzsdéznek, kiforrott stratégiát követnek, és valami miatt felhívják itt a figyelmet arra, hogy valami nem stimmel. Miért teszik? Mert ők pontosan tudják - és ezt kutatások is alátámasztják - , hogy az esélyek nem teszik lehetővé, hogy elfogadható kockázat mellett érj el nagyon magas hozamot.
Ha itt valaki hosszú éveken keresztül átlag 30% hozamot elérne, annak biztos helye lenne a legnívósabb alapkezelőknél. De mégsem olvassuk a Google News-on, hogy Kovács Béla, az Estmedia topic fórumozója szeptembertől a Vanguardnál indít alapot... azért nem, mert egyikük sem tud ilyen teljesítményt felmutatni. Keressetek rá a Nyilasi alapra, és meglátjátok.Az esélyek alapján itt bárki sokat nyert a papíron (mert vannak ilyenek, és lesznek is), azokra jut több hasonló próbálkozó, aki nem keresett semmit, vagy kőkeményen bukott vele. Az esélyek nem teszik lehetővé, hogy ennél fényesebb legyen a helyzet.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.