A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
azon is elmáláztam kicsit, hogy egy 3,6 hektáros balatoni terület megszerzése ÖNMAGÁBAN mennyi értéket fog hozzáadni a konzumhoz, tekintettel egy múlt heti cikkre, amit valaki beidézett, hogy 2019-ig 300 milliárd ---- na még egyszer: 300 MILLIÁRD lesz balatoni fejlesztésekre
fantázia szabad, szárnyalhat, nem egy kemping van már:)
Ez érdekes lehet, mert Csütörtökön is azt mondta, hogy beállt -10%-ra zárás után, de 100% biztos abban, hogy nem fog kapni. Szerdán 2800on zárt. Kicsit nagy a szája nem?.
Tisztelt forumozok! Felesleges egymast becsmerelni, itt mindenki penzt szeretne csinalni. Evazellert a richter topikbol olvastam kb 2 eve. Mar akkor kispapirokkal kereskedett elmodasa szerint tobbsegeben sikerrel emlekeim szerint nem bombasztikus osszegekkel. A papirrol. Ezek 2015 ben megvettek a BET et, nem imden hatso szandek nelkul. ML t penzugyileg hitelesse felepitettek, s most a kezet fogva, mint a gyereket dicsergetve helyzetbe hoztak. Most az tortenik, hogy szigoru felugylet mellet egy alleskonnert faragtak belole, amit lathato megvetessel a kepunkbe mondja a koz tvben.Mi, kisbufik semmit hitelest nem tudunk, hogy milye van es, hogy milye lesz, mikor fog kiszallni, mikor fog meg tobb dologra a kezet ratenni. Nem valoszinu, hogy a ket papir a vagyonelemekkel sokaig ugyanazon szemelyekkel es ua neven, ua szabalyok menten fo mukodni. Csak addig, mig nem lesz veszelyes es torvenyesseg moge bujtatva lehet a kasztot!!! felepiteni, amikor mar az elitbol senkinek nem lesz erdeke az egeszet bedonteni. A tozsde a jovot arazza?
újabb szombati hír, a 3,6 hektáros akali strand vétele
de jó, csak adják alsó limiten:)
beállok 800 darabbal venni 1440-re, de szerintem ott nem kapok, ezért beállok 1540, 1640, 1740-re is venni :)
aztán majd kiderül:)
az is lehet, 1800 lesz az alj , ki tudja
múlt szerdán 3150-en is forgott, a sokak által "jósolt" 1440 már több, mint lefelezés lenne
na, álljon meg a menet:)
nem szar papírról beszélünk, hanem egy ígéretekkel teliről
/lásd újabb strand-hír, ezek szép lassan majd összeadódnak a fergeteges hír robbanásáig/
kizárólag "magánvélemény"
bocs, de nem volt kedvem a 18 oldalt végigolvasni péntek óta, de talán nem is baj, hogy "vakon" jósolok felmenetelt:)
Holnapi nyitó-20%, aztán rá jönnek, hogy egy kicsit többet ér és kb. a pénteki 1800 körül fog zárni, de(mindez fikció, ez a tőzsde, itt minden előfordulhat az is ami eddig még nem!)!
Amúgy én már nem kezdem veled újra a vitát, elmondtam a véleményem. Csak jelzem, hogy ismert kőkemény Mari nénik, mint gyuripapa és Accept is kereskednek a papírral, de no problem.
Ajánlom figyelmedbe Hathor úr Nutexes és Nordtelekomos befektetéseit. Őt mindenféle kifejezéssel lehet illetni, csak pont azokkal nem, amiket leírtál. Ő Emellett csődközelben lévő cégekkel is nyugodtan kereskedik.
Nem ert senki semmihez..
En orulnek ha menne tovabb fel. Ugy jo, ha a reszvenyesek is keresnek..Csak vannak kerdesek a fejemben, de az nem erdekes.. sok sikert, penzt mindenkinek!
Törölt felhasználó2017. 07. 16. 21:36
#31781
amig nem jön jo hir ez most kaszino,opimus egy fokkal jobb,mindenki úgy vegyen bele,viszont taertom a 10 ezerft lesz,valamikor
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.