A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Eddigi profitomat neked (is) köszönhetem, amikor hasonlókat írtál még 800 körül. Tegnap kiszálltam sajna. De igazad van! Valszeg holnap valamennyivel visszaszállok.
hogy nem lehet ezt észrevenni?
itt valakik biztosan megvesznek mindent
mert tudják, akkora funda jön a papírba, hogy ez még nagyon olcsó
nem értem, miért nem hisztek az "összesküvés-elméletemben"
lúzerek szálltak be a papírba?
lúzer mészáros és matolcsy? /és orbán? /
azon töprengek, hogy nem érdemes célárakban gondolkodni
miért:
vegyük a múlt csütörtököt példának
a szerdai 1200-ig menet után csütörtökön is lehetett venni 1250-en
ez így látszólag lefelé vetít
igen, de aztán mindenki vételre használta ki /kivéve az eladót/ és nap végére 1590 lett
pénteken meg 1870
szerintem sokan "fosnak" a holnapi 3000-től, és rákészülnek, hogy na most aztán eladás
amit megint vételre fognak sokan kihasználni és teljesen elképzelhető, hogy nap végén 3220-on zár, ami további emelkedést indukál péntekre
azaz: nem elképzelhetetlen a pénteki 3600 körüli záró
tudom, elmeháborodottnak gondolnak most sokan
én csak egy dologtól félek, hogy korán adok el végleg
de erre van a "pörgetésem"
senki meg nem mondja, meddig fog menni a papír /ha kisebb korrekciókkal is/
:)))
már azóta tartod, hogy minuszba nem kerülhetsz
kényelmes a helyzeted
már feladtam én is a tippezést, meddig mehet
úszom vele
ha szembejön egy cápa, észreveszzük
bár itt már sok cápa jött szembe, mégis a "kishalak" győztek
mennyi lehet egy cápa? 90K? azt is megesszük:)
Miért lenne sávszélesítés, amikor több, mint 1 Mrd-os forgalma van a papírnak. Majd akkor kell sávszélesítés, ha nem kereskedhető a papír, mert senki nem ad el egész nap (vagy nem vesz), és 50 M-t tud forgalmazni. Annyian dobálóznak ezzel a sávszélesítéssel, de az értelmét nem keresik. Attól hogy limitre ment, még lehetett vele kereskedni, nem is keveset... korrekció akkor lesz, ha nem a nagyok mozgatták ezt az emelkedést, tudva valamit, amit mi nem. Ha ők mozgatták, mert már tudják, hogy hír lesz, akkor nem korrigál. Ha csak a kisbüfik verték fel az árat, annak előbb utóbb böjtje lesz...
hátha jön a sávszélesítés és lesz egy kicsi... egyébként olyan alacsony a közkéz (vmi 3,6 m részvény, ha jól számoltam), h az eddigi előzmények után nagy korr vszeg nem lesz.. vszeg már az egész ország erre ácsingózik... nyitóban beállni venni (akkor talán kap) és pár nap alatt még időközbni korr esetén is pluszban jön ki az ember:)
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.