A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
esetleg arra vártok, hogy rágja a szátokba Mészáros Lőrincen keresztül orbán viktor vagy matolcsy györgy, hogy miért akarnak blue-chipet csinálni a konzumból?
arra várhattok
azt utólag fogjuk megtudni
már a kicsi közkéz sem magyarázza ezt
ítt hír lesz, méghozzá szerintem olyan fergeteges, hogy 4000-ig kapni sem lehet belőle
ezt a megérzésem mondja, inkább felejtsétek el, lehet, csak én érzek valami baromi erős hírt, amit még nem tudunk
/szeretek összeesküvés-elméleteket gyártani, de most szerintem minden alapom megvan rá/
erre vagyok kíváncsi én is
mert hogy lesz, abban biztos vagyok
ez a konzum mostanában nem a "lúzerek részvénye"
egyetértesz?
ezt a papírt nem egy felbeszélő tornázta fel 186-ról 1860-ra
egyetértesz?
ezt a papírt valamiért nagyon veszik
egyetértesz?
ebbe a papírba vajon miért vett bele egy titokzatos vevő 50 millióért?
nem is lent, hanem 1830 körül
nem tudom a megfejtést
te tudod?
üdv gyerekek ezen a szép hőséges nyári napon
a tippeket holnap estére beírom
most csak egy kis gondolatébresztő hozzászólás:
1. az RFV-példát nem véletlenül kezdtem itt mondogatni --az utóbbi évek legnagyobb sikertörténeti papírja volt, legalábbis kezdetben --- ami ide tartozik, a kezdete --1500 körül imbolygott a papír, amikor az otp alapkezelő bejelentette, belevett -- ez önmagában 4-5000 forintig vitte a papírt --- semmi hír, csak egy otp-s bevásárlás !
2. itt mi is történt eddig, ami nem megalapozott?
szállodalánc, balatoni kempingek, MKB -----eddig
a "százmilliárdos hír" még mindig nem jött, de valószínű a piac ezt árazza előre
3. közületek senki nem vállalta a pénteki hirtelen 50 milliós vásárlást
szerintem persze
volt már egy pletyi a 424-es "gőzmozdony" indulása előtt, hogy látszott, valakik biztosra vásárolnak a papírból
és utólag kiderült, elég biztosan vásároltak
4. a korrekció : szerdán 1200 ért vehetett, aki akart
csütörtökön 1230-1250-en, aki akart
nehogy már nem volt korrekció !!!!!
5. a gondolatébresztés tőlem : aki kiesik, az marha nehezen fog kb 1000 forinttal feljebb venni
pedig erről szól a történet egyelőre:
várjuk a " százmilliárdos hírt"
Nagyon szép, ki tudja hol áll meg. Nem bánnék egy kis konszolidációt azért, tényleg ráférne a papírra. Legutóbb is nagyon kellett az a 800-400, pont jó volt 410-en bevásárolni. :-)
Venni én is szeretnék, de a chart óvatosságra int azért. Mondjuk nem úgy néz ki, hogy a "csordát" érdekli a TA, a 3 millió közkéz könnyedén átmozgatható.
Ja, és a teljes gyertya kint van a bollingerből, hát no comment :-)
Nem lepne meg ha csúnya szakadás lenne belőle, mint legutóbb mikor elhagyta a bollingert.
Konzum napos chart: link
RSI 90, már nagyon túlvett, igaz legutóbb 97 volt mikor lefordult. MACD maradt erős vételen. Hosszabb időtávokon szintén túlvett, mondjuk ez nem is kérdés igazából. Ráadásul van két rés is, ami engem zavar, főleg a második.
Rések: 1174-1203 és 1686-1700.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.