A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
ez felez de a Nutex az megy mert a csárton fülescsésze van, igaz? :-)
Ott aztán van fundamentum.
Van itt részvényed?
egyébként nagyon fájna ha 200-ért vettél volna most meg érne mondjuk 730-at? :-)
Vagy egyszerűen konzum az fújj? :-)
Nekem van de nem ugrálok ki-be mert egyszer ráfáztam, alig tudtam visszavenni.
Méghogy nem kell senkinek majd?
Ez jó vicc, ez egy aranypapír, addig amíg Lőrincünk is benne van a sikere garantált.
Persze nem kell velem egyet érteni, nem is várom el, majd idővel elválik.
Én nem rövid távra tervezek.
365 mi??? :))
már álmodsz róla, te, akinek 120-on sem kellett?:)
nem kell holnap drágábban venni, elég, ha 876-on veszik:)
tudod, hol van gebasz?
a nutexedben, ott van gebasz:)
Azon kell gondolkodni, Te akarnal e holnap 50%kal dragabban venni?! En nem hiszem. Kb ennyi a magyarazat. Nekem 200ert sem kellett, nemhogy ezerert. De holnap akar a mai 730, 365is lehet, es ha utana senkinek nem kell, mert mindenki limiten adna, akkor jon a gebasz. Na de a tozsde ilyen. Felelem es kapzsisag hajtja. Mindenkinek teljesuljon kivansaga, nekem tok mindegy. Annyira kabare megy mar itt
hinni kell benne.
ezt tették sokan eddig.
akik nem azok pedig szerettek volna venni az elmúlt napokban.
semmilyen rossz hír nem érkezett.
sőt ellenkezőleg: aki most akar beszállni megteheti.
Jó lesz meglátod :-)
Azért ez merész kijelentés. Biztos realizálások lennének ha tényleg felmenne 50%ot. Meg valaki nagy elkezd adni és összefossák magukat a kicsik. De bárcsak igazad lenne. Egy napközbeni NAGY hinta-palinta lesz legalább, de 10 20 % pluszban zár szvsz
Az ciki, hogy akar a felet is erheti az ember penze egy nap alatt. Kinek mit mond ez, meglatjuk holnap. A reggel vegyuk meg, hogy kiakasszuk jatek veget erhet. A domino dolhet! A szerencse az lehet, hogy senki nem olvas forumot, bet oldalt, csak esz nelkul zsakmanyolni akar. Meglatjuk
Ez mind szép és jó, csak ha majd beüt valami gebasz nem tudtok tőle szabadulni mert a kutya se fogja megvenni, ez egyedül Mészáros Lölö miatt megy, ez egy kibaszott nagy lufi ami igen nagyot fog szólni ha kipukkad,
igazából nem értem, miért kell egy sávszélesítéstől megijedni
majd sokan a szívükhöz kapnak, hogy jajj, sávszél, mindjárt eldobom a papírt:)
valószínű akik tartjuk, felfelé fogunk nyerni vele, nem 876 lesz, hanem 1095 :)
Szerintem emelkedni fog, hogy mennyivel nem tudom.
Mindenki azért szállt be, hogy keressen vele.
Ha nem lesz holnap pánik, simán megy tovább.
Annyi jó hír érkezett, kérdem mi kell még ezenfelül?
Anno amikor a Danubiust kivezették 3500 körül volt az ára ha jól emlékszem. Itt nap mint nap érkezik valami fenomenális hír.
Nagy valószínűséggel jönnek még jó hírek.
Eddig kis túlzással szinte naponta jöttek.
Kérdem mi kell még?
Nézd meg mennyien szerettek volna ma beszállni.
Rövid és hosszú távon is jó lesz.
Nem, tudok még egy részvényt mást amivel kapcsolatban ennyire bizakodóak lehetnénk.
a tippem 850-880 közötti záró de lehet hogy kilő magasabbra.
csak akkor nem ha sokan beijednek.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.