Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 08. 23:28
#26740
A nap közbeni rali pedig nem érdekel, csak zárásra menjen fel limitre. Persze csak azért, hogy bejöjjön a tippem :-))
aranyaso
aranyaso 2017. 06. 08. 23:27
Előzmény: #26733  Hathor
#26739
ez felez de a Nutex az megy mert a csárton fülescsésze van, igaz? :-) Ott aztán van fundamentum. Van itt részvényed? egyébként nagyon fájna ha 200-ért vettél volna most meg érne mondjuk 730-at? :-) Vagy egyszerűen konzum az fújj? :-)
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 08. 23:25
#26738
Nekem van de nem ugrálok ki-be mert egyszer ráfáztam, alig tudtam visszavenni. Méghogy nem kell senkinek majd? Ez jó vicc, ez egy aranypapír, addig amíg Lőrincünk is benne van a sikere garantált. Persze nem kell velem egyet érteni, nem is várom el, majd idővel elválik. Én nem rövid távra tervezek.
Hathor
Hathor 2017. 06. 08. 23:24
Előzmény: #26735  evazeller
#26737
Nincs ott semmi gebasz ma 17%kal fentebb eladhattad volna. De nem kotekedni jottem. En 365ert sem veszek, de annak feleert sem
Hathor
Hathor 2017. 06. 08. 23:22
#26736
11-730 maganszemely es alapkezelo vetelekre, meg vagyonkezelesre
evazeller
evazeller 2017. 06. 08. 23:22
Előzmény: #26733  Hathor
#26735
365 mi??? :)) már álmodsz róla, te, akinek 120-on sem kellett?:) nem kell holnap drágábban venni, elég, ha 876-on veszik:) tudod, hol van gebasz? a nutexedben, ott van gebasz:)
evazeller
evazeller 2017. 06. 08. 23:19
Előzmény: #26732  evazeller
#26734
akkor fogok röhögőgörcsöt kapni, ha kinyit 876-on és elegánsan felzár 1095-re:)
Hathor
Hathor 2017. 06. 08. 23:17
Előzmény: #26724  evazeller
#26733
Azon kell gondolkodni, Te akarnal e holnap 50%kal dragabban venni?! En nem hiszem. Kb ennyi a magyarazat. Nekem 200ert sem kellett, nemhogy ezerert. De holnap akar a mai 730, 365is lehet, es ha utana senkinek nem kell, mert mindenki limiten adna, akkor jon a gebasz. Na de a tozsde ilyen. Felelem es kapzsisag hajtja. Mindenkinek teljesuljon kivansaga, nekem tok mindegy. Annyira kabare megy mar itt
evazeller
evazeller 2017. 06. 08. 23:16
Előzmény: #26730  evazeller
#26732
bruhaha, a dominó dőlhet -féle dumák:) dőlnek majd felfelé:) ennyi savanyújózsi gyűlik itt hiába:)
aranyaso
aranyaso 2017. 06. 08. 23:16
Előzmény: #26724  evazeller
#26731
hinni kell benne. ezt tették sokan eddig. akik nem azok pedig szerettek volna venni az elmúlt napokban. semmilyen rossz hír nem érkezett. sőt ellenkezőleg: aki most akar beszállni megteheti. Jó lesz meglátod :-)
evazeller
evazeller 2017. 06. 08. 23:14
Előzmény: #26728  rrrobi
#26730
hinta-palinta 875 és 1095 közt:) jó az! :)
evazeller
evazeller 2017. 06. 08. 23:13
Előzmény: #26726  evazeller
#26729
ha viszont lesz olyan elmeháborodott, aki 600-on dobál, hát megvesszük és majd adjuk 1095-on és jó napot:)
rrrobi
rrrobi 2017. 06. 08. 23:12
Előzmény: #26722  Kukuc
#26728
Azért ez merész kijelentés. Biztos realizálások lennének ha tényleg felmenne 50%ot. Meg valaki nagy elkezd adni és összefossák magukat a kicsik. De bárcsak igazad lenne. Egy napközbeni NAGY hinta-palinta lesz legalább, de 10 20 % pluszban zár szvsz
Hathor
Hathor 2017. 06. 08. 23:12
Előzmény: #26721  aranyaso
#26727
Az ciki, hogy akar a felet is erheti az ember penze egy nap alatt. Kinek mit mond ez, meglatjuk holnap. A reggel vegyuk meg, hogy kiakasszuk jatek veget erhet. A domino dolhet! A szerencse az lehet, hogy senki nem olvas forumot, bet oldalt, csak esz nelkul zsakmanyolni akar. Meglatjuk
evazeller
evazeller 2017. 06. 08. 23:11
Előzmény: #26724  evazeller
#26726
totál hülyeség, hogy sávszél nélkül 876-on állnának sorba holnap, akkor kinek jutna eszébe 600-on dobálni? ekkora marhaságot!
LLesti 2017. 06. 08. 23:10
Előzmény: #26722  Kukuc
#26725
Ez mind szép és jó, csak ha majd beüt valami gebasz nem tudtok tőle szabadulni mert a kutya se fogja megvenni, ez egyedül Mészáros Lölö miatt megy, ez egy kibaszott nagy lufi ami igen nagyot fog szólni ha kipukkad,
evazeller
evazeller 2017. 06. 08. 23:09
Előzmény: #26721  aranyaso
#26724
igazából nem értem, miért kell egy sávszélesítéstől megijedni majd sokan a szívükhöz kapnak, hogy jajj, sávszél, mindjárt eldobom a papírt:) valószínű akik tartjuk, felfelé fogunk nyerni vele, nem 876 lesz, hanem 1095 :)
szász 2017. 06. 08. 23:04
Előzmény: #26719  oknyomozo
#26723
Megállapodás kérdése. Akármennyi járhat érte.
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 08. 23:03
Előzmény: #26709  Metwolf
#26722
Elég stabilan tartom, egyetlen darabot sem adok el az tuti. A tippem még mindig ugyanaz, egész héten felső limit! Igen, holnap is...
aranyaso
aranyaso 2017. 06. 08. 23:03
Előzmény: #26711  evazeller
#26721
Szerintem emelkedni fog, hogy mennyivel nem tudom. Mindenki azért szállt be, hogy keressen vele. Ha nem lesz holnap pánik, simán megy tovább. Annyi jó hír érkezett, kérdem mi kell még ezenfelül? Anno amikor a Danubiust kivezették 3500 körül volt az ára ha jól emlékszem. Itt nap mint nap érkezik valami fenomenális hír. Nagy valószínűséggel jönnek még jó hírek. Eddig kis túlzással szinte naponta jöttek. Kérdem mi kell még? Nézd meg mennyien szerettek volna ma beszállni. Rövid és hosszú távon is jó lesz. Nem, tudok még egy részvényt mást amivel kapcsolatban ennyire bizakodóak lehetnénk. a tippem 850-880 közötti záró de lehet hogy kilő magasabbra. csak akkor nem ha sokan beijednek.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek