Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
evazeller
evazeller 2017. 06. 08. 23:00
Előzmény: #26713  MACROn
#26720
mindenki a "beszállásomról" beszél:) holott ki sem szálltam, csak ma vettem és adtam :) mint eddig minden nap:) az optimizmus érthető, ha nem lenne ez a kavarás, holnap 876-on nyitna:) jó szerencsét mindenkinek, de nem a bányászbékáknak, mert úgysem fog összejönni nekik:)
oknyomozo 2017. 06. 08. 22:49
Előzmény: #26718  szász
#26719
A hazai alapkezelők költség átlaga 1,8%. Ezért a pénzért viszont megdolgoznak. Azért mennyi jár jelen estben, hogy egy ládába bezárt letéti igazoláson ül valaki ?
szász 2017. 06. 08. 22:31
Előzmény: #26712  oknyomozo
#26718
" Az MKB értékének növekedése befolyással van az alapkezelő eredményességére." Vagyis ha a bank tőzsdei bevezetésekor kiderül, hogy pl 4x annyit ér, akkor az alapkezelő kaszál.2. a kezelt vagyon 60 milliárd. Valaki 1-2 % éves alapkezelői díjat említett. Az viszont nem 2-300 millió, hanem 600-1200 millió.
Judyt 2017. 06. 08. 22:30
Előzmény: #26689  Turkiz
#26717
Holnapi napon volt, de most már sikerült !
thomasss
thomasss 2017. 06. 08. 22:29
Előzmény: #26714  thomasss
#26716
... sztem... lehet hogy elég konzervatívra fogtam a minimumot... ha 600 ft alatt zárna nem lepődnék meg... ( technika ezt mutatja)......de nem akarok károgni...!!! .. mindeni maga döntsön.:-DD
BudFox
BudFox 2017. 06. 08. 22:27
Előzmény: #26714  thomasss
#26715
Holnap nagy tűzijáték lesz
thomasss
thomasss 2017. 06. 08. 22:13
Előzmény: #26708  evazeller
#26714
holnapi TiPP konzumra: 890ft max 620ft min záró 640 ft.... sztem hnap fordul a kocka......
MACROn
MACROn 2017. 06. 08. 22:12
Előzmény: #26708  evazeller
#26713
Én az eredeti tippversenyben 800_at tippeltem, értelemszerűen holnapra az eredeti 20%-kal, de így természetesen kicsit más lesz a tippem.Holnapra 1095, korrekcióig 2000.(Optimista vagyok- leszek).Üdv Éva a fedélzeten!A beszállásod kicsit meredekre sikerült:)
oknyomozo 2017. 06. 08. 21:56
Előzmény: #26706  Törölt felhasználó
#26712
Jászai nyilatkozat ? "a Metis Magántőkealap kezelésének átvételéről szól, amely az MKB Bank 45 százaléka fölötti befolyás megszerzését jelenti, és nem a tulajdonának a megvásárlását. Az MKB értékének növekedése befolyással van az alapkezelő eredményességére is, így az MNB jóváhagyására váró ügylet azért is jelentős, mert a Konzum Befektetési Alapkezelő által kezelt alapok értéke meghaladja majd a 60 milliárd forintot " a cikkből kiderül, hogy kellett a csontváz vélhetően M.L. ingyen kaphatta a 20 %-ot, vagy talán fizettek is érte neki link
evazeller
evazeller 2017. 06. 08. 21:53
Előzmény: #26710  lupus55
#26711
elég logikus, amit írsz egyrészt ma 300K nem kapott 730-on másrészt feltételezem, 876-on is lett volna vevő minimum 200K, ha nincs sávszél aki 876-on vette volna holnap, azért vette volna, mert magasabban akarja eladni jövő héten
lupus55 2017. 06. 08. 21:34
Előzmény: #26708  evazeller
#26710
Tipp:1000 ft alatt nem lesz eladó,felette sem sok.
Metwolf
Metwolf 2017. 06. 08. 21:31
Előzmény: #26708  evazeller
#26709
Már nem merek tippelni sem, bármi lehet holnap. Talán annyi, hogy a mai maxnál magasabbra várom, és úgy gondolom, mint már írtam, hogy stabil kezek vették az MKB hírre akik 1000 alatt nem adják, sőt! Aztán holnap eldől, igazam lesz-e.
evazeller
evazeller 2017. 06. 08. 21:25
Előzmény: #26703  Törölt felhasználó
#26708
ha tippelni lehet holnapra, akkor a következőt mondom: mivel ma 300K állt vételen, aki a 730-at nem kapta meg, akkor a 876 szerintem meglesz holnapra vételben -- de mivel 50%, ezért még többen fognak 870-nél venni, hiszen már realizálni is lehet akár feljebb nem gondoltam volna, hogy újabb tippversenyt hírdetek holnapra:) tehát az én tippem : 800-as alj, 1095-ös max várom a tippeket:)
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 21:25
#26707
Máris kivonják az új orosz metrókocsikat
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 21:24
Előzmény: #26705  oknyomozo
#26706
evvel egyetértek ,de ez már itt káoszos cég lett ,nem ezt vártam tölük.hanem egy átláthatot,összvissza rendezgetik a tulajdonosokat,cégeket.jogászok persze értik,ök a bonyolultságuk miatt már azt sem tudják mi az egyszerüség ,ezért megfognak bukni.
oknyomozo 2017. 06. 08. 21:18
Előzmény: #26698  Törölt felhasználó
#26705
Talán az lenne a legtisztességesebb, ha addig felfüggesztenék míg a cég a valódi állapotokat fel nem tárja majd utána jöhet a +/- 150 %
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 21:17
Előzmény: #26702  evazeller
#26704
szerintem nem az nem is kéne sáv,megszoknánk
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 21:16
Előzmény: #26700  evazeller
#26703
hát ha bedobnának egy hirt igen,de igy hát háthát,hacsak akik megvették ,a haverok nem dobják,majd csak feljebb,ugyanis ha valakik megvettek,bizonyos mennyiséget ök döntik el mikor dobálják,vagy tömnek,hiszen a kevés közkéz miatt,és a többi náluk van,akkor szorják amikor akarják és az lehet holnap lehet 2600 ft nál.a kicsijnél most csak lehet ,hogy csak 5 % van.de ott van még a letétkezelös 10 % és mi van akkor ha az megszorja a népet ,hát erre senki nem gondolt ugye?nem tudjuk kik azok,és fischer sem tudta,legalábbis azt mondta ,nem tudja.mindegy utolad okosabbak leszünk, a lavina megindul ki tudja hol áll meg .egyszer biztos.bottal sem piszkálnám már
evazeller
evazeller 2017. 06. 08. 21:09
Előzmény: #26700  evazeller
#26702
elég undorító dolog egyébként ez a sávszélesítés, a magyar tőzsde nem az amcsi mindenesetre felkészülök borításra, és csúcsra is
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 21:08
Előzmény: #26681  oknyomozo
#26701
lufi ami holnap durran

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek