Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
-pny 2017. 03. 17. 17:25
Törölt hozzászólás
#23980
Törölt felhasználó 2017. 03. 17. 17:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#23979
te most kivel beszélgetsz? Én Zsiday-ról beszéltem 2015-ről, te kavarsz ide mást, próbálván palástolni Zsiday érintettségét. Evazeller is leírta hogy a hülye alapkezelő rájött hogy tolvajt vett 15-ön és kiszállt 7Ft-on. Mi lúzerek meg soxoroztunk 74-ig..
-pny 2017. 03. 17. 17:09
Törölt hozzászólás
#23978
Törölt felhasználó 2017. 03. 17. 17:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#23977
Mészárosról te beszélsz, palástolva Zsiday tettét.

Zsiday-ról kérdezlek, nem Mészárosról, Mészáros nemrég óta került be a képbe, a Plotinus viszont már jóval korábban. Te magad is írtál róla.
-pny 2017. 03. 17. 17:02
Törölt hozzászólás
#23976
-pny 2017. 03. 17. 16:59
Törölt hozzászólás
#23975
Törölt felhasználó 2017. 03. 17. 16:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#23974
miért személyeskedsz? "nevettesd ki magad"....
Törölt felhasználó 2017. 03. 17. 16:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#23973
hivatalos jelentés muhahaha.

elmeséled miért változtattak épp azután a publikálási gyakrolatukon hogy milyen részvények vannak a plotinusban, amikor OPIMUS került a portfoliójába? (Azt is tolvajnak hívod, úgyhogy akkor valszeg konzum is van/volt neki.)
-pny 2017. 03. 17. 16:55
Törölt hozzászólás
#23972
-pny 2017. 03. 17. 16:53
Törölt hozzászólás
#23971
Törölt felhasználó 2017. 03. 17. 16:52
Törölt hozzászólás
#23970
Törölt felhasználó 2017. 03. 17. 16:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#23969
ebből a "tolvaj részvényből" is vett Zsiday?
-pny 2017. 03. 17. 16:40
Törölt hozzászólás
#23968
R00 2017. 03. 17. 16:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#23967
Majd 100 alatt küldesz ÐÐÐÐ
Törölt felhasználó 2017. 03. 17. 16:13
Törölt hozzászólás
#23966
Törölt felhasználó 2017. 03. 17. 16:09
Törölt hozzászólás
#23965
Metwolf
Metwolf 2017. 03. 17. 16:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#23964
Ha vége ennek a parának mehet vissza fel, ilyen kicsi közkézzel könnyen mozgatható az árfolyam. Most az esésben aki fosott már eladta és mind meg is vették a biztos kezek. Ma már alig van forgalom, csak maszatolás megy 500db-okkal.

Opimusban jobban paráznak, itt meg sem közelítettük a 86-ot. 100 alá nem engedik szerintem, ott már nincs értelme eladni. Így is nagyon diszkont áras most.
Törölt felhasználó 2017. 03. 17. 16:03
Törölt hozzászólás
#23963
Törölt felhasználó 2017. 03. 17. 16:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#23962
ezt mondom már mióta!
-pny 2017. 03. 17. 16:00
Törölt hozzászólás
#23961

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek