PORTFOLIO FORUM

Inkább 39 körüli osztalék volt, amit két részletben fizettek ki.
Az egyiket februárban (13,3Ft - 390Ft körül osztalékelőlegként), a másikat Júniusban (25,90Ft - 424Ft körül ).
.
Osztalékelőleg:
https://bet.hu/newkibdata/128526160/DH_kozlemeny_20210223_HU.pdf
.
Osztalék kifizetéssel kapcsolatos közlemény:
https://bet.hu/newkibdata/128570937/2021-06-01_DH_Osztalekfizetes.pdf

david0407 2021. 12. 08. 09:17

Előzmény: #958 david0407

#959

Bocs, 438-on indítottunk nem 434-en.

david0407 2021. 12. 08. 09:16

#958

Ha tovább menetel a lakáspiac az emelkedő kamatkörnyezetben (és eddig úgy néz ki igen), akkor vitathatatlan hogy nagyon rendben van a DH. Arról nem is beszélve, hogy a lengyelországi operáció is igen szépen teljesít, szóval egy olyan papírról beszélünk ami nem hogy nem függ itthon (közvetlen) a politikától de még külföldön is tevékenykedik.
Az biztos, hogy ezt az illikviditást megélni nehézkes, mint hogy ma reggel is 434-en indítottunk, viszont hosszabb távon nézve úgy ment a BUX-szal az árfolyam hogy közben 400 forintos árnál fizetett idén egy 36 forint körüli osztalékot.
Nyilván arra alkalmatlan ez a papír hogy ilyen féllikvid megoldásban blue-chipek helyett tartsuk mert egy értelmezhető mennyiség nagyon nehezen eladható így ha pénz kell akkor nem érdemes a DH-t likvidálni mert nagy veszteséget lehet elszenvedni, de hosszabb távon fundamentálisan eléggé rendben van a papír és a Concorde is értékeli.

Törölt felhasználó 2021. 12. 08. 07:10

#957

Értelek, de...
Azért van a saját rv vásárlás program, h ha erös a cég, van plussz bevétel, visszaveszi a közkèztől piacon az rv-t, ezáltal ha osztalék házon belül marad majd.
Persze a pénzt sem akarja elkölteni nagyon erre, meg hát ha venné, könnyen magasan is lenne az árfolyam, hiszen itt pár millióval nagyot lehet ugrani...

kaRFi0l 2021. 12. 08. 01:06

Előzmény: #951 Törölt felhasználó

#956

Pedig jól értékeled a részvény helyzetét.
Meg mi többiek is akik vesszük.
De annyira kicsi a forgalom, hogy az a kevés vevő diktálja az árfolyamot, nagyobb összeggel meg senki nem mer beszállni, pont azért, mert utána úgy jár, mint a mostani eladó, szó szerint küzdenie kell, hogy a pénzéhez jusson.
A DH pedig nem fog kampányolni a magasabb árfolyamért, mert annak semmi köze az osztalékhoz és a managementet jelenleg az érdekli, hogy osztalékból kijöjjön ami csak kilehet. Igazuk is van én se akarnék beleadni egy masszív növekedő cégem kezemben lévő pakettjébe, miközben a hasznát pár év alatt úgyis a kezembe teszi a cég osztalékban, na meg horror vállalati juttatásokban. Ez nekünk jóis rosszis. Ezvan.

Törölt felhasználó 2021. 12. 06. 15:52

#955

DH-t említik, bár most a 440ft-al messze vagyunk a célártól, és így most már 30% lenne a felértékelődés!
https://www.vg.hu/penz-es-tokepiac/2021/12/nagy-lehetosegeket-rejtenek-a-hazai-kispapirok

Törölt felhasználó 2021. 12. 06. 15:31

Előzmény: #953 Donqatto

#954

Szerintem a dh jövőre sem lesz szar, mivel az ingatlanpiac nem fog összeomlani. Ha a fidesz nyer azért, ha a baloldal, akkor meg azért marad minden, mert nem mernek elvenni semmi támogatást a családoktól...
Amúgy is a DH terjeszkedik külföldön is. Sőt ha minden jól megy talán jövőre a kinti piac több pénzt hoz mint a magyar!!!Ezért nem értem és ezért csalódtam benne, h ez a papír pár hónap alatt -10% áll, annak ellenére, hogy 500ft felett lenne!
A nagy befektető jól leverte az árat, ha ő nem lett volna már 500ft felett lennénk!!

Donqatto 2021. 12. 06. 14:25

Előzmény: #952 Boavista

#953

Jelenleg hiszek benne, de jövőre szerintem szar lesz és a tőzsde a jövőt árazza

Boavista 2021. 12. 06. 14:20

Előzmény: #951 Törölt felhasználó

#952

Ilyenkor kell gyűjteni ha hiszel benne.

Törölt felhasználó 2021. 12. 06. 13:55

Előzmény: #950 Boavista

#951

Csalódnom kelett ebben a papírban is. Volt ez 480ft is erre most azért küzdünk egy rekord év után, h legalább a 450ft meglegyen...vicc az egész....

Boavista 2021. 12. 03. 15:03

Előzmény: #949 Törölt felhasználó

#950

Talán végre levették róla a maradékot...

Törölt felhasználó 2021. 12. 03. 14:51

#949

Ez brutális.

Duna House

450

50000 db

14:29:50

Ugye ha kiszálló lenne és a piacra öntené, akkor leverné az árat.....Mivel rendes és 450ft-on adja át, így nem zuhan be az árfolyam. Sok lehet neki, ha minden nap 50-100k át tud adni. Gondolom nem akarnak pl:1 millió db-ot egy nap....
Köszönjük meg, h itt tartják az árfolyamot!!

Törölt felhasználó 2021. 12. 03. 14:08

#948

Le van zsírozva. Eddig soha nem volt 12k vevő az oldalon. Ez nem olyan papír! De nem is szállt nagyon ki ekkora tételben mostanában senki. Lehet valaki most kap rv-t. Ha lenne feleslegbe 50millám,lehet megvenném mind amit betesz, de egy papírba nem teszek bele ennyit!Csak azt számoljátok, ha most megvesz 100-150k-t(meg már lehet van neki) max450ft-on, majd jövöre felmegy 500ft fölé milyen jó haszon, ja meg az osztalék is magasabb lesz mint tavaly. Az is 5-6%.
Árfolyam nyereség pl:10-12%+oszalék pl:5-6%.

david0407 2021. 12. 03. 13:12

#947

444-en meg van egy 12 ezres vétel. Lehet 1 személyről van szó valójában eladói meg vevői oldalon is. 1% a gap a kettő között azért ekkora tételben lehet csipegetni az "ingyen" tízezreket és óriási kockázatot nem fut mert egy jó papírról van szó.

bitKain 2021. 12. 03. 12:44

Előzmény: #945 Törölt felhasználó

#946

Újra beindult az 5Ks eladó.
Csak meg kellett cirógatni a 450-et egy 10Ks vételi ajánlattal és azonnal lecsapott rá.

Törölt felhasználó 2021. 12. 02. 17:25

#945

Átadhatnák egymásnak 450-en is. Nem azért, nem akarom a sajátomat eladni, de szégyenletes, h amit emelkedtünk év eleje óta lassan visszaadja....A rallyt nem tudták meglovagolni. Jó sok lehet az eladónak!!!

asztika 2021. 12. 02. 17:04

Előzmény: #943 Boavista

#944

van eladó mennyiség 444-en

Boavista 2021. 12. 02. 16:13

Előzmény: #942 Törölt felhasználó

#943

DH_kozlemeny_20211202_Sajat reszveny_HU.pdf (bet.hu)

Törölt felhasználó 2021. 12. 02. 16:04

#942

Azért nem lepődnék meg ha a cég közleménybe tudatná, h vett piacon pl: 150edb rv-t....Mert ezt valaki 3 napja szórja....A cég jó, fogozatos növekedés, szóval nem menekül valaki, hanem átad, elad.....Azért 400ig ne menjen le. Az az 1 évvel ezelőtti szint.....Ahhoz képest a cég nagyot nőtt!!

Boavista 2021. 12. 02. 15:27

Előzmény: #940 BalogTibi

#941

Adná az ég, hogy 400-ért szórja..

BalogTibi 2021. 12. 02. 15:21

Előzmény: #938 bitKain

#940

nem gond, sőt! ha lenyomja 400-ig veszek tőle.. more than welcome! nyugalom, ez a papír nem is olyan soká 600 körül lesz. csak nyugi.

Törölt felhasználó 2021. 12. 02. 13:24

#939

Meg is őrülök. Ez az egy olyan papír volt a béten, amiben bíztam, erre tessék. A DH most miért nem veszi? Már lejött 444ft-ra. Mi lesz lemegyünk 400ra? Ez a BÉT egyre gyalázatosabb!!!!

bitKain 2021. 12. 02. 13:02

Előzmény: #934 Törölt felhasználó

#938

Szerintem csak egyszerűen ki akarja szórni a pakkját, ha viszik 450-ért, akkor 450-ért adja, ha nem, akkor lejjebb fog jönni.
Ha egy konkrét vevő állna a vételi oldalon, akkor nem kinlódna az eladó 5000-es pakkokkal.
A végén, 10K körül, pedig beadja piacira. Talán nem nyomja le 400 alá, talán ...

uttakarito 2021. 12. 02. 09:55

Előzmény: #936 david0407

#937

Hát igen

david0407 2021. 12. 02. 08:50

#936

Még mindig jobb formája ez a pakk átadásnak mint amikor benyomta piaci eladásra, majd 460-ról a másodperc töredéke alatt 434-en voltunk.

uttakarito 2021. 12. 02. 08:48

Előzmény: #934 Törölt felhasználó

#935

Valószínűleg pakk átadás van...

Törölt felhasználó 2021. 12. 01. 17:21

#934

Most már világos. Ezt valakinek rakják be, még a 110db-os sem kisbüfi az a 4890-hez tartozik, az összes tuti egy ember. Csak ki adja itt át piacon, és kinek?Valami készül itt!

Duna House	450	5000 db	16:45:57
Duna House	450	5000 db	16:28:35
Duna House	450	5000 db	15:28:20
Duna House	450	5000 db	14:47:37
Duna House	450	5000 db	13:48:20
Duna House	450	3000 db	13:47:08
Duna House	450	110 db	13:23:35
Duna House	450	5000 db	13:18:51
Duna House	450	5000 db	12:36:07
Duna House	450	5000 db	12:35:58
Duna House	450	4890 db	12:31:54
Duna House	450	8000 db	12:29:16

Törölt felhasználó 2021. 12. 01. 15:09

#933

Pont nézem én is. Már 500ft-on lennénk, ha nem adná. Mi lesz ha majd csökken a vásárláési kedv? Mert a bét-en egy hírt max 2 napig lovagolnak meg!
Utána bedönti az árfolyamot?Ha nagyon sokat dob a piacra, akor most kellene vennie a cégnek!
Utálom a BÉT-et...:-D

Boavista 2021. 12. 01. 12:38

Előzmény: #931 Boavista

#932

Ahogy leírtam már meg is jelent...

Boavista 2021. 12. 01. 12:22

#931

Ha minden igaz, tegnap kitárazott 450-en a nagy eladónk. Komoly mennyiséget dobott. Talán elfogyott neki..

Törölt felhasználó 2021. 12. 01. 10:42

#930

Csak azért van sok DH-m mert úgy gondoltam itt nem lesz manipulálva az árfolyam. De tévedtem...Mol,4ig,SET,Wabi,DH van. Ezek után már csak a Wabiban merek bízni.....

david0407 2021. 12. 01. 09:02

Előzmény: #922 Törölt felhasználó

#929

Valójában akár a blue chipeknél is előfordul, hogy nem engedik feljebb az árat, szóval egy ennyire illikvid papírnál ezt egy közepesebb méretű befektető is meg tudja tenni.
Most 460-on van egy 7k-s pack, ami a forgalomhoz képest szép mennyiség.

bitKain 2021. 11. 30. 22:35

Előzmény: #926 Zsimo

#928

Ja, ilyen a tőzsde.
A DH, az eredmények alapján, valószínűleg jó osztalékot fog fizetni jövőre.

Törölt felhasználó 2021. 11. 30. 22:35

Előzmény: #925 bitKain

#927

Értem én. Lehet kell másra a pénz. De esélyt sem adott neki, h kicsit felrántsák. Beált egy 450ft-os árra, azon neki megérte adni. Majd amikor nem vették lefelé ment. Remélem nem egy olyan aki lleveri az árfolyamot. Mert ha ez is bukik tényleg iitthagyom a bét-et. Pedig 5 papírban is jelen vagyok, nem kevéssel, de egyre gázabb a helyzet.

Zsimo 2021. 11. 30. 22:31

Előzmény: #924 bitKain

#926

Jó cégek béka segge alá lettek beárazva, mint pl ez is. :(

bitKain 2021. 11. 30. 22:30

Előzmény: #924 bitKain

#925

Egyébként, aki adta az valószínűleg nem hülye, csak valamiért ki kell, vagy ki akar szállni a DH-ból.

bitKain 2021. 11. 30. 22:26

Előzmény: #923 Törölt felhasználó

#924

Egy nagyobb játékos száll/szállt(?) ki.
Adott 10% diszkontot, mert sok van neki. Ha nagyon végezni akar az eladásokkal, akkor fog még lejjebb is menni. Most volt egy erős hír és nőtt is a vételi kedv, így tudta adni. Vannak akik csatlakoztak is hozzá az eladásokban. (Reménykedtek, hogy a gyorsra megrántják, majd látva, hogy nem jött be, dobták.)
Kb. ennyi történt.
.
Nem a mostani időszak a legjobb a BÉT-en. Jó cégek erős jelentéseire adják a papírokat.
Valószínűleg közrejátszik a vírus-, az infláció- és talán már a választások miatti para is ...
Úgy tűnik nem idén lesz 500, sajnos.

Törölt felhasználó 2021. 11. 30. 20:35

#923

Látom rajtam kívül senkit nem érdekel, h egy jó jelentésre -2.62% szed össze egy nap alatt ez a papír! Valaki direkt nem engedi emelkedni, sőt rádobja a vevői oldalra is....És akkor még minuszt kapok a hsz-re! Mi folyik itt?....grat!

Törölt felhasználó 2021. 11. 30. 15:15

#922

Ilyent sem láttam a Bet-en, h direkt ne engedjék feljebb az árfolyamot, mikor a hülye is látja h vennék a papírt.
Soha nem fogy el a 450ft. Mindig raknak be. Ez szándékos, hiszen vennék feljebb is. Valaki piacin kapja meg?

asztika 2021. 11. 30. 14:23

Előzmény: #920 Törölt felhasználó

#921

kissé idegesitő ez a neverending story 450-en

Törölt felhasználó 2021. 11. 30. 13:33

#920

Elfogy a 450ft rv majd bekerül helyette megint. Nem a legélesebb kés a fiókban az eladó.
Vagy direkt tartják itt valamiért....

Törölt felhasználó 2021. 11. 30. 12:40

#919

Ez a 450ft-os szint valamiért nem akar elfogyni... ennyi kötés egész hónapban nincs, és majdnem minden 450en történt...nagyon nem akarják feljebb engedni. Jo hülye az eladó, hírre feljebb is megvették volna ezt a sok rv-t.... totál nem értem.

asztika 2021. 11. 30. 12:30

Előzmény: #917 Csiszargeza

#918

lehet van egy iceberg vevő is

Csiszargeza 2021. 11. 30. 12:27

Előzmény: #916 asztika

#917

ugyanezt csinálták 350-nél. most kell venni, mert ki fog lőni szerintem.

asztika 2021. 11. 30. 10:57

Előzmény: #915 Törölt felhasználó

#916

450 iceberg eladó

Törölt felhasználó 2021. 11. 30. 10:45

#915

Ideges a hangulat a piacon, de itt van növekedési potenciál, ott a lengyel piac, meg ha még pl: cseh is meglenne vagy szlovák, akkor meg nagyobb lenne a bevétel. Vagy ha az ingatlanokat befejezik és átadják, akkor meg még nagyobb bevétel lesz.
Én nem aggódom, mert osztalékra jobb mint a mol!(pedig nekem az is van bőven)

vaczak 2021. 11. 30. 10:39

Előzmény: #913 Törölt felhasználó

#914

November eleje óta minden jó hírt, jó jelentést eladásra használnak fel a BÉT-en. Ha ez a jelenlegi kockázatkerülő, ideges hangulat megfordul, akkor lehet ebben változás (feltéve, ha nem lesz valami komolyabb gebasz), addig lehet gyűjtögetni.

Törölt felhasználó 2021. 11. 30. 10:25

#913

Mi folyik itt? Cikk, rekord negyedév, célár növekedés, több mint +20% emelkedési potenciál , és esik... Vicc ez a bét...

farkasfu 2021. 11. 30. 10:08

#912

Az Concorde Értékpapír Zrt. negyedéves elemzése a Duna House Nyrt.-ről (2021.11.29.)Csatolt dokumentumok:

Concorde-Ertekpapir-Zrt.-Duna-House-Nyrt.-negyedeves-elemzes-2021.11.29.pdf(213 kB)

Boavista 2021. 11. 30. 10:06

Előzmény: #909 david0407

#911

Nem lehet mondani, hogy kettétépik. Marad a langyos vízben gyűjtögetés!

Zsimo 2021. 11. 30. 10:05

#910

450

david0407 2021. 11. 30. 09:13

#909

https://www.portfolio.hu/uzlet/20211130/tovabb-nott-a-duna-house-megemelte-varakozasait-a-menedzsment-513490
Érkezett is egy cikk.

Törölt felhasználó 2021. 11. 30. 05:20

Előzmény: #907 bitKain

#908

Ha akarják. Mert hiába a saját rv vásárlás, valaki a jó jeletés előtt verte be....Nem is értem. Talán nem akarják, h akkorát menjen,és elég ha 450körüli szintről indul, nem az előző jelentés 480as szintjéről.....Ennek ellenére még egy mol-ál is jobb(pedig nekem az is van), ha a biztosra akar menni az ember. Mert itt nem a kereskedéssel nyersz pénzt, hanem az osztalékkal.

bitKain 2021. 11. 29. 21:16

Előzmény: #905 bitKain

#907

Illene a célárba belekalkulálni, hogy a DH jelenleg nem egy szimpla osztalékpapír, hanem egy növekedési részvény.
Szerintem ez a Concordeos 540-es célár nagyon konzervatív. Ha belekalkulálnák a Lengyel divízió növekedésének dinamikáját és a Lengyel piac méretét, akkor egy 650 körüli értéket kellene adniuk.
.
Ha így folytatja a DH jövőre 600 felett lesz az ára.

bitKain 2021. 11. 29. 21:00

Előzmény: #905 bitKain

#906

🍾🥂
Van ok az ünneplésre. Nagyon komoly számokat tettek le.

bitKain 2021. 11. 29. 20:58

#905

Vezetői összefoglaló
1.) A Duna House Group (a „Csoport”) 2021. harmadik negyedévében folytatta menetelését: negyedéves árbevétele 3,8 milliárd Ft-ra (+72% év/év), tisztított core EBITDA-ja pedig a 667 mFt-ra ugrott (+47% év/év). A Csoport tisztított core adózott eredménye 54%-kal növekedve 494 millió Ft-ra emelkedett.
.
2.) Kimagasló első három negyedéves teljesítményével a Csoport 20%-kal meghaladta egész éves eredeti tisztított core adózott eredmény tervét és várhatóan már idén teljesíti az 5 éves üzleti tervében szereplő 2022-es célkitűzéseit.
.
3.) 2021. harmadik negyedévében minden közvetítői szegmens jelentősen növekedett év/év alapon, ugyanakkor a nyári hónapokra jellemző gyengébb szezonalitás éreztette a hatását. Az ingatlanközvetítői tevékenységek bevételei 20-30%-kal nőttek, a hitelközvetítői tevékenység pedig duplázni tudott. A piac kiemelkedő aktivitásában továbbra is érezhetők a COVID-19 miatt átalakuló keresletnek és a magyar ingatlanpiacon megjelenő állami családtámogatási programoknak a hatásai.
.
4.) A Csoport növekedési motorját adó lengyelországi tevékenység jelentős profittermelővé vált. Az ingatlanközvetítési volumenek 30-50%-os és a hitelközvetítési volumenek 144%-os növekedésével továbbra is a Csoport legintenzívebben bővülő országának számít és egyre látványosabban járul hozzá a Csoport eredményeihez. Az elmúlt négy negyedévben összesen 760 millió Ft EBITDA-t generált, amiből 284 millió Ft-ot az utolsó, szezonálisan gyenge negyedévben. A következő két éven belül a lengyel EBITDA meghaladhatja a magyarországi eredményeket.
.
5.) A MyCity ingatlanfejlesztési üzletágon belül a Forest Hill projekt 3-soros épületegyüttesének első sora műszakilag elkészült. A 2-3. sor készre jelentése Q1-ben megtörténhet. Az első sor lakásainak végszerződése és birtokba adása megkezdődött, a bevételek elismerése akár az év utolsó negyedévében megkezdődhet.
.
6.) A kimagasló első három negyedévi eredmények alapján a Cégcsoport menedzsmentje tovább emeli nyereségelőrejelzését: Tisztított core EBITDA előrejelzését 2,2-2,4 milliárd Ft-ra, Tisztított core Adózott eredmény előrejelzését pedig 1,5-1,7 milliárd Ft-ra emeli.