Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
elephant 2018. 11. 09. 10:11
Törölt hozzászólás
#77480
Ridick002 2018. 11. 09. 10:08
Előzmény: #77478  slrd
#77479
4IG-ben van bizalom, itt meg nincs?
slrd
slrd 2018. 11. 09. 10:05
Előzmény: #77447  kreta
#77478
20-30 filléres részvényeket nem rossz ám, 230Ft-on szórni. Csak azt nem érti senki miért nem jobb 300-on??
Seismic
Seismic 2018. 11. 09. 10:01
Előzmény: #77474  NyeretlenKeteves
#77477
a végén tényleg összejön a 420as Mkb ár..csak azt nem írták, hogy akkor már más neve lesz :)
Törölt felhasználó 2018. 11. 09. 09:58
Előzmény: #77475  Törölt felhasználó
#77476
156k eladó 241ig
Törölt felhasználó 2018. 11. 09. 09:58
Előzmény: #77472  Gaguse
#77475
375k vevő 220ig
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 09. 09:56
Előzmény: #77472  Gaguse
#77474
Persze, hogy kevés. Amíg bizonytalanság van az elszámoló ár tekintetében addig ez lesz. Simán tisztázhatnák a helyzetet. Persze ha tényleg saját tőkében gondolkodnak akkor nincs mit mondaniuk... ebben az esetben mint már mondtam, elmennek a jó éde........... ba :-) Oszt baxhatják a gigamegaszuperlehúzó cégüket. Én biztosan nem fogom venni még napira sem. 
Bubu84
Bubu84 2018. 11. 09. 09:55
#77473
r232
Gaguse
Gaguse 2018. 11. 09. 09:53
#77472
hát srácok, gondolkoztam hogy beszállok, de ennek még nincs itt az ideje. ez a gyj is úgy tűnik, hogy bedobtak valamit hamar hogy tompítsák az esést, de ez kevés..
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 11. 09. 09:51
#77471
még a forgalom is gané, 44 milla..
Semmi nem zökkenti ki mostanában ebből a döglődésből..
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 11. 09. 09:50
#77470
227
driveby
driveby 2018. 11. 09. 09:45
Előzmény: #77468  nemIesszapport
#77469
Én nem tudom mire ez az előjáték, 225-ön ott a töméskánaán. Dobják, aztán legyünk már túl rajta.
nemIesszapport 2018. 11. 09. 09:44
Előzmény: #77466  magyi76
#77468
225-öt ma garantáltan megnézzük, de 220-ra vagy alá zárás is esélyes, úgy látom.
Seismic
Seismic 2018. 11. 09. 09:43
Előzmény: #77464  Seismic
#77467
58k öntés
magyi76
magyi76 2018. 11. 09. 09:41
#77466
r 233
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
120229
2.000228,5
12.666228
5.791227
14.300226,5
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
2.959232
3.440232,5
6.000233
8.000234
5.092234,5
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 09. 09:41
Előzmény: törölt hozzászólás
#77465
Vagy azt gondolták, hogy a "bomba" hírre jóval több részvény tudank önteni(valakik) A probléma az, hogy sikerült úgy szétbaxni a hülyeségeikkel ezt a papírt, hogy ilyen áron most senkinek sem kell. Eltudnék képzelni olyan hírt is ami akár szárnyakat is adhatna  a paíprnak.... G@ci brokik meg kihasználják a bizonytalanságot amit ezek a faxok generáltak. Valószínű, hogy a fúzió ötlete magától OV-től(és néhány közeli talpnyalójától)  származik de mint tudjuk drága, kedves miniszterelnök úr az élet számos területén analfabéta. 
Seismic
Seismic 2018. 11. 09. 09:41
#77464
kezdődik
JohnRambo
JohnRambo 2018. 11. 09. 09:41
#77463
Ha nem vesz senki magasabb szinteken, akkor borítják lejjebb...
driveby
driveby 2018. 11. 09. 09:40
Előzmény: #77461  driveby
#77462
mire leírtam, már hoztak is egy kis martinit
driveby
driveby 2018. 11. 09. 09:39
#77461
no martini no party. no tömés no forgalom.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek