A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Némileg talán indokolatlannak tűnik a dugózás ebben a "remek" hangulatban.... Szerintem nem kell attól tartaniuk , hogy vaklaki hirtelen felindulásból kikapja a könyvet és megütjük alulról a 3500 forintot :-)
szar ügy, nem kérdés, mindig várni egy hírre, ami feloldozza az árfolyamot, amit mesterségesen tartanak. én ezen már túlléptem, nálam ennyi kockázat belefér bőven, veszem a szinteket, várom a kitörést egy impulzusra. felesleges ezen mérgelődni sztem, most ez a játék megy, aki nem bírja, ki kell szállni és máshol szerencsét próbálni. PS. egy richter vagy mol-ban mennyivel jobb ülni, amúgy? azok folyamatosan esnek, itt legalább van valami "koncepció" amibe beleláthatunk egy várt kitörést.
Ez oké, csak engem az bosszant, hogy folyamatosan a befektetőkkel bsznak ki, mert nem érdemes ücsörögni benne. Ha jön valam hír és emelkedik, ki kell dobni amennyit lehet, mert 2 nap múlva úgyis visszakrják.. Re Kisbefektetők védelme..
egyetértek, a kimenetele nálam is pozitív, nem is kérdés, csak ez a töketlennek látszó dugózás néha elgurítja a gyógyszert sokaknál :D Én csak arra gondolok, hogy sok és nagyon komoly érdek fűződik ahhoz, hogy az árfolyam (előbb-utóbb) tükrözze a holdudvar által megszabott irányt. Most az aktuális mérföldkő a split, amit mantrázhatunk, hogy na majd, akkor.. A lényeg, hogy bármikor is jön el a várva vár feloldozás, mi készen álljunk ;) r3150
Nem egy daytrader papír jelenleg. A cégben csak pozitív dolgok történtek, így nincs miét kételkedni...pár hetes/hónapos sávozás pedig minden papírra jellemző az ubiszezonban..páran realizálnak, akiknek kell a pénz nyaralásra stb..aki meg ledugozta szépen begyűjti a lehulló papírokat...60 kereskedési nap alatt mennyit is lehet így összegyűjteni, nyomottt áron?
Úgylátom sokan elvannak kenődve a rv utóbbi hónapokban mutatott gyenge mozgása és forgalma miatt. Főleg a folyamatos dugózás miatt. Amivel hozzáteszem még véletlen sem akarják mondjuk 3000 alá küldeni. De furcsa. Én amondó vagyok hogy várjuk meg a splitet meg azt hogy az újonnan felvett tevékenységek mit hoznak a konyhára. Nem hülyék a fiuk. Lesznek még itt érdekes dolgok;) ugyhogy nyugi. Jo lesz ez
A csajok is profi tozsdeseknek tuntek: befektetes, tomes, rangatas...☺ Ha bejon amire szamitunk en biztos megnezek parat..az egri Cascade is a mienk? Ott meg nem voltam☺
A csajok édes kényeztetésre vágynak, nem Konzum részvényre szerintem, aztán ki tudja. A recepción fizethetnénk részvénnyel viszont. Ha lezárulnak az apportok szépen körbe lehetne látogatni a külföldi szállodákat. :-) Előre odaszólunk, hogy jön pár boss. :D
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.