Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
andaxin 2017. 11. 07. 13:28
#43120
Két gondolat:
1. Konzumban réstöltés megvolt.
2. Az Opus számai kísértetiesen emlékeztetnek Konzum júniusi helyzetére.
ohnetatto
ohnetatto 2017. 11. 07. 13:27
Előzmény: #43117  zsoltee77
#43119
2950
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 07. 13:27
Előzmény: #43116  Ati1900
#43118
Ja nem, az opi pakkom megvan, csak felugrottam a konzi vonatra, és bevertem a lábam. :))
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 07. 13:26
Előzmény: #43108  treff
#43117
Dehogy hergelek bárkit, beírtam azt is, hogy 3300-ról is van. Összességében ma nem csináltam semmit. :D
Ati1900 2017. 11. 07. 13:24
Előzmény: #43105  zsoltee77
#43116
Àtültèl Konzumba?
Konzumos
Konzumos 2017. 11. 07. 13:19
#43115
2825
thinkpositive
thinkpositive 2017. 11. 07. 13:16
#43114
900-i sincs eladó.
treff
treff 2017. 11. 07. 13:16
Előzmény: #43111  ohnetatto
#43113
https://www.tradingview.com/x/iiinB9Ge
napos chart
egyértelmű a fel irány
inmediasres 2017. 11. 07. 13:15
Törölt hozzászólás
#43112
ohnetatto
ohnetatto 2017. 11. 07. 13:14
Előzmény: #43110  lukskypoker
#43111
820
lukskypoker
lukskypoker 2017. 11. 07. 13:13
Előzmény: #43105  zsoltee77
#43110
én már el is adtam:-)
wallasz
wallasz 2017. 11. 07. 13:12
Előzmény: #43105  zsoltee77
#43109
Profi az alsólimites vétel, egyértelmű az irány.
treff
treff 2017. 11. 07. 13:12
Előzmény: #43105  zsoltee77
#43108
ne hergeld a népet ilyenekkel inkább
thinkpositive
thinkpositive 2017. 11. 07. 13:12
#43107
Üres a könyv 750-ig. Valószínű afelett is.
Vétel
Cég    Aj.    Db    Ár
-    1    1 000 db    2 665 HUF
-    1    966 db    2 650 HUF
-    1    500 db    2 641 HUF
-    1    200 db    2 617 HUF
-    2    1 127 db    2 615 HUF
-    1    200 db    2 612 HUF
-    1    100 db    2 611 HUF
-    3    820 db    2 610 HUF
-    1    1 000 db    2 601 HUF
-    5    3 250 db    2 600 HUF    
    
Eladás
Ár    Db    Aj.    Cég
2 685 HUF    100 db    1    -
2 689 HUF    50 db    1    -
2 690 HUF    1 225 db    1    -
2 699 HUF    50 db    1    -
2 700 HUF    210 db    3    -
2 711 HUF    50 db    1    -
2 729 HUF    100 db    1    -
2 748 HUF    150 db    1    -
2 749 HUF    100 db    1    -
2 750 HUF    100 db    1    -
ohnetatto
ohnetatto 2017. 11. 07. 13:11
Előzmény: #43104  ohnetatto
#43106
685
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 07. 13:10
Előzmény: #43104  ohnetatto
#43105
Alsó limites vételem már szép pluszban. :)
ohnetatto
ohnetatto 2017. 11. 07. 13:09
Előzmény: #43103  zsoltee77
#43104
640
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 07. 13:08
Előzmény: #43100  andaxin
#43103
Ugyanaz a szitu, mint mindig. Itt kevesebb a papír, nem tudják úgy megpúpozni a pánikolók az alsó limitet.
andaxin 2017. 11. 07. 13:08
Előzmény: #43093  mikro81
#43102
Pedig érdekelne.
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 07. 13:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#43101
Én is. :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek