Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
northsea 2017. 10. 30. 11:01
Előzmény: #41759  Törölt felhasználó
#41760
Borította 2250-re?
Törölt felhasználó 2017. 10. 30. 11:01
#41759
hol van hetlas?
BuxVelem
BuxVelem 2017. 10. 30. 10:57
Előzmény: #41757  ohnetatto
#41758
Csak alig több mint a 10-szerese...
ohnetatto
ohnetatto 2017. 10. 30. 10:52
Előzmény: #41756  kimpaa
#41757
Jol latom nagyobb a forgalmunk mint az otp-nek:)
kimpaa
kimpaa 2017. 10. 30. 10:50
Előzmény: #41751  ohnetatto
#41756
szerintem ez is indul hamarosan, a leányzók már mennek..
Donqatto
Donqatto 2017. 10. 30. 10:47
Előzmény: #41754  ohnetatto
#41755
Szerintem ebből is oda mennek az emberek, nyugi nyugi...
ohnetatto
ohnetatto 2017. 10. 30. 10:43
Előzmény: #41751  ohnetatto
#41754
Az opus másfél milliardos forgalomnál jár. Akik ma kiszálltak ott ekkora forgalommal azok nem akarnak ide beszállni?
andaxin 2017. 10. 30. 10:43
Előzmény: #41749  sportyman
#41753
Az az érzésem van egy ideje, hogy azért nem megy egyszerre a két papír, mert ugyanazok akarnak sokat keresni mindkettőn. Márpedig a pénz egyszerre csak az egyikben lehet. Nem tudom, hogy hol lesz most az Opus kör vége, de a tippem az, hogy utána Konzum, aztán újra Opus, aztán Konzum... amit megelőz egy gyüjtögetős időszak. (Mondjuk 1 hónapja agyalok ezen és ha meg is lépem, akkor... de nem léptem meg. Tanulságnak jó.)
lukskypoker
lukskypoker 2017. 10. 30. 10:41
Előzmény: #41742  Törölt felhasználó
#41752
Az opus/app szárnyalásnak ide mindenképpen be kell(ene) jönnie. Kérdés a mikor és milyen mértékig csupán.
Majd a nagybüfik farvizén elteszem a megérdemelt nyereséget én is talán.
ohnetatto
ohnetatto 2017. 10. 30. 10:39
Előzmény: #41748  kimpaa
#41751
Ja, mar 2315
daniel21 2017. 10. 30. 10:39
Törölt hozzászólás
#41750
sportyman 2017. 10. 30. 10:37
Előzmény: #41745  ohnetatto
#41749
A mai nap eddigi gorbejen es a forgalmon jol latszik, hogy valaki tart karokkal fogadja az opus rally miatt megremegok pakkjait. Nyilvan nem veletlen...
kimpaa
kimpaa 2017. 10. 30. 10:35
Előzmény: #41746  kimpaa
#41748
és 2300 megint. Szép kilövés lesz ebből
spy
spy 2017. 10. 30. 10:34
Előzmény: #41743  kimpaa
#41747
250-en kicsit betámasztották ;) Kár, hogy nem akarnak minden áron venni. Egy ekkora tétellel (ahogy nézem) 2400-is simán kikaphatnák... 
kimpaa
kimpaa 2017. 10. 30. 10:34
Előzmény: #41745  ohnetatto
#41746
jó hogy támasztja, ez nem hírre esés hanem egy másik papír okozza, nincs valós dolog mögötte. 2250-n ajándék neki
ohnetatto
ohnetatto 2017. 10. 30. 10:32
Előzmény: #41743  kimpaa
#41745
Megy a csapkodas. 40k vetelen 2250-en
thibi99 2017. 10. 30. 10:32
Törölt hozzászólás
#41744
kimpaa
kimpaa 2017. 10. 30. 10:28
Előzmény: #41739  ohnetatto
#41743
mivel most abból kimaradtam, veszem ezt pl. Meg mást. Egyszer csak fordul a kocka, mint szokott
Törölt felhasználó 2017. 10. 30. 10:27
Előzmény: #41738  lukskypoker
#41742
Amit egyszer már elért, azt elfogja érni ismét, idő kérdése!
kimpaa
kimpaa 2017. 10. 30. 10:26
Előzmény: #41736  kimpaa
#41741
vettem is ebből megint

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek