PORTFOLIO FORUM

Olyan sokkot okozott a befektetőknek az ügylet, hogy nem tudják merre van az előre. Talán ma még megnyit. Mindössze csak 15 Ft-ra áll egymástól a vevő és az eladó.

tabularozy 2026. 05. 14. 11:40

Előzmény: #7058 Gyuri60

#7059

Az ügylet szempontjából nem releváns, hogy hány %-os arányban volt hitelezve a 3 eladott ingatlan, mert a teljes követelésünket is át vette a Velion Ingatlan Kft. A tulajdonosi szerkezet most az alábbi a Velion Projekt Kft.-ben (leánykori nevén: Appeninn Project-BSV):
50,1% Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt.
49,9% Velion Ingatlan Kft.

Gyuri60 2026. 05. 14. 10:00

Előzmény: #7057 tabularozy

#7058

OK. Én másképp értelmezem, úgy hogy a három ingatlannak kb. 50% adósság kitettsége volt, amit szintén átvett a Velion, és ahhoz a céghez meg semmi közünk. DE az isten szerelmére miért nem lehet itt is tájékoztstni transzparensen a részvényeseket, mint pl a Shopper Park plusnál?
Három hete tettem fel e- mailben kérdéseket a cégnek. Semmi válasz, még az sem, hogy szarunk rád! Lengyel ingatlanok esetében is itt csupán forint- zloty- euró mozgások alapján átértékeléseket végeznek. Állítom, hogy az Appeninn ingatlantulajdonok értéke is felment, de azok valós felértékeltetésével sem foglalkoznak Lengyelországban sem. Mi van itt? Semminek nézi Szathmáryné Szűcs Gyöngyi és csapata az összes részvényest, akinek nem Jellinek a neve? Bár gondolom az OTP részvényestnem úgy tájékoztatják mint minket.
Ami most várható, a 11 pláza Lengyelországban, valamint június végéig zárulnak a 2026 02. 27-én bejelentett további 100% - is ingatlanértékesítései k. Szóval dögivel van és lesz pénz, de mindenről jobban titkolóznam mint a titkosszolgálatok.
Én annak örülnék a legjobban, ha beolvadztanák a céget a Shopper Park pluszba és jelen ingatlanértéknek ( kb. 1200-Ft/rédzvény) áron a spp részvény jelenlegi egy részvényre jutó ingatlanértéke szerinti részvényt kapnánk.
A másik lehetőség, hogy látnánk, kell ez a rédzvény Jellineknek és 1200-Ft felett kibocsátanának még vagy 50 millió részvényt, aminek egy részét vegye aki akarja, de másik, nagyobb részén még tegyen be jó bevételű ingatlanokat. Ha nem így tesz, én nem értem, minek ez neki?

tabularozy 2026. 05. 14. 09:32

Előzmény: #7055 Gyuri60

#7057

Értelmezésem szerint az Appeninn Project-BSV Korlátolt Felelősségű Társaságban, melynek a neve Velion Projekt Korlátolt Felelősségű Társaságra változott (Társaság) maradt fenn az 50,1 % tulajdoni részünk. A 49,9 % tulajdoni hányad eladásával adtuk el a három ingatlant és a tagi kölcsönből a Társasággal szemben fennállt követelésünket. A megállapodás úgy szól, hogy a továbbiakban az eladott ingatlanok hasznát az új Vevő (Velion Holding Zrt.) szedi és a költségeit viseli.

emeric41 2026. 05. 14. 09:24

#7056

Vételi
(2026.05.14. 08:55:05)

Eladási
(2026.05.14. 09:05:21)

Ár

Mennyiség

Ár

Mennyiség

546,00

600

562,00

236

545,00

430

563,00

275

543,00

1 000

564,00

150

542,00

500

565,00

234

541,00

240

567,00

233

Gyuri60 2026. 05. 14. 01:02

Előzmény: #7054 tabularozy

#7055

Nem az egész ingatlanokat adtuk el, amik felé részben kölcsöntartozással voltak terhelték és a kölcsönöket is átvállalta a vevő, hiszen mostantól a hadzokat ő szedi és ő felel ezekért az ingatlanokért, tehát semmi közünk ehhez az új céghez? Fizettek és vitték ezeket az ingatlanokat.

tabularozy 2026. 05. 13. 20:48

#7054

Természetesen az Appeninn Project-BSV Korlátolt Felelősségű Társaságban.

tabularozy 2026. 05. 13. 20:44

#7053

Azt meg kell jegyezni, hogy az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt. – 50,1%-os többségi tulajdonrésze az adás-vételt követően továbbra is fennáll.