• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
Topiknyitó: Törölt felhasználó 2023. 11. 21. 13:14

Shopper Park Plus  

https://www.portfolio.hu/uzlet/20231121/uj-reszvennyel-indult-el-a-kereskedes-a-magyar-tozsden-652837
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
20 40 60 80 100
vcsmate
vcsmate ma, 16:39
#183
A vétel időzítése: Az indexkövető alapoknak (például az OTP BUX ETF-nek) kötelességük lekövetni az index összetételét. Ezt általában az új összetétel érvénybe lépése (április 1.) előtti utolsó napokban, azaz március utolsó kereskedési napjain teszik meg, hogy a portfóliójuk április elejére már pontosan tükrözze az új kosarat.
1     0
Válasz erre
vcsmate
vcsmate ma, 07:08
#182
2     0
Válasz erre
vcsmate
vcsmate kedd, 16:10
#181
Az indexkövető alapok az alábbi ütemezés szerint vásárolnak:
Vásárlási időpont: A technikai átsúlyozás 2026. március 31-én, a tőzsdei zárószakaszban (17:00 után) történik meg.
Hivatalos tagság kezdete: A Shopper Park Plus 2026. április 1-től válik a BUX index teljes jogú tagjává.
Várható hatás: Mivel a Shopper Park Plus piaci kapitalizációja alapján jelentős növekedést mutatott (bekerült a 10 legnagyobb tőzsdei cég közé), a bekerülése az OTP BUX ETF és más intézményi alapok részéről kényszerű vételi erőt generál.
2     0
Válasz erre
vcsmate
vcsmate kedd, 09:00
#180
2     0
Válasz erre
vcsmate
vcsmate kedd, 07:11
#179
A Bux index követő alapoknak kell l majd venniük 70-80e dbt.
1     0
Válasz erre
_kt_ hétfő, 22:39
Előzmény: #177  Beerman
#178
A BUX-ba most került bele, a BUMIX-ban már benne volt, csak emelték a súlyát.
1     0
Válasz erre
Beerman
Beerman hétfő, 22:32
Előzmény: #176  vcsmate
#177
Most került be, vagy már benne volt? 
0     0
Válasz erre
vcsmate
vcsmate hétfő, 17:57
Előzmény: #175  Solar976
#176
2     0
Válasz erre
Solar976
Solar976 hétfő, 17:43
#175
A Budapesti Értéktőzsde Nyilvánosan Működő Részvénytársaság a BÉT Index Bizottságának javaslata alapján a 126/2026. számú BÉT határozattal döntött a BUX és BUMIX kosarak új összetételéről.BUXA BUX indexkosárba új részvénysorozatként az MBH Bank, a PannErgy és a Shopper Park Pluskerülnek.A jelenlegi indextagok közül a CIG Pannónia és a Zwack nem teljesítették a BUX kritériumait. A CIG Pannónia esetében ez a második meg nem felelés volt, így a részvény a Kézikönyv 3.3.7.1 b) pontja alapján kikerül az indexből, míg a Zwack első ízben nem felelt meg, így ő a Kézikönyv 3.3.6.1 pontja alapján a BUX index tagja marad.A BUX kosár ezek alapján 2026. április 1-jétől az alábbi 18 részvényt tartalmazza:4IG, Alteo, ANY Biztonsági Nyomda, Appeninn, AutoWallis, Graphisoft Park SE, Gránit Bank, Magyar Telekom, MASTERPLAST, MBH Bank, MOL, OPUS GLOBAL, OTP Bank, PannErgy, Richter Gedeon, Shopper Park Plus, Waberer’s, Zwack.
0     0
Válasz erre
vcsmate
vcsmate 2026. 03. 07. 08:25
#174
2     0
Válasz erre
Jocek 2026. 03. 02. 20:36
#173
Pont mikor indult volna de így kell ezt mert nem hatotta meg a mai káosz
https://tvc-screenshots.investing.com/tvc_d9215ce5fb329fa8867caaf57dc6e5da.png
0     0
Válasz erre
pedaz
pedaz 2026. 03. 02. 18:54
Előzmény: #168  niobeta
#172
Szerintem jó az okfejtésed. Ha addig nem bocsátanak ki egy újabb pakkot egy újabb akvihoz, akkor megtörténhet.
1     0
Válasz erre
vcsmate
vcsmate 2026. 03. 02. 16:07
#171
0     0
Válasz erre
Yaman 2026. 03. 02. 11:22
Előzmény: #164  Dr.Emu
#170
köszönettel
0     0
Válasz erre
vcsmate
vcsmate 2026. 03. 02. 10:11
#169
1     0
Válasz erre
niobeta
niobeta 2026. 03. 02. 07:56
Előzmény: #167  pedaz
#168

igen azt tudom, hogy a 2 eur nyereségben az ingatlanok értéke is szerepel - viszont ha az erste 0,87-et vár az már a cash-ből lesz kifizetve - a rendelkezésre álló kp-ból - amiben nincsen még benne a lengyel rész bérleti díja
ezért jobb a gspark jelentése, mert ott egyértelműen leírják, hogy a pro forma nyereség 8,31 millió eur volt, azt tudjuk, hogy ennek a 95%-át szokták kifizetni ( SZIT min 90% ) és simán ki lehet számolni az egy részvényre jutó osztalékot
itt is ki kellene mutatni a tényleges cash nyereséget és akkor ennél is lehetne számolni - mert így, hogy kimutatnak 2 eurot abból nagyon sok minden nem látható
viszont továbbra is azt mondom, ha idén fizet 0,87-et akkor jövőre a lengyel nyereséggel számolva ugrania kell az osztaléknak ( az nem lehet, hogy azért tudja tartani nagyobb darabszámú részvénynél is a hasonló kifizetést, mert a tavalyi eredményben még a szlovák nyereség nem volt benne, az ideiben meg már benne van ?  )
1     0
Válasz erre
pedaz
pedaz 2026. 03. 02. 07:19
Előzmény: #166  niobeta
#167
Az eredményben elég nagy részt képvisel az átértékelési nyereség. Az nem egy stabil tényező. Ha jelentősen visszaesne, akkor az eredmény sem lenne ilyen szép. A bérbeadásból származó nyereség lényegében ugyanannyi, mint tavaly.
Én óvatos vagyok az idénre vonatkozó várakozásokkal. 
0     0
Válasz erre
niobeta
niobeta 2026. 03. 02. 06:58
Előzmény: #164  Dr.Emu
#166

én is ezt néztem és számolgattam:
Egy részvényre jutó eredmény 2023: 1,12 EUR, 2024: 1,85 EUR, 2025: 2,07 EUR
Egy részvényre jutó osztalék   2023: 0,76 EUR, 2024: 0,84
Az Erste 0,87 EUR kifizetést vár a tavalyi eredmény után - én ezt el is tudnám fogadni, szerintem jó irány, hogy növekszik
DE a tavalyi 0,84 még a korábbi részvényszámra volt számolva, a mostani 0,87 már a lengyel vásárlás miatti magasabb részvényszámra - tehát úgy tudná növelni az osztalékot, hogy közben megvett 8 lengyel üzletet ( persze hitelt is vett fel hozzá ) - viszont a 2,07 eur egy részvényre jutó eredményben a LENGYEL ÜZLET BEVÉTELE MÉG NINCSEN BENNE - az majd az idei eredményekben fog megjelenni - a lengyel vásárlás elég nagy volumenű volt - akkor jövőre nagyságrendi növekedés lehet az osztalékban - NEM??? jól gondolkozom??? valaki erősítsen meg vagy cáfoljon
0     0
Válasz erre
vcsmate
vcsmate 2026. 02. 28. 17:43
#165
0     0
Válasz erre
Dr.Emu
Dr.Emu 2026. 02. 28. 16:42
Előzmény: #162  Yaman
#164

Sajnos Magyarországon vagyunk, a BÉT-en minden előfordulhat és annak az ellenkezője is.Mostanában mindenki a választásokkal és NER-es cégekkel riogat, de ettől függetlenül itt ingatlan portfólió van a cégben, magyar, cseh, szlovák most már lengyel és tervek szerint román ingatlanokkal, hosszú távú bérlőkkel. Talán politikai események felett állóan. Mindenesetre a tények az elmúlt időszak működését a következőkkel jellemzik.
11-12 EUR között az elmúlt időszakban hozzá lehetett jutni a BÉT-en a papírhoz. (tőkeemelés során 10,80-ért is.)
Egy részvényre jutó eredmény 2023: 1,12 EUR, 2024: 1,85 EUR, 2025: 2,07 EUR
Egy részvényre jutó osztalék   2023: 0,76 EUR, 2024: 0,84 EUR, 2025:  ???  EUR (talán nem "ördögtől"való 1 EUR-t várni)
Ez 7-8% EUR osztalék.
Az EUR-HUF ezen időszakban 370 és 420 között mozgott. Ez a beszállási ponttól függően torzíthatja a pillanatnyi eredményt, de ha csak az osztalék érdekel és nem Ft-ban várod, akkor ez nem számít. Talán még a mai 376-os EUR árfolyamnál még előnyös is lehet a beszállás. (persze ha lejjebb várod akkor ne gondolkodj, vegyél fix MÁP-t.)
A papír nem likvid, nagyobb tétel mozgatása egy-két nap alatt nem működik, függetlenül attól, hogy van árjegyző. 200 darabokkal + - 0,2 EUR-al.
Nekem az elmúlt két év legjobb EUR osztalékát fizető papírom volt, de a portfólióm 10%-nál többet nem mertem benne tartani. 
Saját vélemény, de méltánytalanul alul értékelt. (egy kis promóció és úgy járhat, mint a GSPark)
1     0
Válasz erre
vcsmate
vcsmate 2026. 02. 28. 11:04
#163
Az Erste elemzője arra számít, hogy a Shopper Park Plus 0,87 euró osztalékot fizet a 2025-ös év eredményéből. (2024-ben 0,84 eurót fizetett).
https://www.erstemarket.hu/tartalom/230637/shopper-park-plus-osztalek-es-novekedes-20260115
Én személy szerint látok benne fantáziát, euró alapú osztalék papír, szerintem az árfolyam is be fog indulni. Szerintem ez most kezdődik.
Év elején vetttem a Pannergy mellé Autowallist, Alteot, Masterplast és Shopper Parkot. 
Ezekben van szerintem érték a, Waberers tartom tovább.
0     0
Válasz erre
Yaman 2026. 02. 28. 09:17
#162
Sziasztok! Jelneleg nincs részvényem és nem is vagyok képzett közgazdász illetve pénzügyi szakember.
Tudnátok abban segíteni, hogy mi a tapasztalat osztalékfizetéssel kapcsolatban? Ha jól értem a beszámolót akkor 2 EUR részvényenkénti eredmény jött össze. Ennek mit gondoltok milyen hányadát fizetik ki és meddig lehet osztiért vásárolni?A gyerkeim egyetemi tanulmányaihoz tervezek osztalék portfoliót építeni.
Mi az általános véelekedés a cégről? A managment NER-esilletve milyen társaság? MInden információt szívesen veszek! köszi!
0     0
Válasz erre
vcsmate
vcsmate 2026. 02. 27. 23:34
#161
0     0
Válasz erre

Topik gazda

NZI
3 1 5

aktív fórumozók

legfrissebb topikok Összes topik


friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility