A potenciális befektetőknek a legizgalmasabb pont a WestEnd tőzsdére vitele, ami, ha megvalósul, azt jelentené, hogy bárki részesedhet a Demján Csoport és Csányi Sándor tulajdonolta aranytojást tojó tyúk hasznából. A kifejezés nem túlzó, a WestEnd Budapest legjobban kihasznált, legforgalmasabb és legdrágábban bérbe adható kereskedelmi komplexuma 84 ezer négyzetméteren, az üzletek mellett irodákkal és egy szállodával (Hilton Budapest):
évente 21,2 millió ember látogatja
az üzletek kihasználtsága 97 százalékos
az üzletek bérleti díja 50 euró/hó/m2 – ez duplája a 2. legdrágább budapesti plázának, ami az Allee, ráadásul a válságban sem csökkent, 2006 óta enyhén emelkedik
az üzletek forgalma 4000 euró/hó/m2
a Westend Ingatlanhasznosító és Üzemeltető Kft. árbevétele 3,4 MRD Ft (2016)
adózás utáni nyeresége 232 M Ft (2016)
A tőzsdei bevezetés előkészítése már zajlik, a koncepción már egy ideje dolgoznak, a jogi környezet tiszta: a WestEnd úgynevezett szabályozott ingatlanbefektetési társaságként (szit) lép majd a tőzsdére. „Ez nem jelenti azt, hogy a fő tulajdonosok kiszállnának – mondta el a Forbesnak Ágházi Gyula, a Gránit Pólus vezérigazgatója –, hiszen hosszú távon is jó befektetésnek tekintik a WestEndet. Ha azonban a piaci hangulat is kedvező lesz, akkor idén ősszel legalább 25 százalékban kistulajdonosok is beszállhatnak.” Forrás: Forbes 2018. május
nem fogadta még el, a dolog külön pikéntériája még egyébként az, hogy tavaly ősszel még zárt körű értékesítést tervezett a Gránit Csoprt ( ugye övék a Westend is) amit 2019 Januárjában akartak végrehajtani aztán Ádámosi Decemberbe megvette a Plotinust és, hogy-hogy nem elmaradt az értékesítés most pedig már SZIT-té akarnak válni amit ugye csak NYRT-ként tudnak kivitelezni és akkor még arról ugye nem is beszéltünk, hogy a Westend stb részben Csányié, Ádámosi pedig khm.....szvsz a szálak elég erősen összeérnek
Tudja valaki, hogy a Westend befektetési tájékoztatóját már elfogadta az MNB? "Lehoczky Zoltán: Folyamatban van a tőzsdei megjelenésünk előkészítése, remélhetőleg 2019 első felében megtörténik. Jelenleg a befektetési tájékoztatót állítjuk össze. A tájékoztató első tervezete már el is készült, és várhatóan még idén benyújtjuk az MNB-nek. A felügyelet jóváhagyása és a potenciális befektetők véleménye függvényében lépünk tovább." Ez az idézet egy 2018.október 30-ai Westend riportból van. Csak azért másoltam be, mert sokan ide várjuk a Westendet. 2019. I. félévre tervezték a tőzsdére lépést, ha tényleg ide készül lehet azért csúszik, mert az Akkonak még nem írta alá az MNB a befektetési tájékoztatóját.
Akko Invest