Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
53fok 2018. 11. 08. 19:39
Előzmény: #77130  Seismic
#77220

T. Seismic!
Az földtől elrugaszkodott gondolat, hogy egy hónapon keresztül adják a részvényeiket és amikor jelenteniük kell a tulajdonolt részvényszámot, természetesen olcsóbban visszaveszik?
Ez magyarázat lenne az árfolyam több havi erodálására!
Vagy nettó hülyeség a feltételezés?
Tisztelettel.
joe13 2018. 11. 08. 19:38
Előzmény: #77217  Metwolf
#77219
Szerintem nem Ők adják. Split óta kb 30 millió részvény forgott. Minimális lehet a közkéz: Cig tulajdonos, Jászai, Otp +Lőrinc részvényei
Livermoree
Livermoree 2018. 11. 08. 19:33
Előzmény: #77217  Metwolf
#77218
Jöjjenek csak... elbeszélgetnék a kopasszal a mosdóba négyszemközt :D
Metwolf
Metwolf 2018. 11. 08. 19:30
Előzmény: #77214  NyeretlenKeteves
#77217
Engem mint tulajdonost mocskosul érdekel, hogy ők adják-e tényleg vagy mi a fene van! :-)
Köszönöm a fuvarajánlatot! :-)
Fel tudok én is menni, csak gondoltam aki ott van helyben, annak ez fél óra, és nem fél nap mint nekem.
Kellene egy Konzum találkozót szervezni az Andrássy Palotába, hogy örülnének nekünk! :-)
Mindenki szépen nézegetné a részvénykönyvet kedélyesen. Csak Jászai, FP, és Lőrinc ne jöjjön be aznap.
Templeton
Templeton 2018. 11. 08. 19:24
Előzmény: #77211  NyeretlenKeteves
#77216
Bocs, 4IG-t akartam irni....hosszu nap volt
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 08. 19:23
Előzmény: #77213  feel
#77215
Mint a xart! :-) Persze ha olyan információ birtokába kerülnénk akkor ugye.... 800! sőt! 1000 :-))
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 08. 19:22
Előzmény: #77210  Metwolf
#77214
Amennyiben nagyon felidegesítenek akkor természetesen lemegyek érted és megnézzük a részvénykönyvet(és lenne némi mondanivalóm is ha már ott vagyunk) Természetesen haza nem vinnélek :-) 
feel
feel 2018. 11. 08. 19:22
Előzmény: #77211  NyeretlenKeteves
#77213
rajtam kivul:-) de nem szornad ki 450-en ebben biztos vagyok:-)
palotai3
palotai3 2018. 11. 08. 19:21
Előzmény: #77209  NyeretlenKeteves
#77212
De ez a kényszer továbbra is fennáll. És akkor még csak a gazdasági kényszerről beszéltünk, a politikairól nem.
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 08. 19:20
Előzmény: #77205  Templeton
#77211
Nem tudom kiszórni 1900-on a CIG pakkom? Már annak is örülnék ha a maradékot 450-en szórhatnám csak éppen nincs aki éppen szentül hinne benne :-) Természetesen értem amiről beszélsz. 
Metwolf
Metwolf 2018. 11. 08. 19:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#77210
Majdnem, Baranya. :-)
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 08. 19:17
Előzmény: #77207  palotai3
#77209
Szerintem gerinctenek(úgy nagy általánosságban) de ezen(sem) veszünk össze.  Azt elismerem, hogy eddig viszonylag korrekt lépéseket tettek(hogy a háttérben mit kereskedtek azt most  hagyjuk)  de csak azért mert rá vannak/voltak kényszerülve. Amennyiben már az elején kibaxnak az emberekkel akkor nem épült volna fel a tőzsdén a birodalom. 
apacs 2018. 11. 08. 19:11
Előzmény: #76860  Seismic
#77208
Ha esthajnalcsillagot szeretne, most egy gyönyörűt láthat 4-ig, de csak mert így télen már korán sötétedik. :)
palotai3
palotai3 2018. 11. 08. 19:07
Előzmény: #77199  NyeretlenKeteves
#77207
Szerintem nem gerinctelenek ők, csak néha egy kicsit bénák. :)
Igenis fontos nekik, a saját érdekükben, hogy ne szívassák le a magyar kisbefektetőket.
Én épp ezért tartom, most már szintén tekintélyes bukóban. Nem kenyérre kell. Csak sajnálom, hogy beragadtam. Azért hiszem, hogy hosszú távon jó lesz. Mást most úgysem vennék, mindent felfújtak, amit meg nem, abban meg nem látok fantáziát.
Konzumocska 2018. 11. 08. 19:06
#77206
én nyugodt vagyok konzum felől, vaskos a mínusz, de felesleges idegeskedni...
Templeton
Templeton 2018. 11. 08. 18:58
Előzmény: #77191  NyeretlenKeteves
#77205
Sokan jottek oda az elmult napokban, foleg 1000 felett, ahogy begyorsult az emelkedes. Ma is 2Mrd feletti forgalom, sok az uj beszallo. De ilyen a tozsde....nem tudod 1900en kiszorni a CIG pakkod, ha nincs akkor olyan, aki szentul hisz benne, hogy lesz az 3000 is hamarosan, vagy Opust 810en, ha nem varja a piac napokon belulre 1500re  (aztan majd a piac eldonti, ki nezte felre a chartot meg az indikatorokat es ki nem ert a tozsdehez, vagy eppen kinek lesz szerencseje).
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 08. 18:58
Előzmény: #77203  tipci007
#77204
Na de itt gazdaságról beszélünk nem politikáról! :-) 
tipci007
tipci007 2018. 11. 08. 18:57
Előzmény: #77198  palotai3
#77203
A gerinc nem politikai kategória. 
HoStrucc
HoStrucc 2018. 11. 08. 18:56
Előzmény: #77201  NyeretlenKeteves
#77202
Engem is csak ez. Sajnos én másba léptem be de nem panaszkodom mert az is túl van egy 2x en azóta ;) 
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 08. 18:55
Előzmény: #77200  HoStrucc
#77201
Persze, hogy fogok olyat olvasni vagy még olyanabbat :-) Mindig lesz  aki a csúcson veszi és tartogatja akármi van. Hatalmas lehetőségek vannak abban a cégben(hászéllel megtámotva természetesen) de egy dolog nagyon zavar... a tulajdonosok :-) 

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek