Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Seismic
Seismic 2018. 11. 08. 18:07
Előzmény: #77172  HoStrucc
#77180
a vicc az, hogy nincs pánikhangulat a tőzsdéken...bux zöldben itt meg mnyomják lefelé ezerrel...ráadásul komolyabb cégeknél ilyenkor közbe szokott lépni a menedzsment pl srv vásárlással, hirdetménnyel stb..teljesen tudatos amit csinálnak akár 300 lesz a vége akár 200
hibaz 2018. 11. 08. 18:07
Előzmény: #77161  Metwolf
#77179
Holnapra nagy forgalommal kellene egy mély nyitó 220 ft környékén,majd záró 250 ft.......tavaly feb.24-én így történt.....ha lenne analógia.
Opus555 2018. 11. 08. 18:07
Törölt hozzászólás
#77178
daniel2121 2018. 11. 08. 18:06
Előzmény: #77165  Overthetop
#77177
MOCSKOSOK
HoStrucc
HoStrucc 2018. 11. 08. 18:04
Előzmény: #77175  Seismic
#77176
Mondjuk ez így megy a történelemkonyvbe megint... Simi nem véletlenül gecizi ezeket.... 
Seismic
Seismic 2018. 11. 08. 18:03
Előzmény: #77165  Overthetop
#77175
teljesen tudatos... nem hülyék...felülről jött egy parancs és kidobták az eddigi forgatókönyvet
feel
feel 2018. 11. 08. 18:01
Előzmény: #77142  Metwolf
#77174
Nem tudom ki adja JG azt mondta nem ok adjak.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 11. 08. 18:01
Előzmény: #77172  HoStrucc
#77173
kibírom röhögés nélkül...
HoStrucc
HoStrucc 2018. 11. 08. 17:59
Előzmény: #77171  Seismic
#77172
Hát ami itt megy hetek óta az viccnek már kicsit erős.... 
Seismic
Seismic 2018. 11. 08. 17:57
Előzmény: #77160  Metwolf
#77171
én beálltam 227 környékére mikor eladtam, de most már kételkedek benne, hogy jó ötlet..228ra is rádobtak 100k-t a semmiből..egyértelmű hogy nem felhúzni akarták..ha holnap nem fordul, akkor ennek kakukk 
vnorbeee 2018. 11. 08. 17:52
Törölt hozzászólás
#77170
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 08. 17:48
Előzmény: #77165  Overthetop
#77169
Csodálatosan összefoglaltad. Annyiban javítanálak csak ki, hogy nem "vagy" g@cik "vagy" amatörök hanem ÉS :-) 
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 08. 17:46
Előzmény: #77160  Metwolf
#77168
Ugyanaz a csapat dolgozik a 4IG részvények "karbantartásával" mint akik itt munkálkodnak.. Opust azért nem bántják mert okos JG azt mondta, hogy ott a saját tőke 250 milliárd lesz. Mondjuk azt nem mondta, hogy mennyire értékelik majd az apportokat és akkor mennyi részvény lesz(pontosan nem is tudhatta mert még nincs kész a dolog, de "sejtése" azért lehet) . Lehet akár 600 milla darab OPUS részvény is ha annyira csillogóra értékelik M.L cégeit. Bár nem tudom mi a faxért érnének annyit ha jövőre az egész gigamegaszuper cég 30 milliárdos ebitda-ra lesz képes. Aggodalomra természetesen továbbra sincs okunk :-) 
Metwolf
Metwolf 2018. 11. 08. 17:45
Előzmény: #77166  hibaz
#77167
Gyorsan észre fogjuk venni ha abbahagyják, mert a 20-es könyvben kb egy szál eladó sem marad.
hibaz 2018. 11. 08. 17:43
Előzmény: #77132  Metwolf
#77166
Akkor hagyják abba...
Overthetop
Overthetop 2018. 11. 08. 17:42
#77165
Köszönöm a vezetőségnek,hogy ezt teszi az üzlettársaival, hagyja hogy akik megbíztak bennük és befektettek az üzletükbe, azok most ilyen helyzetbe kerüljenek!!!! Senkit nem érdekelnek az évekre mutató jövőképeik, ha nem tudunk eljutni oda. Mi ez,hogy senki semmit nem tud, nem ért, csak ki@szott kérdések mindenhol. Ez a konferencia is, ahol a töménytelen befektetőt elvileg tájékoztatták egy vicc volt! Elhadartak valamit, beszoritva pár percbe, több fontos témára jó ha rá lett kérdezve, válaszolni elfelejtett Jászai. (Pl. jövőbeli rv szám, mit szól az árfolyamhoz stb.) Kérdésnek helye nincs,ugye?!? Vakon vagyunk tartva! Hülyének vagyunk nézve! A történet leggyengébb láncszeme egyértelműen a vezetőség! Vagy mert ennyire amatőr vagy mert ennyire gci, hogy ezt megteszi a befektetőkkel! Ki akar egy olyan valamibe betársalni, amiben a főnök az ő érdekei ellen cselekszik? Na de alaposan benne ragadtam.... :(
Metwolf
Metwolf 2018. 11. 08. 17:41
Előzmény: #77162  NyeretlenKeteves
#77164
Ha van egy kis eszük, 1 évig nem tartanak Opus-Konzum konfit.
joe13 2018. 11. 08. 17:38
Előzmény: #77158  Metwolf
#77163
Lehet elvinnék az illetőt az Andrássy út 60-ba.
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 08. 17:38
Előzmény: #77156  Seismic
#77162
Itt minden olyan dolog üzleti titok amivel kibaxhatnak a kisbüfikkel:-) Már csak az vigasztal  hogy szerintem  "Csányi" még nyerőben van :-) Mivel nem hülye így max 150 forintot adhatott a részvényekért amit JG és FP hatalmas sikernek titulált. 
Metwolf
Metwolf 2018. 11. 08. 17:38
Előzmény: #77157  Seismic
#77161
Dojit nem tud csinálni, csak kalapácsot. De én már tényleg nem tudom mi következik itt. Olyan ez, mint hogy az OTP-t 6. napja húzzák az égbe, gyertya kint bolliból az égben fent gigaforgalom nulla korrekcióval, azt sem értem.
Split előtti pár napon látványosan itt is hagyták menni illetve húzták fel, az eladói oldal illetve a nyomás full megszűnt. Szerintem csak a vak nem látta.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek