A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Amúgy az orbán rendszer is bármikor borulhat. Ma például a János kórházban közölték velünk, hogy elfogyott egy gyógyszer, ami kell a lombikosoknak. Egy lombik ára 400-500 ezer forint. A gyógyszert - ami már nincs az egész országban - procedura végén kell beszedni. Viszont ha nincs, akkor borul minden és buktál 400 ezret legalább. Az orvos nagyon rendes volt és telefonált egy páciensnek, akinek valamiért bukott a mostani lombikja, hogy adja el nekünk a gyógyszerét. A többieknek meg Szlovákiából próbál rendelni, ha van. A rendelőben lincs hangulat volt és brutális orbán szidás. Szóval van baj. Sokan csak akkor kapcsolnak, ha a saját bőrükön érzik a rendszer buktatóit. Amíg más hal meg orvos, CT, MR hiányában, addig közömbösek az emberek. Ezért is akarnak összeszerelő melósokat, gondolkodó emberek helyett.
Felét éri most, de jövőre lehet 10% pluszban lesz. Az 2x annyi mint a banki kamat! Meg jön egy kis osztalék is majd, mondjuk 5%. Az se rossz, ha megnézzük a cocacolát. Szerintem ide -is- be akarják terelni a sok KP-t, ami jelenleg a piacon van.
Itt hatalmas buli van! Az év poénját legyártottad ember! Felfogtad? Ha meglátja metwolf szerintem az is szakadni fog. Nem tér magához az árfolyam ekkora poéntól :))))))))))
Durva a helyzet, a 240-es árfolyam tudja vajon átmenetileg megfogni? Hihetetlen, hogy raboltak ki csomó kisbüfit legálisan... Eladom, ami van, és bottal sem piszkálom többet. A vezetőség meg büszke lehet magára, hogy annyira nem volt képes, hogy a részvénnyel kifizetett apportok esetén belefoglalják a szerződésbe a min. tartási időt. Vagy pontosan tudták, hogy mivel a cégben részvényei nem képviselnek közel sem olyan értéket, mint a pillanatnyi piaci árfolyam, csak úgy tudják rásózni valakire a budipapírjukat, ha azonnal eladhatják. Taps! Szép volt fiúk!
nah igen..ezért is nem adtam el a pakkot, de erősen gondolkozok rajta, hogy megválok a felétől...bár sokkal lejebb a törvény szerint nem mehet...ha meg nem adják direkt alá/ mert ugye józan befektető nem adja el magától az előírt ár alatt/, akkor akár 180/360napos árnál lehetünk most/, akkor meg felesleges izgulni..főleg ha azt nézem hogy azt egy válság esetén is ki kell fizetniük, ha fúziót akarnak.
itt arról van szó hogy nem tudjuk, hogy mi lesz..beolvadás vagy összeolvadás...magyarul az egyik cég lesz a jogutód vagy egy új cég lesz a kettőből és ebből kifolyólag nem mindegy hogy számolják majd el a rveinket
Igazad van, de én hittem a cég vezetésének és nem is egy nap akartam gazdag lenni. 1 év alatt milliókat égettem el (eddig) és kitudja, hol a vége. Itt bennfentesek járnak jól. Ha a Teslára vonatkozóan kijön egy jó hír 10-15%-ot emelkedik. Itt meg esik az opus, konzum. Ja, és 90%-ban pont ugyanúgy mozog opus, konzum kettős. Attól tartok ezekben ennyi volt. És, ha tényleg a 10 forintos részvényeket öntik ránk, akkor ez az évezred nemzeti árverése.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.