Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
treff
treff 2017. 11. 14. 16:06
Előzmény: #44135  Metwolf
#44140
Bizony 15 percesen ilyen alakzat van, ergó jöhet a felfelé kitörés!
CSAK
szóljon már valaki visszaöntögető pajtinak, hogy ha végre befejezni az erővel való visszanyomást, akkor elszállna az árfolyam és magasabb áron pillanatok alatt el tudná adni a pakkját!
Metwolf
Metwolf 2017. 11. 14. 16:02
Előzmény: #44137  atikasz
#44139
Bármit lehet, chartot is tud rajzolni, aki ügyes! :-)))
kvantitativ
kvantitativ 2017. 11. 14. 16:02
Előzmény: #44137  atikasz
#44138
3040 - nél eladtam 700  db-ot.
atikasz 2017. 11. 14. 15:48
Előzmény: #44135  Metwolf
#44137
kösz.
azért làtom lehet egy kicsit igazgatni az alsó szàrat:)
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 14. 15:33
Előzmény: #44132  Turkiz
#44136
Még ígyebben, a piacon oltom a 20 éves csajokat is, meg a 70 éves mamikat is. Imádnak. :D
Metwolf
Metwolf 2017. 11. 14. 15:31
Előzmény: #44134  atikasz
#44135
Konzum 15 perces chart: https://invst.ly/5u7m4
Közeledik a kitörés.
atikasz 2017. 11. 14. 15:22
Előzmény: #44122  Metwolf
#44134
frissités nem lesz?:)
atikasz 2017. 11. 14. 15:21
Előzmény: #44126  Metwolf
#44133
hàt tarjàk a 3szögben
Turkiz
Turkiz 2017. 11. 14. 15:17
Előzmény: #44128  zsoltee77
#44132
Zsolti, a krizantént is így árulod? :-)
Zsirosbeodon 2017. 11. 14. 15:07
Előzmény: #44129  zsoltee77
#44131
Annyira bejött a kofa szöveg, hogy felkaptam még egy kicsit magamra
:))
Metwolf
Metwolf 2017. 11. 14. 15:05
Előzmény: #44128  zsoltee77
#44130
Köszönöm, tudtam, hogy rád számíthatok, mint marketing maneger! :D
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 14. 15:05
Előzmény: #44120  lukskypoker
#44129
Én megtettem a tétjeimet, tépje más is! :))
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 14. 14:58
Előzmény: #44117  Metwolf
#44128
Tessék a Konzumot, tessék-tessék, csak ma akciós 3000 alatt! :))
Jövő héten az utolsó olcsó készletek is elfogynak, vége lesz az akciónak, most kell venni! :)))
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 14. 14:57
Előzmény: #44123  pickpepe
#44127
Tudod, hogy csak oltalak. :)
Metwolf
Metwolf 2017. 11. 14. 14:48
Előzmény: #44124  atikasz
#44126
Azt se, hogy nagyon felmenjen egyenlőre, de hiszem, hogy jó a TA.
atikasz 2017. 11. 14. 14:44
Előzmény: #44124  atikasz
#44125
vagy még is,oo megy a varia.
atikasz 2017. 11. 14. 14:43
Előzmény: #44122  Metwolf
#44124
nem akarjàk,hogy kioldalazzon:)
pickpepe
pickpepe 2017. 11. 14. 14:33
Előzmény: #44112  zsoltee77
#44123
Nem ma vettem :)
Metwolf
Metwolf 2017. 11. 14. 14:31
Előzmény: #44119  hibaz
#44122
Nekem mindegy, ki mit lát bele, fülescsésze is lehet! :-)))
Frissítve: https://invst.ly/5u6k1
Alsó száron doji, kicsit alászúrt, de nem vészes.
hibaz 2017. 11. 14. 14:29
Előzmény: #44113  Metwolf
#44121
Igen,most ott vagyunk,mint az Opus 230-275 között.....ha lesz rakéta,akkor 2300 ft-tól kell majd számolnunk a kitörés célárát.......

Topik gazda

aktív fórumozók