A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
nagyon érdekes TA alapján elemezni befektetők pszichologiáját.
szvsz a lufi megképződött , de még nem szúrtak bele nagyon a lufiba , ezért nem pukkadt ki.
láttunk már szűk ajtót............ és még fogunk is látni( először OPUS)
Korrekt s köszönöm válaszod. Bár ismét sajnálom, hogy nem opus topikba ìrtál. Érdekes felvetés. Kérdés, hogy ez egy hét vagy egy hónap alatt fog lejátszódni. Bár tavaly is volt időszak mikor 2-3 hónapot oldalazott.Kérdés jöhet e új hìr s lesz e kellő impulzus, mely felfele mozdìthatja el az árfolyamot. Ahoz, hogy legyen valami 500 millió 1 milliárd friss pénzre lesz szükség.Kiderül.
Törölt felhasználó2017. 08. 31. 19:15
#38896
legvégére minek dobálták volt vagy egy perc,lükejancsik
Lehet, abszolut elkepzelheto. De inkabb maradnek a W forma folytatas mellett. Bs ugy tunik, megvan (b) csucsoka, lasd reggeli rajz ujra, es lassankent lefordul a W masodik felet megcsinalni
De nem a W forma a baj. A baj az, hogy Konzum viszonylag konstruktiv es chart technikailag sem ellenseges az optimistakkal szemben; tovabbra is W-t varok, hogy abbol a 2 kis alj-bol, ami duplaalj lenne, elinduljon par nap mulva felfele a 2700 iranyaba. De. DE.
A baj az, hogy Opimus pajtas, a Konzum ikertestvere, az erosen divergal Konzumtol. Es ott sokkal gyengebb forma alakult, es mar nehez optimista verziot talalni a charton.
link
Ugyanis az ABCDE haromszog ott kesz, es aztan nem tort ki felfele. Hanem gyenge/beteg madarkent kioldalazott a haromszogbol. Folulrol meg szabalyos a haromszog vonala, de mar 3 erintes van folulrol, tehat nagyon eros az az ellenallas. Es azon a 3 kiserletbol nem birt attorni. Ez azt jelzi, hogy nem birt nyari forgalommal atmenni rajta es elegge elfogyott a bull csapatnal a puskapor (viszont Konzum a harmadikra attort).
Es ha Opimus negyedszerre sem bir atmenni rajta, akkor mar csak lefele lehet extended complex korrekcios format talalni Opimusban.
Szoval, egyelore drukkoljunk, hogy egy nagyon ritka, de elfogadhato (X) felszuras alakult Opimusban, es onan egy nem-undok abc korrekcios formaba megy at. Ha megse, es Opimus leszakadna, az nem lesz jo Konzumnak se. A kritikus szint Opimusban 194, es haaz ala szakad, akkor onnan ki kell menekulni. Mese nem sok lesz, mert megijedt kisuttoro-tomegek fognak nyulcipot venni.
A vevő kivár . Megvárja míg összegyűlik hozzá még pár ezer darab aztán megveszi. Ezt csinálják már hetek óta a különböző szinteken. Felesleges ezert egyelőre fentebb tolni.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.