Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 09:32
Előzmény: #32966  Törölt felhasználó
#32980
Vigyázat! Soha nem tudhatjátok,hogy kinek mennyi van, mennyit akar még venni, mennyin fog támasztani a maradékjával. Nagyon sokan kaptak bele mohó módon. A maradékot minden áron ki fogják szórni. Még mindig soknak nyerő ám! Valakinek 10 e vagy 100 e vagy 1mill,. Ez 1000 felett majdnem biztos. 07.05-én a min:1203 volt a max:1686 (Buda) záró: 1355! Akkori viszonyokhoz képest brutál forgalommal: 1,3 md. Onnantól csak nőtt csak nőtt a forgalom. Mint tudjuk a forgalom megöli az irányt (De a forgalom hiánya is)
tjt718 2017. 07. 20. 09:31
Törölt hozzászólás
#32979
viborg 2017. 07. 20. 09:31
Törölt hozzászólás
#32978
csibe74
csibe74 2017. 07. 20. 09:30
Előzmény: #32973  Kvasztics_Fedor
#32977
Szép húsdaráló a Konzum. Két kötés között 3-4%-is van. Bár aki néhány 100 HUF-ért vagy azalatt vette, szinte mindegy ilyen magasságban hol szórja. Rángatózik mint parasztgyerek a diszkóban.
signal2
signal2 2017. 07. 20. 09:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#32976
Csak azt akartam mondani, hogy egy erős lefele tipp semmivel sem jobb vagy rosszabb, mint egy felfele tipp. Tehát az sem féreg, aki levárja és az sem, aki fel.
viborg 2017. 07. 20. 09:27
Törölt hozzászólás
#32975
signal2
signal2 2017. 07. 20. 09:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#32974
Őőőő, az nem volt baj, amikor 15-20-an írták be a múlt héten a 3000-3500-as "tippjeiket", ugye?
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 20. 09:24
#32973
Jó lesz ez vételre... Valahol ezer alatt
viborg 2017. 07. 20. 09:23
Törölt hozzászólás
#32972
ALANFED 2017. 07. 20. 09:23
Törölt hozzászólás
#32971
ALANFED 2017. 07. 20. 09:22
Törölt hozzászólás
#32970
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 09:22
Előzmény: #32968  -bubu-
#32969
indikatív 1730 fürge papír
-bubu-
-bubu- 2017. 07. 20. 09:21
Előzmény: #32967  Törölt felhasználó
#32968
1742 az
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 09:20
Előzmény: #32966  Törölt felhasználó
#32967
1850 reál
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 09:18
Előzmény: #32963  Sarpac
#32966
Holnapi zárótippek? Nekem 1234 (Vissza a helyére!)
zsada 2017. 07. 20. 09:15
Előzmény: #32961  kimpaa
#32965
kiüresedett felfelé a tér, sokan a pánikkban eladták, mint ahogy adják most is. Azért ilyenkor +20% -ot jósolni merész dolog
mr_oven 2017. 07. 20. 09:14
Előzmény: #32963  Sarpac
#32964
Lehet, hogy itt már a piócás ember sem segít ?
Sarpac
Sarpac 2017. 07. 20. 09:13
Előzmény: #32960  kimpaa
#32963
Szépen visszatesztelt és egyben búcsút is vett opi 200 kunzi 2000-től. Hírre adni szoktak a nagyok ezt ne feledjétek!
ibolya5 2017. 07. 20. 09:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#32962
igy van, de ki a franc nyomja ezt lefelé és miért, bár tegnap nem sikerült limitre, mert már nincs igazi eladó csak vevő
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 20. 09:13
Előzmény: #32960  kimpaa
#32961
kimpaaszerda, 22:10előzmény: #23988 fulton#24004Nem értem miért várja fel mindenki a két papírt? Semmi új nem került a két cégbe, csak az egyikből átpakolták a másikba. Ez inkább semleges hír.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek