Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
zsada 2017. 07. 20. 12:25
Előzmény: #33115  ohnetatto
#33120
kiváncsi vagyok hogy igazam lesz-e?azért ez nagyon merész jóslta volt...
lizabell
lizabell 2017. 07. 20. 12:25
Előzmény: #33105  Törölt felhasználó
#33119
Ebéd meg volt?Károgó varjúleves + sündisznó pörkölt?
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 20. 12:25
Előzmény: #33115  ohnetatto
#33118
OTP-nél is
KSzabi85
KSzabi85 2017. 07. 20. 12:25
Előzmény: #33106  Donqatto
#33117
Sorstársak vagyunk. Na, de egy leckének ez jó volt.
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 20. 12:25
#33116
1934 amit én látok
ohnetatto 2017. 07. 20. 12:24
Előzmény: #33112  zsada
#33115
szétesett a könyv de mindjárt meglátjuk hogy állunk
KSzabi85
KSzabi85 2017. 07. 20. 12:24
Előzmény: #33103  patapapa
#33114
ndikatív ár:1 958 HUF Bolond egy papír :)
Turkiz
Turkiz 2017. 07. 20. 12:24
Előzmény: #33105  Törölt felhasználó
#33113
Teljesen nem volt meg,de legalabb nagyjabol.1590-tol volt.Belevettel NBM?
zsada 2017. 07. 20. 12:23
Előzmény: #33110  zsada
#33112
2000 felett az árfolyam
ohnetatto 2017. 07. 20. 12:23
Előzmény: #33107  zsada
#33111
zöld
zsada 2017. 07. 20. 12:23
Előzmény: #33107  zsada
#33110
ez a vad ló megbokrosodott
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 12:23
Előzmény: #33089  tesaszabi
#33109
azért az megnyugtató,hogy benne van a takarékbank
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 20. 12:22
#33108
Nem gondoltam volna, hogy lesz ez ma plusszban
zsada 2017. 07. 20. 12:22
Előzmény: #33103  patapapa
#33107
déltől emelkedés 16:00-kor +20%
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 20. 12:21
Előzmény: #33103  patapapa
#33106
Ha nem ragadtam volna be játszanék kicsit :D
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 12:21
Előzmény: #33083  Törölt felhasználó
#33105
réstöltés meg voltmondtam yo8
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 12:21
Előzmény: #33083  Törölt felhasználó
#33104
réstöltés meg voltmondtam yo8
patapapa 2017. 07. 20. 12:20
Előzmény: #33102  KSzabi85
#33103
1602----1922 20% emelkedés a mai aljtól.
KSzabi85
KSzabi85 2017. 07. 20. 12:18
Előzmény: #33098  Donqatto
#33102
Viszont már bátran csipegetik a kisebb tételeket. Lassan jöhet az 1900
tesaszabi 2017. 07. 20. 12:18
Előzmény: #33100  patapapa
#33101
azt az Opus viszi :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek