Mondjuk 3-4 éves távlatban elkezdik emelni a jegybankok az alapkamatokat, és a 70-80%-nyi hitelt vagy kötvényt több százalékkal magasabb kamaton kell megújítania.
A Wing az utóbbi időben dinamikusan növekedett, főleg a kötvényállománya növekedésével. Ennek a növekedési lehetőségnek is biztosan megvan a maga határa. Most a mérlegfőösszege kb. 75%-a valamilyen hitel vagy kötvény. Ingatlanvállalatoknál természetesen nem ritka, hogy jelentős tartozásaik vannak, pl. 50%-os, de vsz hosszú távon ez a 70-80% nem egészséges. A tőzsdére jövetel egyfajta forrásbevonás. https://www.graphisoftpark.com/hu/cikk/a-hitelfelvetelrol "Vannak olyan ingatlanfejlesztő cégek, amelyek akár 70-80 százalékig is elmennek, és ezzel nagyon jó nyereségességi arányokat tudnak kimutatni. De ha romlik a működési környezet, akkor ez veszélyes tud lenni. Mi nem szeretnénk továbbra sem az iparágban szokásos eladósodottsági szintig elmenni elmenni, de 50 százalékig sem elmenni, az túlzott óvatosság lenne."
Miért te a Wing helyében parkettre jönnél? Én biztosan nem, NO1 kötvényesekkel a hátam mögött tuti nem. (Majd most erre megint beírják minimum 3-an hogy szit meg a többi baromság. Persze....)
Az is lehet h a főrészvényesek közül vki azt mondta a menedzsmentnek h most egy ideig ne legyen közlemény és semmi hír ne jusson ki, az árfolyam addig maradjon ezen a szinten, talán nem akarnak olyan hírt közzé tenni amely kimozdítaná az árfolyamot ebből a sávból. A részvényesi könyvet vki nézte az utóbbi időben, érdemes lenne, hátha van közte nagyobb régiós alapkezelő v bank?
Akko Invest