Vasárnapi ebéd előtt a korcsmában.
Egy tisztességes spekuláns mivel is kezdi vasárnapi programját?
Míg élete párja a vasárnapi ebédet kotyvasztja, menekülésre adja fejét.
A boszorkány üstben rotyogó, ebédnek nevezett főzet felajzó illata elöl, kénytelen a közeli intézmény, barackpálinka és a savanyú sör illatával átitatott intézménybe menekülni.
Felüdítő érzés a boszorkánykonyha légköre (Ne egyél bele, mert pofán váglak…..!!! Mondtam már cigivel kifelé…..!!! Lehet, hogy anyád úgy csinálja de…….!!!) után a hím egyedektől enyhén izzadságszagú helyiség zsivaja.
Mivel a társasába láma későn érkezvén, a jelenléti ív aláírását követően beáll a söntéspunt előtt kígyózó két ember mögé és Béla harsány kiáltásának eleget téve, előveszi pénztárcáját.
Megért ő mosollyal figyeli Ica (Ő a csapos) dekoltázsát, himbálózó kebleit és zsonglőröket meghazudtoló kacsóját.
Fantasztik us, ahogy az üvegre szerelt fém mütyürrel önti a mérőpohárba a sárgán csillogó párlatot.
Kimérve a mennyiséget egy ügyes mozdulattal, még profi brókert is meghazudtoló póker arccal (fapofával), felét a vendég poharába önti, míg másik felét a kocsma nyereség alapjában hagyja.
Lámát a révedezésből, Ica (Ő a csapos) turbékoló hangja zavarja meg.
-Mi és mennyi pancserkám?
Láma az erotikus hangnemtől zavarba esve, tévesen értelmezi a kérdést, a hatalmas keblekre szegezi tekintettét, majd elrévedezve válaszol.
-RÁBÁt és sokat!!
Ica (Ő a csapos) hatalmas kék szemeit tágra nyitja és őszinte áhítattal bele ordít lámánk képébe.
-Mi van!!??
Majd rövid, rokoni és egyéb anatómiai színfoltokkal tarkított szópárbajt követően, tisztázódik a rendelés tárgya, és végre láma megindulhat a baracknak nevezett gyümölcs párlatával megpakolt tálcával (ÁNTSZ által előirt rozsdamentes) tőzsdei spekulációkban megedződőt társasága felé.
Béla falkavezérhez híven, maga elé húzza a tálcát és egy feles lehörpintését követően, felvállalja az előkóstoló szerepét, majd a leosztás felelősségteljes feladatát.
Lámában a (egy nekem, egy neked, majd ismét egy nekem) teátrális leosztás, némi gyanakvást kelt a testvéries megosztás elvében, de hát egy jó barátban és a brókerében csak megbízik az ember.
B.Béla a benyelt maligánfok a megspórolt fizetőeszköz okozta jóérzés jeléül, egy nagyot csettintett nyelvével, miközben Jenö (Barátai közt Nyuszika) cigarettájából egy szálat lenyúlt.
Miközben a füstszűrőt akkurátusan letörte, elgondolkodva az asztalon üresen lévő „feles” poharakat számolta.
A meztelen cigarettát szája szélébe rakva, láma felé fordult, miközben a mozdulatban benne volt TŰZET!! , feltette szokásos kérdését.
-Na mit vettél??
Láma csodálattal teli félelemmel figyelte Bélát.
A várható szemrehányástól, halkan, suttogva válaszolt.
-Rábát.
N éma csend lett a műintézményben.
Csak egy eltévedt tekegolyóként ide-oda pattogó vendég a mosdó ajtót elfelejtvén kinyitni zavarta meg a csendet.
De az ajtó mellet erre az esetekre rendszeresítet székre leülve ö is elcsendesedett.
Béla elgondolkodva szögezte tekintetét a tálcán szaporodási céllal ügyködő, két légyre, majd egy határozott mozdulattal megzavarva ténykedésüket.
Csend esen megszólalt.
Helyes.
A higgadt helyeslés, a társaságban nyomasztóan uralkodó félelmet, karmesteri pálca intését felelevenítően elhessegette és újra helyreállt a békés zsibongás.
Egy darabig még egyesek szemén látszott a bizonytalanság és óvatosan sandítottak Béla felé.
De lassan mindenki meggyőződött arról, hogy Béla elméje nem háborodott meg és a helyeslése az egy szokványostól eltérő de őszinte.
Rövidesen mindenkiben tudatosodott, és lassan pletykaként terjengeni kezdett hogy az aktuális napi csoda, miszerint Béla igazat adott el ült.
Már csak azért is, mert a „minden csoda három napig tart” Ica (Ő a csapos) által vezette intézményben csak három perc.
Ezt követően már semmi érdemleges nem történt.
Mivel kakukkos órát meghazudtoló pontossággal megjelent Matildka, Jenö (Nyuszika) felesége és házi fodrászuk kreatívságát a fején hordozva jelezte, hogy cselédként foglalkoztatott anyósa elkészült az ebéddel.
Miáltal az ékes társaságot feloszlatja.
Egyesek szerint Matildka híd és egyéb blokádokban hatékony szerepet vállalhatna a rendfenntartó erők költséges bevetése helyett, de ennek hangzatosabb jelét nem merték adni.
Így hát a Rába befektetés bővebb kitárgyalása Bélával, vélhetően a következő szabadfoglalkozásra tolódik.
Béla engedvén az erőszaknak kihörpintette a maradék maligánokat az asztalon lévő poharakból és belegyező bólintással fel állt és hallgatólagos beleegyezését adta a társaság távozásához.
lama
Ugyan Figyelj ! Növekedő árbevétel-lefelé mutató eredmény . Tankönyvi aggasztó jel . Lelkesedhetünk,de ez megmagyarázhatatlan . Ez a fárasztó nem a láma.
Mikor láttad a Városréti ingatlan tulajdoni lapját? 1 helyrajzi számon szerepel a nyilvántartásban? Adóterhe van-e? Ha van, ki fizeti? A győri önkormányzat mit szól ahhoz, hogy évtizedek óta gondozatlanul parlagon hever?
Nem volt állami a cég amikor csődközelbe vitte ez a menedzsment a Rábát ! . MNV kimondottan örülne ha magas árfolyam,hasznos működés volna. . Nem az állam működteti a céget. . Ötlettelen a menedzsment.
Igen ez a múlt. Én még adok annak pár hetet, hogy most megértették, hogy vagy megváltozik a forgatókönyv és ezzel együtt a részvény árazása, likviditása, vagy állami céget csinálunk a Rábából még ebben a kormányzati ciklusban. Aztán szórakoztassák egymást nélkülünk.
Nem szoktam tanácsot osztogatni DE a Rába jó . Többen szóvátették hogy miért a kritika ha a Rába jó ? . A jó,rosz,szép,olcsó ...kicsi-nagy stb stb Ez mind mind relatív. A Rába 1200 as árfolyamon,Pintérék nélkül veszteségesen is jó ! Sőt. . Én nem erőltetem,hogy vegyék meg tőlem. Majd elgondolkodom ha a vevők erőltetik ,hogy megkívánják venni tőlem. . A Rába eszement alulértékelt. Szerintem egy-két személycserét követően lekerül a fedő az árfolyamról. Kis-nagy részvényesek leakarnak lépni ? Nem elgondolkodtató,nevetséges ? Esetleg MNV is adja el ? Jobban fog működni a cég ? Ovatossan megkérdem : Ilyenkor nem IT nek vagy menedzsmentnek kell mennie ? . Előbbiben a MNV erőlködik,de nem lehet hogy az eredménytelenség vezércserét követelne ? .
5-10 éve már ki kellett volna szervezni a telket. . Sajnos felkel ismerni Ezek a fiúk ennyit tudnak. Nincs tűz . Cserélhető az IT hetente,mint az angolnák kicsúsznak a teher alól.
Ha ez az ára annak, hogy 3-4-5..10k legyen az árfolyam, akkor igen. És nekem úgy tűnik, hogy a két elvi lehetőség közül ehhez áll közelebb a gyakorlati helyzet. Amúgy számomra tökéletesen megfelelne az is, ha a Rába saját hatáskörben indított volna ingatlan fejlesztéseket, és csinálna egy SZIT-es osztódást GSPARK analógiájára. Jól elférne a GSPARK részvényeim mellett az is. Az nem fér bele a türelmembe, hogy semmi sem történik, és még a vasas tevékenység is elvérzik lassan a telek miatt értelmetlenül beragadt irányítási és tulajdonosi viszonyok eredményeként. Ez nettó károkozás így, amiért valakit előbb-utóbb felelősségre kell vonni, ha nem oldódik meg.
Azzal hogy a hid megépül (ez már fix) a telek belvárosi üres telek! min. 10 Mrd Menedzsment vagy szándékossan vagy tudatlanságból,de hatalmasat téved. Tutyimutyiskodásával a Győriek szempontjából is évtizedes kárt okoz azzal, hogy eltereli a város fejlődést (kistársasházak)a kert városokfelé , de ez egy hosszabb gondolat volna. Viszont úgytünik ebből az ingatlanlufiból kimaradt a Városrét
“Főleg úgy, hogy ha mindannyian úgy akarjuk, akkor 75%-ban ez már államinak lenne tekinthető, és már csak arról beszélgetünk, hogy a maradék 25%-ban vegyék meg tisztességes áron a részvényesektől.“ 1. Nem mindannyian 2. 3000 Ft. árfolyam felett is így fogod akarni ?)) Telek: hibátlan jövőkép,templom kimaradt (korcsma,templom) Összeségében a menedzsment nem tud és nem mer álmodni
Azt hiszem rossz kérdést teszel fel, mert inkább azt kellene átgondolni az MNV-nek, hogy bármi másra szüksége van-e a gazdaságfejlesztésnek ehhez képest, ha ez önkormányzati vagy állami tulajdonban van. Ha ránézel a győri térképre, akkor jól látszik, hogy az új híd megépülése után meg fog változni a mostani vérkeringés, és két főútvonal között lesz az üresen kínálkozó Városrét. (Nem ha, hanem amikor! Szóval ez már kb. most tutifix.) És ennek a beépülése ettől kezdve törvényszerű. Ergo valójában azt kell mérlegelni, hogy egy jól átgondolt fejlesztés kezdődjön itt, ami egyirányba mutat a város hosszútávú fejlesztésével, vagy esetlegesen épül majd be, ahogy valaki leszalámizza a telket a jövőben. De mindenképpen be fog épülni. A tempón és a funkcionalitáson lehet elmélkedni, de ez olyan mint a gravitáció. Ahol az emberek és a pénz áramlanak, oda települ minden előbb vagy utóbb. Egy irodaház, aztán egy benzinkút, trafik, (lányok, korcsma, templom ;)). Valami olyasmi lesz/lehet ez, mint a Váci úti irodasor Pesten. És ebben a kontextusban egy felelős városvezetés nem igazán térhet ki ez elől. Főleg úgy, hogy ha mindannyian úgy akarjuk, akkor 75%-ban ez már államinak lenne tekinthető, és már csak arról beszélgetünk, hogy a maradék 25%-ban vegyék meg tisztességes áron a részvényesektől.
Felteszek ide egy képet (egy 2012-es koncenpciótervből), hogy ténylegesen milyen lehetőségeket is rejt magában ez a városréti ingatlan! A nem győriek talán nem értik néha Lámát miért is mondja mindig, hogy a kimutatásokban erősen alulértékelt. https://www.tspc.hu/wp-content/uploads/2017/02/varosret_03.jpg Egy kis magyarázat: jobbra a Mosoni-Duna, közelebb a tervezett új híd, távolabb az Árkád melletti meglévő híd, balra az 1-es főút, bal alul az ETO PARK pláza és stadion. Hát bizony kérdés a képet látva, hogy szükség van e Győrben egy ekkora ingatlanbővítésre!? Ez kompletten egy új város lenne ránézésre.
Rába és a láma
Egy tisztességes spekuláns mivel is kezdi vasárnapi programját?
Míg élete párja a vasárnapi ebédet kotyvasztja, menekülésre adja fejét.
A boszorkány üstben rotyogó, ebédnek nevezett főzet felajzó illata elöl, kénytelen a közeli intézmény, barackpálinka és a savanyú sör illatával átitatott intézménybe menekülni.
Felüdítő érzés a boszorkánykonyha légköre (Ne egyél bele, mert pofán váglak…..!!! Mondtam már cigivel kifelé…..!!! Lehet, hogy anyád úgy csinálja de…….!!!) után a hím egyedektől enyhén izzadságszagú helyiség zsivaja.
Mivel a társasába láma későn érkezvén, a jelenléti ív aláírását követően beáll a söntéspunt előtt kígyózó két ember mögé és Béla harsány kiáltásának eleget téve, előveszi pénztárcáját.
Megért ő mosollyal figyeli Ica (Ő a csapos) dekoltázsát, himbálózó kebleit és zsonglőröket meghazudtoló kacsóját.
Fantasztik us, ahogy az üvegre szerelt fém mütyürrel önti a mérőpohárba a sárgán csillogó párlatot.
Kimérve a mennyiséget egy ügyes mozdulattal, még profi brókert is meghazudtoló póker arccal (fapofával), felét a vendég poharába önti, míg másik felét a kocsma nyereség alapjában hagyja.
Lámát a révedezésből, Ica (Ő a csapos) turbékoló hangja zavarja meg.
-Mi és mennyi pancserkám?
Láma az erotikus hangnemtől zavarba esve, tévesen értelmezi a kérdést, a hatalmas keblekre szegezi tekintettét, majd elrévedezve válaszol.
-RÁBÁt és sokat!!
Ica (Ő a csapos) hatalmas kék szemeit tágra nyitja és őszinte áhítattal bele ordít lámánk képébe.
-Mi van!!??
Majd rövid, rokoni és egyéb anatómiai színfoltokkal tarkított szópárbajt követően, tisztázódik a rendelés tárgya, és végre láma megindulhat a baracknak nevezett gyümölcs párlatával megpakolt tálcával (ÁNTSZ által előirt rozsdamentes) tőzsdei spekulációkban megedződőt társasága felé.
Béla falkavezérhez híven, maga elé húzza a tálcát és egy feles lehörpintését követően, felvállalja az előkóstoló szerepét, majd a leosztás felelősségteljes feladatát.
Lámában a (egy nekem, egy neked, majd ismét egy nekem) teátrális leosztás, némi gyanakvást kelt a testvéries megosztás elvében, de hát egy jó barátban és a brókerében csak megbízik az ember.
B.Béla a benyelt maligánfok a megspórolt fizetőeszköz okozta jóérzés jeléül, egy nagyot csettintett nyelvével, miközben Jenö (Barátai közt Nyuszika) cigarettájából egy szálat lenyúlt.
Miközben a füstszűrőt akkurátusan letörte, elgondolkodva az asztalon üresen lévő „feles” poharakat számolta.
A meztelen cigarettát szája szélébe rakva, láma felé fordult, miközben a mozdulatban benne volt TŰZET!! , feltette szokásos kérdését.
-Na mit vettél??
Láma csodálattal teli félelemmel figyelte Bélát.
A várható szemrehányástól, halkan, suttogva válaszolt.
-Rábát.
N éma csend lett a műintézményben.
Csak egy eltévedt tekegolyóként ide-oda pattogó vendég a mosdó ajtót elfelejtvén kinyitni zavarta meg a csendet.
De az ajtó mellet erre az esetekre rendszeresítet székre leülve ö is elcsendesedett.
Béla elgondolkodva szögezte tekintetét a tálcán szaporodási céllal ügyködő, két légyre, majd egy határozott mozdulattal megzavarva ténykedésüket.
Csend esen megszólalt.
Helyes.
A higgadt helyeslés, a társaságban nyomasztóan uralkodó félelmet, karmesteri pálca intését felelevenítően elhessegette és újra helyreállt a békés zsibongás.
Egy darabig még egyesek szemén látszott a bizonytalanság és óvatosan sandítottak Béla felé.
De lassan mindenki meggyőződött arról, hogy Béla elméje nem háborodott meg és a helyeslése az egy szokványostól eltérő de őszinte.
Rövidesen mindenkiben tudatosodott, és lassan pletykaként terjengeni kezdett hogy az aktuális napi csoda, miszerint Béla igazat adott el ült.
Már csak azért is, mert a „minden csoda három napig tart” Ica (Ő a csapos) által vezette intézményben csak három perc.
Ezt követően már semmi érdemleges nem történt.
Mivel kakukkos órát meghazudtoló pontossággal megjelent Matildka, Jenö (Nyuszika) felesége és házi fodrászuk kreatívságát a fején hordozva jelezte, hogy cselédként foglalkoztatott anyósa elkészült az ebéddel.
Miáltal az ékes társaságot feloszlatja.
Egyesek szerint Matildka híd és egyéb blokádokban hatékony szerepet vállalhatna a rendfenntartó erők költséges bevetése helyett, de ennek hangzatosabb jelét nem merték adni.
Így hát a Rába befektetés bővebb kitárgyalása Bélával, vélhetően a következő szabadfoglalkozásra tolódik.
Béla engedvén az erőszaknak kihörpintette a maradék maligánokat az asztalon lévő poharakból és belegyező bólintással fel állt és hallgatólagos beleegyezését adta a társaság távozásához.
lama