Kereskedjünk,pénzt keressünk! Nem azért a két fillérért,de nekem egy a lényeg,a nyereség! Amúgy egy dolog amin gondolkodtam.Ha nekem annyi lóvém ,olyan gyorsan jönne ,mint mondjuk " Lőrinc" bátyónak,biztos hogy első gondolatom egy jó mosoda nyitása lenne.Erre kiváló eme nemes hely,amelyben emberek epekedve esnek eredményes kedves események nyertes elszenvedőiknek.Nem utolsó sorban,nem forintozok,hanem gyorsan 1Ft jutalékra 10 forintokat keresek egy-egy kötésen,hogy idővel majd én is rá tudjak ülni a kis csomagomra és várni a szuper nyereséget./Ismerve magamat,inkább a likviditást segítő gyors forgást kis haszonnal típusú üzletelést folytatom./A minap kis városunkban keleti üzlettulajdonos a negyedik boltját nyitotta meg.Kici,ocó,sok terméket árul.Valamit tud a manus és családja,a magyar nyelv megtanulásán túl.Gyermekeit magyar osztálytársai korrepetálják,a bolt sarki zugában,és anya aki már jól beszéli és tökéletesen érti nehéz nyelvünket,fizeti a különórát és beszámoltatja a magyar okítót a gyermekei előmeneteléről.Itt a példa,az oktatás korszerűsítésére is.Persze a lényeg az,hogy hétfőn ismét piacon beszállok,mert nélkülem is történtek az események az elmúlt öt napban.Nem kell mindíg görcsölni a monitor előtt .Amíg NAGY VEZÍRÜNK bírja kis hazánk választóinak nagy töbségét addíg CSAK FEL?FEL?FEL!!!!Ha hullámzóan is.Spekizzünk,és a kasszánk fényre,akarom mondani,sok számjegyűre derűl!!HS!!!!!
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.