Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
wilan23
wilan23 2017. 04. 24. 13:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#24320
hamarosan kiakad!
wilan23
wilan23 2017. 04. 24. 13:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#24319
egyet értek veled!
Metwolf
Metwolf 2017. 04. 24. 13:17
Előzmény: #24316  Hathor
#24318
Valaki nagyon veszi, ma már ez volt a 4. meghúzás több 10k darabbal.
Törölt felhasználó 2017. 04. 24. 13:16
Törölt hozzászólás
#24317
Hathor
Hathor 2017. 04. 24. 13:00
Előzmény: #24312  evazeller
#24316
Napos Doji, 275K forgalom 4óra kereskedés alatt
Törölt felhasználó 2017. 04. 24. 11:18
Törölt hozzászólás
#24315
Törölt felhasználó 2017. 04. 24. 11:18
Törölt hozzászólás
#24314
Törölt felhasználó 2017. 04. 24. 11:17
Törölt hozzászólás
#24313
evazeller
evazeller 2017. 04. 24. 11:09
Előzmény: #24311  Dodo34
#24312
konzum: ha az 500 nem is, de szerintem a 200 hamar meglehet azért gondolom, mert nemrég volt 200 , de akkor még nem voltak beárazva a szállodák, a kempingek és az fhb szóval letesztelheti újra a 200-at....
Dodo34
Dodo34 2017. 04. 24. 10:58
Előzmény: #24310  kimpaa
#24311
Legyetek szívesek az Opimust az "opimus" topikba írni, ne a Konzumba....elég zavaró
kimpaa
kimpaa 2017. 04. 24. 10:57
Előzmény: #24309  exmnbs1
#24310
én a 45.36-ra gondoltam. Arról jöhet valami lassan
exmnbs1 2017. 04. 24. 10:52
Előzmény: #24304  kimpaa
#24309
Megint a kamu a magasabb vételi arrol?
Törölt felhasználó 2017. 04. 24. 10:49
Törölt hozzászólás
#24308
wilan23
wilan23 2017. 04. 24. 10:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#24307
164!
Törölt felhasználó 2017. 04. 24. 10:00
Törölt hozzászólás
#24306
Hathor
Hathor 2017. 04. 24. 09:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#24305
45re adják a 45.6körüli ajánlatra, de még magasabb ajánlatot tesznek, de adják előtte olcsóbban.- Lefordítottam, amit mondtál.Na én megyek. Ezek a kis papír topikok nem nekem valóak. Mást meg nem akarok megsérteni. Úgy is mindig én leszek a hülye, annak meg semmi értelme.Sok pénzt a részvényeseknek!
kimpaa
kimpaa 2017. 04. 24. 09:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#24304
még nem hagyták jóvá, de gondolom bármikor jöhet a hír. Most már 50Ft a 180 napos átlag.
Törölt felhasználó 2017. 04. 24. 09:50
Törölt hozzászólás
#24303
wilan23
wilan23 2017. 04. 24. 09:49
Előzmény: #24295  Hathor
#24302
akkor hajrá!
Hathor
Hathor 2017. 04. 24. 09:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#24301
Megmondta mindenki 500ig.. :)Én nem mondok semmi értéket. menjen 500ig, Ti tudjátok.Opimusban már a vételi ajánlat alatt adják a papírt

Topik gazda

aktív fórumozók