Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 04. 04. 21:37
Törölt hozzászólás
#24080
exmnbs1 2017. 04. 04. 21:32
Előzmény: #24078  Hathor
#24079
Kevesebb mint 30 HUF toke jut egy rv-Re......
Hathor
Hathor 2017. 04. 04. 21:30
Előzmény: #24077  Hathor
#24078
-47MFT a 2016os eredmény "- 47 362 000,- Ft, mínusz Negyvenhétmillió háromszázhatvankettőezer forint időszaki nettó eredménnyel hagyja jóvá"
Hathor
Hathor 2017. 04. 04. 20:20
Előzmény: #24075  Törölt felhasználó
#24077
A 86.6os ajánlat megvolt már határozva, nem?
Törölt felhasználó 2017. 04. 04. 19:08
Előzmény: #24074  R00
#24076
Cost-Average, tehát valamikor el fogja érni újra a 204-et!
Törölt felhasználó 2017. 04. 04. 19:04
Előzmény: #24074  R00
#24075
Nekem mindegy, nem izgat. Egyébként már 100 felett a 180 napos átlag.
R00 2017. 04. 04. 18:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#24074
Megnyílt az út 86ra?ĐĐ
Törölt felhasználó 2017. 04. 04. 11:07
Törölt hozzászólás
#24073
Hathor
Hathor 2017. 04. 04. 07:06
Előzmény: #24071  Konzumos
#24072
123ra levitte az ajánlatot, ott ment el. Nekem jelenleg drága. Ettől a cég jó, jó lesz szerintem. Túlárazták egyelőre a spekik, de nincs ezzel gond, sejtettem ez lesz, csak nem értem 20nál miért volt ilyen ellenszenv iránta mindenkitől párunktól eltekintve. A pszchio nem tetszik benne. Fordítva kell tennem, ahogy a huhogók csinálják. Lent huhogtak, most full nyugalom van náluk, még vesznek is. Ez nekem nem ad okot vételre egyelőre. Ha lentebb megy jóval, veszek majd, ha feljebb megy kimaradok. Ennyi.
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 04. 02:09
Előzmény: #24070  Hathor
#24071
Ki is kapták tegnap( talán 60 db maradt 124-en) 124:nemrég még 24 volt. Szerintem külföldön is fognak hotelt venni.
Hathor
Hathor 2017. 04. 03. 14:17
Előzmény: #24069  Hathor
#24070
25.000eladó most 124en. Lehet venni, ha 500 lesz
Hathor
Hathor 2017. 04. 03. 13:00
Előzmény: #24068  Törölt felhasználó
#24069
Nekem mindig van, eddig még sosem fogyott el. 200kontraktus hati pénz is szabadon. nem kell izgulni!
Törölt felhasználó 2017. 04. 03. 12:06
Előzmény: törölt hozzászólás
#24068
örülhetne vagy egy csomó pénze nutexet venni :)))
exmnbs1 2017. 04. 01. 23:17
Előzmény: #24066  Konzumos
#24067
Kgy napirend számokkal jott mar?
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 01. 23:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#24066
Szóval, papírokat tartani, jelentős dràgulás, a fejlesztések függvényében várható.
exmnbs1 2017. 04. 01. 21:42
Előzmény: #24055  Hathor
#24065
Eleg szokatlan hozzáállás Az árfolyamot ritkán szoktak kommentálgatni.
Törölt felhasználó 2017. 04. 01. 09:34
Törölt hozzászólás
#24064
Törölt felhasználó 2017. 04. 01. 09:32
Törölt hozzászólás
#24063
Törölt felhasználó 2017. 04. 01. 09:28
Előzmény: #24061  Hathor
#24062
neked is jó hétvégét, de mit vársz pontosan az árfolyamától mondjuk 1 éves távlatban miután kiderült, hogy nem akarják kivezetni, ellenben viszik tovább amit elterveztek ezzel is + az opimussal is. Mindkettőben érdekelne az 1 éves távlatú árfolyam ami szerinted benne lehet a pakliban a technikai elemzéseid alapján. (úgy tudom te csak azt nézed, a többi sztori mögötte talán hidegen hagy:))
Hathor
Hathor 2017. 04. 01. 09:13
Előzmény: #24059  Hathor
#24061
Forczek anno 90Ftot ajánlott a részvényeseknek, ezt mondtam 90nél most is. Jászai úrék szintén ekörül 86,86at. Árfolyam 120környékén. Aki most vesz fölötte vesz, alatta nem volt idő venni, ahogy Éva is írta, 50nél senkinek nem kellett. Nagy játékosok kiszálltak mind a fórumról, új játékosok fentebbi bekerrel vannak. A pár megmaradt 86.86alatti régi részvényes szerintem nemsok van, azok kivásárlása nem nagy pénz 86.86on. Van még tovább is gondolatom, de minek? Eddig is ellentétesen csinálta mki, ezután is így lesz. Ágyúdörgésben őrjöngenek, lágy hárfaszóban kenyérre lehet kenni őket. A pszchio nagy úr! Kellemes 7VGt!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek