Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 04. 24. 09:41
Törölt hozzászólás
#24300
Törölt felhasználó 2017. 04. 24. 09:38
Törölt hozzászólás
#24299
wilan23
wilan23 2017. 04. 24. 09:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#24298
igen ez még nagyon olcsó!majd 500-nál lehet gondolkodni az eladáson!
Hathor
Hathor 2017. 04. 24. 09:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#24297
Ha olcsó venni kell, zsákolni!Hajrá mindenkinek.500lesz, megmondtátok
Hathor
Hathor 2017. 04. 24. 09:36
Előzmény: #24295  Hathor
#24296
Forgalom 97.000darab 36perc alatt.
Hathor
Hathor 2017. 04. 24. 09:35
Előzmény: #24293  wilan23
#24295
11es vételeimnél is pöcs voltam, most is..Értem.
Törölt felhasználó 2017. 04. 24. 09:23
Törölt hozzászólás
#24294
wilan23
wilan23 2017. 04. 24. 09:18
Előzmény: #24287  Hathor
#24293
Na mi a helyzet te kis p_cs!?látod hogy hol van az árfolyam!
Törölt felhasználó 2017. 04. 24. 08:55
Törölt hozzászólás
#24292
Törölt felhasználó 2017. 04. 23. 11:03
Törölt hozzászólás
#24291
Törölt felhasználó 2017. 04. 23. 11:02
Törölt hozzászólás
#24290
Törölt felhasználó 2017. 04. 23. 07:33
Törölt hozzászólás
#24289
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 23. 02:05
Előzmény: #21561  paksimaci
#24288
Az azóta eltelt idő engem igazolt,korán kiszálltál maci,nagyon korán..
Hathor
Hathor 2017. 04. 22. 07:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#24287
Akkor majd 10%a. Ha belefer boven, akkor jo.
Törölt felhasználó 2017. 04. 22. 07:39
Törölt hozzászólás
#24286
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 21. 23:08
Előzmény: #24284  Hathor
#24285
A Mészáros csalàd ott lesz
Hathor
Hathor 2017. 04. 21. 23:00
Előzmény: #24283  Hathor
#24284
Valaki megy kozgyulesre majd?
Hathor
Hathor 2017. 04. 21. 22:59
Előzmény: #24282  Hathor
#24283
Nem vitte fel a telo egyedi karaktereit..Szoval igen.. es 15%a kozkez csak. Ha mindenki vesz, ki adott 230.000darabot, visszanyomva a zarot?!
Hathor
Hathor 2017. 04. 21. 22:57
Előzmény: #24281  spy
#24282
spy
spy 2017. 04. 21. 22:46
Előzmény: #24280  qpec
#24281
Azért ebben a storyban kicsit aggaszt, hogy valaki(k) igen csak adják a pappert...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek