Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
KNZilium 2017. 04. 13. 16:28
#24220
HVG.huNincs megállás: még több balatoni kempinget venne Mészáros Lőrinc Megállíthatatlan a Konzum, amelyben nemrég szerzett tulajdonrészt a felcsúti polgármester. Ráadásul állami pénzre is számíthat a cég a megszerzett Balatontourist ingatlanjainak felújítására. ...A felújításokhoz és a fejlesztésekhez igen bőkezű pályázati forrásokkal is számolhat a Konzum. A kormány ugyanis, a Magyar Turisztikai Ügynökségen keresztül 365,4 milliárdot forintot kíván 2020-ig fordítani a térség fejlesztésére. Ebből 5 milliárdot szánnak kempingfejlesztésre, 17 milliárdot pedig egy élménypark kialakítására – hazai forrásból, hogy még az Európai Bizottság se tiltakozhasson miatta. link
BudFox
BudFox 2017. 04. 13. 16:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#24219
Szépen megy a héten a Konzum ! csak igy tovább...
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 13. 15:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#24218
Igen, délelőtt sok volt az eladó. Nembaj, várjuk a következő bejelentéseket. Jászai - Mészáros együttműködés rendkívül jót tett a papír megítélésének. Mostmár legalább történnek események, és benne vagyunk a híradásokban.
Törölt felhasználó 2017. 04. 13. 14:08
Törölt hozzászólás
#24217
Törölt felhasználó 2017. 04. 13. 12:46
Törölt hozzászólás
#24216
Dr__Martens
Dr__Martens 2017. 04. 13. 12:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#24215
opiban is nőtt a forgalom, mondjuk ott a 47-ről szintén csak hír mozdítja el...
Törölt felhasználó 2017. 04. 13. 12:26
Törölt hozzászólás
#24214
Dr__Martens
Dr__Martens 2017. 04. 13. 12:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#24213
Nem kizárt, várjuk ki a végét :)
Törölt felhasználó 2017. 04. 13. 12:02
Törölt hozzászólás
#24212
Törölt felhasználó 2017. 04. 13. 12:02
Törölt hozzászólás
#24211
Dr__Martens
Dr__Martens 2017. 04. 13. 09:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#24210
Blogos lelépett, pedig a csárt figyelemre méltó :D
wilan23
wilan23 2017. 04. 13. 09:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#24209
145!
Törölt felhasználó 2017. 04. 13. 08:35
Törölt hozzászólás
#24208
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 13. 02:29
Előzmény: #18321  exmnbs1
#24207
Most már alakulgat a Funda!
Konzumos
Konzumos 2017. 04. 13. 00:58
Előzmény: #24205  terelemel
#24206
Röviddel ezt követően a cég Igazgatótanácsa közzétett egy véleményt is, amelyben nem javasolja elfogadni a részvényeseknek a 86,64 forintos vételi ajánlatot arra tekintettel, hogy az ezzel kapcsolatos határozat elfogadásának időpontjában 123 forinton járt a tőzsdei árfolyam, illetve a céltársaságnak az is érdeke, hogy minél nagyobb legyen a közkézhányad és ezen keresztül a részvényesi ellenőrzés lehetősége. Ma egyébként a BÉT-en 132 forinton zárt a papír.
terelemel 2017. 04. 13. 00:53
#24205
Kötelező nyilvános vételi ajánlatot tett ma közzé 86,64 forintos árfolyamon a Konzum PE Magántőkealap a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. részvényeire - tette közzé ma a Konzum Nyrt. szerdán a BÉT honlapján.
Hathor
Hathor 2017. 04. 12. 20:57
Előzmény: #24201  Hathor
#24204
Na most. A cég 86.64%ot kínál a papírokért, ezt ugye a Konzum PE magántőkealap, akinek a birtokában van Hunguest 71tulajdonrésze.Az tudja eladni, aki 86,64alatt vett. Össz szabad részvényszám közkézen 15%. 50-60as szintig itt mindenki kiszállt, vagy be sem szállt aktív fórumosok közül. Na de voltak, akik magasabbról voltak benne, mert volt egy negyedelés 2012ben is, névérték csökkenés. Itt alig tudtunk a könyvben 5%ot összerakni. Ezek mind eladták 50-60ig. Még a legkitartóbb konzumos kolléga is. Trump tartja a 17-25körül vett 10-20k pakkját. Utána 50-60ig eladottak nem vettek vissza százalékos pakkot. Alig tízezreket lehetett venni napokig, hetekig gyüjtve. Éva mondta csak Ő állt 50nél, tartotta az árfolyamot. Sem eladó, sem vevő nem volt hetekig a bejelentés előtt. Utána rögtön felső limitekkel nyitott.. nincs kit kivásárolni lényegében a 15%os közkézben, akinek 86,6alattról lenne.Azt a keveset is kérik ne adja el nekik. 100felett indultak a vételek, de mind felső limites vételben.. nem nagyon értem hányan tudnak élni a 86os ajánlattal.. és most ehhez képest még drágábban akarnak vetetni felső limites mondásokkal. Nemigen értem.Telorol ennyit tudok most pötyögni. Ettől függetlenül sok pénzt itt mindenkinek. Nem kell mást vennie senkinek, ezt a többiek tslálják ki. Én nem tettem itt semmi más papírra ajánlást ebben a topikbanYo8!
R00 2017. 04. 12. 20:54
Előzmény: #24201  Hathor
#24203
Paráztatás! Hessss!
qpec 2017. 04. 12. 20:50
Előzmény: #24201  Hathor
#24202
Találjanak ki amit akarnak! Értelmes indokot nem,csak a negatív kisugárzást tudják sokan mantrázni.Ne foglalkozzunk velük,szót sem érdemelnek.A saját kasszám szerint-nem alacsony árról indulva-1ft jutalék már 20 Ft nyereséget hozott.Majdnem jobb mint a BUX1712 eredménye,és negyed annyi gyomorgörccsel járt.Visszaszállok holnap és ücsörgök benne még egy kicsit,ha már a mai napon korán kiszálltam belőle.Egyébként Köszönöm a grafikonos segítségeket,meg egy csomó mást,mert bővítette a tudásomat,hasznos infókat osztasz meg,akinek nem tetszenek ezek,azoknak HESS!!!...Az irígység szól belőlük.HAJRÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁ!!
Hathor
Hathor 2017. 04. 12. 20:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#24201
Nem tudtok mit kitalálni?Még egyszer, én az árfolyamról beszélek és a cég bét jelentéséről. Ti minden esetben személyeskedtek, másikkal foglalkoztok.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek