Topiknyitó: farkasfu 2025. 06. 03. 20:17

Appeninn topik  

majd később..
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Gyuri60 2026. 07. 15. 20:18
Előzmény: #7299  Lizi
#7300
Bejelentik a Dekada vásárlást, a következő évben a mostani 22 millió euróval szemben már  32 millió euró lesz a haszon. Az A I szerint tisztán részvényenként a varsói irodaház 25-Ft- őt,  a Goodyear raktárbázis kiszámíthatóen tisztán évi 30--Ft-ot, a Dekada üzjetek tisztán 35-Ft-ot, a megmaradt magyarországi üzletek és irodák évente 69-Ft,-ot fognak már 2027- Ben hozni. Ekkorra kialakul a teljes kép, minden kő el lesz költve, talán az euró is stabilizálódik. Ez összesen 150-Ft ,/ részvény aldó hangon és eleinte. A 90%-a 135-Ft/ részvény, amit szerintem akkorzól, évenként növekedően ki fognak fizetni osztalékként. Maximum 6% lesz akkorra az osztalék várakozás, tehát  220-Ft is lehet a kár a részvényenkénti ár. De persze a tőzsde a jövőt árazza.
Lizi
Lizi 2026. 07. 15. 19:49
Előzmény: #7293  Gyuri60
#7299
Mitől lesz a brutális áremelkedés? :D
Ignotus 2026. 07. 15. 18:17
Előzmény: #7292  farkasfu
#7298
Farkasfű, fog ez valamikor fordulni? Hogy látod?
tabularozy
tabularozy 2026. 07. 15. 17:39
Előzmény: #7296  brumibrum
#7297
OPUS Z: 360,5 Ft (-7,5 Ft)
brumibrum
brumibrum 2026. 07. 15. 17:12
#7296
opus záró mennyi lett, nem tudjátok véletlenül?
tabularozy
tabularozy 2026. 07. 15. 17:05
#7295
Z: 535 Ft (-18 Ft)
Boavista 2026. 07. 15. 16:16
Előzmény: #7293  Gyuri60
#7294
Esetleg azt is megemlíthette volna, hogy az "ismert holding" mélyen a könyv szerinti értéke alatt forog (legyen az akár 1000ft akár 1500ft) vagy profittermelő képességéhez képest jócskán félre árazott..!?
Gyuri60 2026. 07. 15. 16:10
Előzmény: #7292  farkasfu
#7293
Ezek a portfolio cikkek olyanok, mintha egyenesen Jocek írná őket. Véletlenül sem azt írják, hogy a könyv szerinti érték több mint kétszereséért meghirdetett áron és valószínűleg a körül adta el az App az ingatlant, hogy nagyobb haszonnal hasznosítható lengyel ingatlanvásárláshoz ezt a pénzt is felhasználja. Valakik, akik Portfolio közeliei még olcsón akarnak vásárolni a brutális áremelkedés előtt.😂
Gyuri60 2026. 07. 15. 10:11
Előzmény: #7287  Boavista
#7291
Rátettem a tavalyi eredményt, ami megvan és elköltik idén ingatlan vásárlásra, benne lesz a Dekada árvan. Az a hókusz- pókusz meg hogy virtuális átértékelés, csak nekünk szólt. A pénz nem vész el, az a kb. 15 millió euró megvan, csak hülyítésünk mögé rejtették.
Viktor 2026. 07. 15. 09:39
Előzmény: #7288  Toten
#7290
Csak valaki rádobott az üres könyvre 4734, 3 percre rá meg 5766 darabot.
Utána meg gyorsan feltöltötte az eladási oldalt nehogy vissza lehessen rakni az árat.
Valaki jól elszórakoztatja magát, nincs semmi hír mögötte.
Eisenburgprofesszor 2026. 07. 15. 09:39
Előzmény: #7288  Toten
#7289
Nincs vevő, kb 11000 db a mai forgalom. 
Toten
Toten 2026. 07. 15. 09:31
#7288
Tudja valaki mire esünk ennyire?
Boavista 2026. 07. 15. 08:22
Előzmény: #7286  Gyuri60
#7287
Egy hajóban evezünk, de az utolsó jelentés alapján 2,71 euro az stk...ezért nem tudom honnan számolod az 1300ft-ot.! Ettől függetlenül, mivel meglehetősen konzervatívan vannak nyilvántartva az ingatlanok jó eséllyel inkább több lesz az még az általad leírtnál is. Erre a friss eladás elég ütős példa amúgy.!
Gyuri60 2026. 07. 15. 07:48
Előzmény: #7285  _kt_
#7286
Biztos igazad van, de ettől még megmaradt az a fura érzésem, hogy a nettó egy részvényre számítható vagyon több, mint amit nyilvántartanak. Tehát 1300-Ft/részvénynél több.
_kt_ 2026. 07. 14. 22:59
Előzmény: #7279  Gyuri60
#7285
A negyedévenkénti felértékelés a befektetési célú ingatlanokra vonatkozik. Ez értékesítési célú ingatlan volt, IFRS 5 szerint a bekerülési ár és a valós érték közül a kisebben kell vezetni.
Wolfalfa74
Wolfalfa74 2026. 07. 14. 22:49
Előzmény: #7282  Gyuri60
#7284
Bocsi elnéztem a jelet!🤣
Tony_Stark
Tony_Stark 2026. 07. 14. 22:20
Előzmény: #7281  Wolfalfa74
#7283
Előfordulhat, ritka, viszont nem egyedi eset az ilyen tranzakció. Más a szemléletmód egy béradhatósági hozam alapú értékelés, meg egy ingatlan fejlesztői fair value között. De valóban jó kérdés mennyivel vannak az ingatlanok a piaci ár (az az ár amennyit a megfelelő vevő hajlandó érte fizetni) alá értékelve. Mondjuk a teljes portfóliót tekintve nem tudom mennyire van jelentősége, amíg a cég nem adja el, addig a könyvszerinti érték, csak egy számviteli trükközés. Számunkra a bérleti hozam a mérvadó elsősorban. :D Számunkra viszont jó hír, hogy a cég nem elkótyavetyéli az ingatlanokat, hanem valószínüleg a lehető legjobb áron próbál értékesíteni. 
Gyuri60 2026. 07. 14. 22:15
Előzmény: #7280  Wolfalfa74
#7282
Dehogy font, euró😁
Wolfalfa74
Wolfalfa74 2026. 07. 14. 21:19
Előzmény: #7279  Gyuri60
#7281
2,5 * áron árulták? 

Topik gazda

farkasfu
farkasfu
5 5 5

aktív fórumozók


friss hírek További hírek