Topiknyitó: kuliominer 2024. 12. 16. 09:23

F.I.R.E. életmód (általánosságban)  

Közkívánatra :)
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Freszelés 2025. 10. 25. 19:28
Előzmény: #1217  izommanvagyok
#1220
szerencsére az arany is rekordolcsó nomeg az ingatlant sose volt könnyebb venni, mint most, ahogy a szolgáltatások is szuperolcsóak. :-)
HZsooolt 2025. 10. 25. 19:07
#1219
Izom 3 gyerek mellett hogy van ennyi időd fórumozni szombat délután? 
izommanvagyok 2025. 10. 25. 18:57
#1218

Egyébként meg szoktam mondani a saját REIT a legjobb ( lakás portfólió ) amit te magad menedzselsz az ver bármilyen REIT et ebben biztos vagyok!
izommanvagyok 2025. 10. 25. 18:55
#1217
Mielőtt még valaki lekicsinyelné a  magyar ingatlan   hozamot és részvény ETF be tolna egy nagy összeget  érdemes megnézni micsoda lufi alakult ki Amcsiba:
https://www.youtube.com/watch?v=4Iiq36EuTtc ;
izommanvagyok 2025. 10. 25. 18:45
Előzmény: #1213  DavidCamp
#1216

Álmodozni lehet nem? Egyszer csak sikerül!
Andy01 2025. 10. 25. 18:45
Előzmény: #1213  DavidCamp
#1215
Ne csodalkozz, o egy "Harcos", raadasul egy allando tovabbkepzesben ,eligazitasban reszt vevo, aktiv  harcos. Tobb forumon mukodik egy idoben.  Ha a Bekemeneten reszt vevok juttatast kaptak (?!) mit kapnak a Harcosok vajon? Csak koszonomot? 
DavidCamp 2025. 10. 25. 18:44
Előzmény: #1184  izommanvagyok
#1214
felkopiki az álla akkor mehet vissza dolgozni míg az ingatlan akkor is hozta az 5-6-7 % éves béreltiket amiből élhetett.
Jó lesz az 3-4%nak!!!!
DavidCamp 2025. 10. 25. 18:40
Előzmény: #1184  izommanvagyok
#1213
Hagyd már abba saját magad hulyiteset! Négy éhes száját kell eltartanod. 350e. Megvan még??? Hol leszel te 1-2 év múlva fire. Ébresztő!!!! Miert vállalatok 3 gyereket? Vagy a 3ikat a másik kettő necces szülés után? Na itt legyél fire megmondo meg nagy arc te iszonyúan!!! Komolyan. Mikor állsz már ezzel le!!! Nem kell hülyének nézni minket!!!! 
Freszelés 2025. 10. 25. 18:34
Előzmény: #1196  Törölt felhasználó
#1212
3 kelenfoldi panel mpst 210M. Hoz 3x200 nettot, azaz 600k-t. Ez 60 szazaleka a szukseges 1 guriganak nalam. Kiadok 5 lakast mondjuk, ott folyamatos melo lesz mar...
Freszelés 2025. 10. 25. 18:33
Előzmény: #1200  HZsooolt
#1211
az allampapirtartokat raboljak ki eloszor a kormanyok a penznyomtatassal es inflacioval. mindenutt. allampapir kb kockazatmentes, de realkamatot sose fizetett. es nem is fog.
izommanvagyok 2025. 10. 25. 18:29
Előzmény: #1204  Törölt felhasználó
#1210
Bankmonitoros videóra:
Ha itthon elrugaszkodott az ingatlan ár a fogyasztásról nagyon akkor a többi környező országban is :
Budapest Varsó https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Hungary&city1=Budapest&country2=Poland&city2=Warsaw
20-30 % al drágább ingatlan.
Belgrád  Budapest 
https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Hungary&city1=Budapest&country2=Serbia&city2=Belgrade
Bécs Budapest 
https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Hungary&city1=Budapest&country2=Austria&city2=Vienna
Pozsony budapest 
https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Slovakia&city1=Bratislava&country2=Hungary&city2=Budapest
Prága Budapest 
https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Hungary&city1=Budapest&country2=Czech+Republic&city2=Prague
Legalsó szegmensra legörgetve látjátok a bérelti díjakat lakás árakat  és fizetéseket.
Budapest még olcsó is!  De ha fiztést is arányként tekintjük teljesen jó helyen van jelenleg az értékelés.
És ezekben az országokban is akkor ( pedig nem is volt Babaváró CSOK hitel stb)   eléggé elment a fogyasztáshoz képest a lakás ár. Egy ideje már így élünk ( Pénznyomtatás ezerrel a magas államadosságok ellen ez az egyetlen fegyver az  pénz elinflálása a lakás ár meg nem szereti , ha elinflálják)
HZsooolt 2025. 10. 25. 18:05
Előzmény: #1202  Törölt felhasználó
#1209
Pesten lakom Budapesten :) 
Törölt felhasználó 2025. 10. 25. 17:59
Előzmény: #1203  tihamer
#1208
Ismersz, én is tőzsdézem (rémlik a 4ig? Vagy Otp?). Azt unom, hogy mindig kioktatsz, hogy szar az állampapír. Hát nem szar, csak nem kell minden pénzt abban tartani. Értem, tudom, én sem tartok mindent abban. Az a kérdés, te érted-e, hogy én értem? 
Törölt felhasználó 2025. 10. 25. 17:56
Előzmény: #1206  Törölt felhasználó
#1207
Évente elköltök 5 millát, 135-10=125 milla, annak most az éves kamata majdnem 9 milla. Nem látom, hol a gond. 10 év múlva már nem lesz ilyen szép? Lehet, de addig sok minden lehet, ez meg fix. Vagy vegyünk ATH-n bármit is?
Törölt felhasználó 2025. 10. 25. 17:53
Előzmény: #1203  tihamer
#1206
Tudod mit nem értek? Fizetésem nettó 450.000. Van mondjuk 100 millió megtakarításom(örökség vagy bejött a bitcoin akármiből mindegy) Beteszem PMÁP-ba 2022ben. Két év alatt 35 millió kamat. Hol kerestem volna ennyit a munkahelyemen, vagy lakáskiadással?
Törölt felhasználó 2025. 10. 25. 17:49
Előzmény: #1203  tihamer
#1205
Olvastam, az is egy vélemény! És?
Törölt felhasználó 2025. 10. 25. 17:49
Előzmény: #1197  izommanvagyok
#1204
https://youtu.be/x8ys40DoUAQ?si=7TKQdhnr_PZiS9Yr
Bankmonitoros videó. Egy vélemény a lakáspiac várható éveiről. Akár ez is lehet, meg egyelőre lehet nem is olyan szar az a 7%-os állampapír...
tihamer
tihamer 2025. 10. 25. 17:48
Előzmény: #1196  Törölt felhasználó
#1203
Kicsit olvass vissza..
"Egy biztos: az állampapír maga a csőd. Oda max 1 évnyi pénzt tennék azért, hogy ha valami gebasz van, akkor könnyen hozzáférjek, ne kelljen mondjuk a bezuhant tőzsdéről pénzt kivennem."
Törölt felhasználó 2025. 10. 25. 17:42
Előzmény: #1201  Törölt felhasználó
#1202
Vidéken azért egy nettó 500.000 már elég jó, főleg ha van saját lakás és nincs hitel.
Törölt felhasználó 2025. 10. 25. 17:40
Előzmény: #1200  HZsooolt
#1201
Az jelenleg 350.000/hó kamat. Nem becsülném le. Sokan vannak, akik nem keresnek ennyit, persze szűkösen is élnek. Mindenesetre egy átlag fizuhoz már nem kellene sokkal kipótolni.

Topik gazda

kuliominer
kuliominer
3 1 5

aktív fórumozók


friss hírek További hírek