Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
nem ohajtok senkivel se kekeckedni a tenyek ismerete nelkul de megfordult a fejembe a szokasos: kapta orokseg hitel hitel hitel verzio . Nem ok nelkul szoktam mondani kaptad vagy megdolgoztal erte?
ti nem figyelitek a lepukkant es felujitott kozti arrest annyira mint en mert nektek az itteni tobbsegnek ez nem mervado egy bufi vasarlasnal. De en jol latom , meg mindig nincs elegendo.Na Itt a gond
Törölt felhasználó2022. 10. 20. 08:19
#181569
4 ev alatt felreraktam egy pesti garzon arat. sok sok szaki- proli munkaval Na most mit csinaljak vele ?
tavasszal lesz nagy batar haz vetel elorelathatolag es darabolas kicsikre. Hacsak meg nem gondoljak magat a haveruk. Benne van a pakliba. De addig meg van 5 honap mi a fenet csinaljak?
"4 panyelka meg a havannan is mai aron 4X35 milla 120 milla" Szorzás 2022, szorzat 2023?
Törölt felhasználó2022. 10. 20. 08:05
#181562
tegnap este befejeztem az uccso panyelkat is :))), kicsit kevesebb munka lett rajta megvagtak a keretet a haveruk , par dolgot kihuztak ,de igy is jo év volt.anyagilag . egy szavam se lehet. Nagyon nagyon szepen hozott a konyhara az epitoipar Rettento szepen Pesten. Igazi elegedett proletar vagyok. Johet a fektelen tivornyak ideje dőlhet a penny es tescos sör :DDD
jolesik mindenkinek beszolni? Ez mire jo? Hadd legyen buszke ra ha valamit a sajat mercejehez kepest elert, letett az asztalra es elegedett Jobb lenne a nyavajgast hallgatni itt? Minden szar, nem jutok egyrol a kettore?
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link