Nem rég mondták, hogy a nők "ingyen pénzt" kapnak és minden gyerek számít, aztán kiderült, hogy a férfiak is kaphatnak, de a május 31-i gyerek még nem számít. Azt mondták, hogy nem lesz nyitva a pláza hétvégén, aztán most megint nyitva van. Azt mondták, hogy csökkentik az újlakás áfát, aztán most ismét nagyobb lesz az áfa. A CSOK nem "kommunista mantra"? Még csak nem is minősítettem, hogy ez jó vagy rossz, csak annyit mondtam, hogy szerintem mi fog következni, ugyanis az MNB eddig nem foglalkozott a befektetési célú lakásvásárlással (mint ahogy te is utaltál arra, hogy a kormány nem foglalkozott vele), most pedig foglalkozik vele! A kormány azt szeretné, ha az emberek az ő általa nyújtott CSOK-kal kezdhetnék el az életüket, ennek pedig a befektetés célú lakásvásárlás útjában áll! És ez most az én értelmezésem szerint megjelent az MNB kommunikációjában. Nem mondtam, hogy ez jó, azt mondom, hogy aki ezt nem látja, az vak! Öveket becsatolni!Eltörölték a lakáshitel cafeteriát, becsukták a lakáskasszát... miért? Mert nem volt elég hatékony, nem volt közvetlen hatása a gyerekszám növelésére. Szerinted ez milyen folyamat? A következő célpont a befektető!
Arra meg normálisan reagálni sem lehet, hogy szerinted az államnak már nincs is szüksége adóbevételre, és ezért nem adóztat, utána kéne nézned, hogy mennyi adót fizet a magyar alkalmazott beleértve az áfát is, és ez hanyadik helyen áll Európában.
Arra meg normálisan reagálni sem lehet, hogy szerinted az államnak már nincs is szüksége adóbevételre, és ezért nem adóztat, utána kéne nézned, hogy mennyi adót fizet a magyar alkalmazott beleértve az áfát is, és ez hanyadik helyen áll Európában.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link