Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
igenis házelnok ur, kérek engedélyt sarokban kukoricára térdepelni, legalább addig amig a karvalytoke lassan de biztosan szublimál az állampapirban bár én mint kozépfogu gombász és madarász had jegyezzem meg, hogy a csipoprotézisre váro lesántult egyed folott keringve nem a karvalyok csorgatjkj a nyálukat, hanem kissé nagyobb testu, lomha dogevo szárnyasok
Hanyagoljuk a felesleges személyeskedést, ha kérhetem. Ugyanis lesülyeszti a fórum szakmai színvonalát. Te ennél értelmesebb és intelligensebb ember Vagy. Fölösleges egymás hergelése, negatív, cinikus jellemzése. Maradjunk inkább a gazdasági, pénzügyi, ingatlan, stb témáknál tisztelt fórumtárs. Köszönöm ❗👍
OTP részvények. Régebben voltak , 2004. Körül. De❗ Az én kockázati hajlandóságomnak, mentalításomnak nem felel meg. Nekem inkább a lassú, tartós növekedés + bérleti díjak bejövetelei felelnek meg.
inkább karvalynak képzeli magát mint keselyu, mikozben olvad a pénzecskélye, és végul majd rárepul valami doglodore hasznos ha valaki jol méri fel a saját képességeit
Tihamer egy kerdesem lenne. Nem erne meg jobban egy jól arasitott OTP reszvenyt venni inkább? Teszem azt 9000 -ert veszel OTP-t azerr az jo esellyel tobbet hozna vagy nem?
"Joe Biden elnök óriási támogatási csomagjai felerősíthetik ezt az inflációs tendenciát. Még inkább erre lökheti a világgazdaságot Oroszország Ukrajna elleni háborúja. A Nyugat szankciókkal sújtja Oroszországot az agresszió miatt. Ez pedig az olaj és földgáz import csökkentését vagy egyenesen a megszüntetését jelenti. Az olaj és a földgáz relatív ára ily módon növekszik , és ennek általános áremelő hatása van.Glenn Snyder politika tudós ezt nevezte stabilitás-instabilitás paradoxonnak, hiszen mindkét fél meg tudja semmisíteni a másikat nukleáris fegyverekkel. Pontosan ezt használják ki az oroszok. A konfliktus valószínűleg elhúzódik. A Nyugat elrettentési politikájának árát az egész világnak meg kell fizetnie. Ennek következtében még hosszú ideig érezhetjük a magas energiaárak és a magas infláció következményeit - jósolja Hamada Koicsi"
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link