Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Konzumos
Konzumos 2016. 07. 31. 02:51
Előzmény: #19679  Konzumos
#19680
(#18441) Re: Gyurcsit vissza
Értékelés: 0
előzmény (#18440: tibi17111) | válasz erre | 2016. június 24. - 10:41
Ne ragozd a semmit.
Az 50-es vételeidről beszélj inkább, hogy állnak?
sly36
Jelzés a moderátornak

Jelentem 20%-os pluszban!
Konzumos
Konzumos 2016. 07. 31. 01:48
Előzmény: #19678  Konzumos
#19679
Ha a trend folytatódik:

08.31. 73
Konzumos
Konzumos 2016. 07. 31. 01:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#19678
Hó végi záróárak Konzum(25ft névérték)

04.30. 31
05.31. 34
06.30. 47
07.29. 60
Kérdés,nem is lehet!
------2 2016. 07. 30. 14:24
Törölt hozzászólás
#19677
Metwolf
Metwolf 2016. 07. 29. 20:34
Előzmény: #19675  wilan23
#19676
Arra gondoltam hogy eddig pár nap konszolidáció mindig volt a következő kör előtt, nekem ebbe a jövő hét még beletartozik, persze lehet nem így lesz és megyünk fel, az úgy is mindenkinek jó! :)
wilan23
wilan23 2016. 07. 29. 17:52
Előzmény: #19674  Metwolf
#19675
dehogy korai,miért a hét elejin 53-rol hogy fel szaladt 63-ig nem!?
Metwolf
Metwolf 2016. 07. 29. 17:10
Előzmény: #19673  wilan23
#19674
Igen, szépet ment ma, de volt is honnan, a tegnap levert mélységből. Jövő héten talán futja a következő kört fel, bár nekem kicsit korai lenne, aztán majd meglátjuk!

Mindenkinek szép hétvégét!
wilan23
wilan23 2016. 07. 29. 17:07
Előzmény: #19670  Metwolf
#19673
szép záró a mai napra,jövőhéten lehet neki rugaszkodni a 73-nak!
------2 2016. 07. 29. 16:58
Törölt hozzászólás
#19672
------2 2016. 07. 29. 16:58
Törölt hozzászólás
#19671
Metwolf
Metwolf 2016. 07. 29. 16:57
Előzmény: #19669  wilan23
#19670
Igen, szép ez ma, várható volt hogy az akciós készlet hamar elfogy. :)
wilan23
wilan23 2016. 07. 29. 16:56
Előzmény: #19668  wilan23
#19669
60!
wilan23
wilan23 2016. 07. 29. 16:29
Előzmény: #19667  BudFox
#19668
muszáj neki!
BudFox
BudFox 2016. 07. 29. 16:27
Előzmény: #19665  wilan23
#19667
szépen emelkedünk ma....
wilan23
wilan23 2016. 07. 29. 16:16
Előzmény: #19665  wilan23
#19666
jövőhét 73!
wilan23
wilan23 2016. 07. 29. 16:15
Előzmény: #19664  wilan23
#19665
58!
wilan23
wilan23 2016. 07. 29. 16:03
Előzmény: #19663  Metwolf
#19664
megindul ez is nemsokára!
Metwolf
Metwolf 2016. 07. 29. 16:00
#19663
Jaj de szépen kiugrott eladói oldalról a puffer, így már alig van valami 60-ig, utána se sok! :)
pf2 2016. 07. 29. 10:29
Előzmény: #19658  xmann
#19662
látom , látom 120.000 forintos büfi megint tobzodik pécsi csodában ))
BudFox
BudFox 2016. 07. 28. 21:52
Előzmény: #19660  exmnbs1
#19661
:D ha teneked is lenne belőle akkor neked is eladná.... ( elég csak 1 téglát venni :d )

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek