Merjünk nagyot álmodni! :-) A korrekt az lenne(minimum) ha a leendő árfolyam meghatározásánál eszükbe jutna, hogy milyen árfolyamon hajtották végre a legutolsó apportokat. Ők értékelték a cégeik papírjat 611 és 314 forintra és nem mi. Amennyiben akkor értek annyit akkor a nagy fúzió idején is érjen annyit ugye. JG arról beszélt(ha jól emlékszem), hogy az új gigamega cég kapitalizációja valahol a Telekom kapitalizációja közelében lesz. Telkó kapitalizációja jelenleg 400 milliárd körül van, köszönhetően annak, hogy a béka feneke alá nyomták, nyomják le az árfolyamot. Ebben az esetben példaként vehetünk 800 millió részvényt 500 forintos árfolyamon. Ez csak egy példa mert a leendő részvény szám és árfolyam változhat de csak úgy, hogy azoknak szorzata valahol a 400 milliárdos kapitalizáció környékén legyen. Persze a telkó saját tőkéje 550 milliárd körül van szóval a jelenlegi kapitalizációja csak egy pillanatnyi állapot. Nyugodtan lehetne akár 600 milliárd is de a "piac" a telkót most csak ennyire értékeli..... Amennyiben az árfolyamok jelentősen eltérnek majd(lefelé) azon árfolyamoktól ahol az apportok történtek, akkor sok sikert kívánok nekik. Kisbüfik is messzire kerülni fogják az új gigamegaszuper cég papírjait. Mondjuk akik "beragadnak" ilyen-olyan árfolyamon azok vagy kiülik sorsuk jobbra fordulását az új szuper cégben vagy dobják a paprjaikat a fúzió előtt. (Persze majd az alapok veszik mint a cukrot...) A fentebb vázoltak miatt a cég menedzsmentjének kommunikálni kellene valamit ráadásul nagyon gyorsan ha már így megkeverték a xart! Természetesen nem arra gondolok, hogy nyögjék be a pontos összegeket de valamit tenniük kell az biztos. Komolyan eszem-faxom megáll, hogy bedobnak a népnek egy ilyen fajsúlyú dolgot oszt csak mormognak hozzá valamit . Bedopták, hogy a 2019-es év eredményéből majd osztalékot is fizetnek. Hurrá! Köszönöm de speciel engem más dolgok jobban érdekelnének most. Ahhoz külön gratulálnék, hogy a splitet "véletlenül" sikerült pont idáig húzniuk. Parádés! :-)
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.