2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. október 11. | 17:36
előzmény: #72739  Szabacs
#72740
Ha te benne vagy valamiben akkor felvárod, ha nem akkor go pince. Ez patkánysag szvsz. 
2018. október 11. | 17:34
előzmény: #72735  tokugawa_ieyasu
#72739
Ahha, azt várd ki. :) Úgy láttam hétfőn, sokan ülnek óriási pakkon, akik kicsit izzadnak most. És valamiért én jövőre inkább látom reálisnak a 200Ft körüli árfolyamot, mint a 350 Ft-ot. Még egy akkora hype-ot nem tudnak kelteni mint tavaly, egy éve várják itt sokan, hogy majd most indul. :) Indul pár napot, aztán pár hét csorgás. Jelen esetben esés.
2018. október 11. | 17:32
előzmény: #72732  farkasfu
#72738
Ezt nem értem, valaki levezetné nekem?
A Konzum Nyrt. és a Konzum PE két különböző dolog. Nem a Konzum PE van az Nyrt. tulajdonában, hanem fordítva. Akkor az Nyrt. miért jelenti be, hogy mit vesz nem ő, hanem a tulajdonosa??? Hogy jön ez ide?
2018. október 11. | 17:32
előzmény: #72724  Metwolf
#72737
2018. október 11. | 17:32
előzmény: #72735  tokugawa_ieyasu
#72736
Na erre gondoltam éppen én is:). Holnap up
2018. október 11. | 17:30
előzmény: #72732  farkasfu
#72735
Na, megvették a pakkot, akkor talán megszűnik az eladói nyomás :)
2018. október 11. | 17:22
előzmény: #72731  salaxx
#72734
csak az a lényeg, hogy eddig 1-2 mrd kellett egy jelentős emelkedéshez/limitig, most elég lesz 200-300 millió is, de abba is hagyom látom más malomban őrölünk... :o)
2018. október 11. | 17:18
előzmény: #72727  HoStrucc
#72733
ez nem csak matematika...pszichológia is...de semmi baj....valaki kiváló matematikus...én meg szeretek pénzt keresni... ;)
2018. október 11. | 17:18
#72732
RENDKÍVÜLI TÁJÉKOZTATÁS A KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: 1062 Budapest, Andrássy út 59., Cg.: 01-10-049323; a továbbiakban: „Társaság”) Igazgatósága tájékoztatja a Tisztelt Befektetőket, hogy, a KONZUM PE Magántőkealap (MNB nyilvántartási szám: 6122-44; kezeli: Konzum Befektetési Alapkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság /székhely: 1062 Budapest, Andrássy út 59.; cégjegyzékszám: 01-10-045654; /; a továbbiakban: „Alap”) 2018. év október hó 10. napján tőzsdei, valamint tőzsdén kívüli ügyletek keretében 880.170, azaz nyolcszáznyolcvanezerszázhetven darab egyenként HUF 100,- névértékű, a 4iG Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: 1037 Budapest, Montevideo utca 8., Cg.: 01-10-044993; a továbbiakban: „4iG Nyrt.”) által kibocsátott 4iG törzsrészvényt (ISIN: HU0000161518) vásárolt. A fenti ügyletek következtében az Alap által közvetlenül birtokolt, szavazati jogot biztosító 4iG részvények száma 8.389.370, azaz nyolcmillió-háromszáznyolcvankilencezer-háromszázhetven darabról 9.269.540, azaz kilencmillió-kettőszázhatvankilencezer-ötszáznegyven darabra, és így az Alap 4iG Nyrt.-ben fennálló szavazati jogának mértéke 44,62%-ról 49,31% -ra nőtt, átlépve a Tpt. 61. § (3) bekezdésében meghatározott 45 %-os küszöbértéket. KONZUM Nyrt. Igazgatóság
2018. október 11. | 17:18
előzmény: #72730  nemoland
#72731
... És megpróbálta.
Köszi így már értem. 
2018. október 11. | 17:16
előzmény: #72723  salaxx
#72730
pedig nagyon egyszerű, nézd meg pl. a 26xx-től felfelé mennyi tőke és rv kellett a 'felhúzáshoz' és nézd meg tegnap és ma mennyi a 265-ig levitelhez...
kb. 2 mrd forgalom vs 600 millió (és saccra +1 mrdvel megint 315 lenne az rv.)
2018. október 11. | 17:13
előzmény: #72718  hibaz
#72729
Nem mondtam, hogy nem lesz meg a célárad csak jelen pillanatban UDA belerondít a dolgokba.
2018. október 11. | 17:10
előzmény: #72725  ohnetatto
#72728
USA ma újabb 500-600 pont esés / Dow /......
2018. október 11. | 17:09
előzmény: #72720  nemoland
#72727
Azért nem biztos hogy osztályelső voltál logikából nemoland ;)
2018. október 11. | 17:08
előzmény: #72720  nemoland
#72726
Hát, hogy olcsóbban lehet-e felhúzni azt nem hiszem, a mennyiségek ugyan úgy meglesznek mint a korábbi esetben. Mitől lenne kevesebb eladó?
2018. október 11. | 17:06
előzmény: #72722  ohnetatto
#72725
Na jó akkor ez a nap is letudva. Holnaptól innen már  csak felfelé. Oi egy kicsi visszajött 490 -1.4%
2018. október 11. | 17:06
előzmény: #72713  hibaz
#72724
Ha van időd tegyél fel egy chartot erről a fej-vállról, milyen időtávon van?
2018. október 11. | 17:06
előzmény: #72720  nemoland
#72723
... Ennek a matematikáját levezethetnéd (mármint megpróbálhatnád mire rájönnél (jobb esetben), hogy semmi értelme) 
2018. október 11. | 17:05
előzmény: #72721  tokugawa_ieyasu
#72722
272
2018. október 11. | 17:04
előzmény: #72711  Metwolf
#72721
275-ön 10k vétel ;) Hajrá

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE