A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Nem én állítottam ezt, szerintem is baromság, hogy a kicsik adnák ilyen mennyiségben. Tudjuk mind, hogy ki adja, ezért sem értettem, hogy itt a fórumon egy oldalnyi lamentálás megy azon, hogy miért adják el a részvényeiket az emberek. Erre reagáltam, hogy nonszensz az egész, nem is lehet a kisbüfiknél ennyi ezekről a szintekről. Azt viszont nem tudhatjuk, hogy ki veszi, tényleges vevők-e és helyreállt-e a bizalom vagy csak ez is a show része. Sajnos, ami viszont továbbra is látszik, hogy nagyon irányított a kereskedés. Tegnap felengedték simán 2600-ig majd dugó, ma 2700 ugyanez, ha végigcsinálják egész héten, az nem hinném, hogy túl bizalomgerjesztő lenne az intézményiek számára. Pedig elvileg azt várják ők is, hogy megjelenjenek a papírban. Jó lenne, ha már eltakarodnának a piacról és látnánk végre, hogy hová is vezet a részvény valóságos ára...
A bizalom csak azokban csorbult, akik összesz@rták magukat az eséstől és már csődöt vizionáltak :) A keménymag nem győzte a nyilvánvalót mantrázni, nevezetesen: hatalmas sztori van kibontakozóban, és az ember a céláráig vegye+tartsa, mert qrva jó lesz. Még most sem vagyunk sehol, jött 200 huf-ot, és hol a vége, de akinek ennyi elég és kidobja 0ban, csinálja, annak tényleg nem való ;) r2690, 413 milla forg.
Na de ha lefelé semmi forgalom sem volt akkor, hogy a francba tudnának eladni ennyi részvényt azon kisbüfik akik 2500-2600 körül vették? Hány darab is forgott it 2300-2600 között lejtmenetben? Lóxart a kicsik adják ilyen mennyiségben... mondjuk amíg megveszik addig lexarom, hogy ki adja de azért van tippem :-)
Azokról volt szó, akik 2500-2600 körül vették a lefelé menetben és bexartak 2300 körül, most kiolvadtak és örömmel adják plusszban. Lefelé menet semmi forgalom nem volt, erre írtam, nem a tegnapi és mai forgalomra. Néha jó elolvasni az előzményt is, amire reagál az ember...
Majd elválik! De nem 2700-ért vagy 3000-ért kell papírt venned, hanem a tizedéért. Bár a MOL-nál is próbálkoztak a nyolcadolással, de a hozzá fűzött reményt nem váltotta be...
Azért,hogy lufax volt a forgalom,az kissé erős,chartot ha nézel (?) akkor látszik,hogy április 9 óta nem volt ilyen forgalmas nap min a mai ,és tegnapi külön -külön,és nem együtt nézve.
Nem hinném, hogy a Konzum PE-nél a kezdő pszichonak túl nagy jelentősége lenne. :) Ők dobálják, ez egyértelmű. Másrészről 2500-2600 körül olyan sokan nem szállhattak be, mert lófax forgalom sem volt.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.