A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Tök mindegy szerintem. Én már tavaly nyáron pedzegettem, hogy 3 gyereke van, tuti, hogy az ő nevükre átírja a cégeket.
Törölt felhasználó2018. 03. 02. 19:49
#52918
hamarosan újra színt kellene vallania a cégnek a következő befektetői tájékoztatón, amit az első negyedévben ígértek. Ez a mészáros gyerekeknek történő kiszervezés nem volt szerintem benne a forgatókönyvekben. megmondom őszintén, hogy nem örülök neki.
1995 óta nyugati üzleti körökben forgolódó üzletember ismerősöm azt mondta ott ezeket a tevékenységeket lobbizásnak hívják és nagyon ügyesen csinálják, ebben is fejlődni kell még itthon.
A cikkből az is kiolvasható, hogy a teljes Konzum Managment (tehát a konzum 30%-a is Mészáros csoporté. A linkelt cikk szerint pedig a Mészáros csoport alatt most a Mészáros gyerekek értendők. "A Gazdasági Versenyhivatal honlapján közzétett dokumentum szerint a
Mészáros Csoport közvetlen, egyedüli irányítást szerezne a Konzum
Management Kft. felett. A Mészáros Csoport néven korábban maga Mészáros
Lőrinc és felesége szerezte meg a vasútépítéssel foglalkozó V-Híd Zrt.-t,
most viszont ez a megnevezés a felcsúti polgármester gyermekeit jelenti
a dokumentum szerint: Mészáros Beatrixot, Homlok-Mészáros Ágnest és
ifj. Mészáros Lőrincet." l. https://mfor.hu/cikkek/vallalatok/meszaros-gyerekeihez-kerulhetnek-a-balatoni-kempingek.html
Jó, ezt én is így értettem. De tudjátok az jutott eszembe, hogy a BLT Group Zrt Tiborcz István nevéhez kötődik. És nem jön ki a matek. Jászai/Mészáros-gyerekek-77,2% + Konzum 22,8%=100% Hol marad Tiborcz úrfi? Vagy már kiszállt belőle?
Én nem hiszem, hogy az amerikai elnök dönt vagy kitalál bármit is...Ő a szócső, kimondja azt amit a támogatói mondanak neki, vagy ami azoknak jó, akik dollár milliárdokat tettek a kampányába és többször annyit remélnek vissza...
Nem kell pánikot kelteni Csupán annyi történt h Jászai üzletrészét a Konzum management ktf -nél átveszi Mészáros. A másik része ugyanúgy marad a Konzum tulajdonában. Valszeg ez volt az eredeti megállapodásuk is.
Felosztják a családi cégeket. Bekerül fele a tőzsdei cégekbe. Egyelőre a Konzumból Jászait vásárolhatják ki, így Jászai már nem lesz nagy tulaj, hanem a teljes Konzum csoportban a Mészáros család lesz a nagy tulaj. Szóval itt én három folyamatot látok. Egyfelől a tőzsdei cégekbe kerülnek a családi cégek fele, másfelől a gyerekek nevére írják át őket, tehát a tőzsdei cégekben nem ML lesz a nagy tulaj, hanem ML gyerekei és Jászait kivásárolják. Marad vezérigazgató, akármi.
Kezdődik az utódlás. Nem annyira Jászai szerintem itt a lényeg, hanem a Mészáros tulajdonában lévő cégek örökítése. Ez már akkor várható volt, amikor betették a gyerekeket az igazgatóságba. Más családi cégek is vannak az ő nevükön. Jászait meg azért vették be a buliba eleve, mert képben volt, hogyan kell felépíteni a semmiből egy tőzsdei vállalatot, ő volt a szakmai ember. Marad is szerintem kulcspozícióban, de kivásárolják a tulajdonrészét.
http://kepkezelo.com/images/jmn84zfcco73c39svxui.jpg Újra nyílik az olló a két csatorna között,tehát ha emelkedő a további trend,akkor újból heves mozgás jöhet,mint júliusban.Vajon lesz-e újból "rózsaszínű köd" a charton ???? :))))
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.