A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendkívüli tájékoztatás (Kötelező nyilvános vételi ajánlat)
A Konzum PE Magántőkealap (nyilvántartási száma: 6122-44; adószáma: 18755561-1-42;
képviseletében eljár: Konzum Befektetési Alapkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság, melynek
székhelye: 1075 Budapest, Rumbach Sebestyén utca 15. A lph. 2. em.; cégjegyzékszáma: 01-10-
045654, adószáma: 13960904-2-42) (a továbbiakban: Ajánlattevő) a KONZUM Befektetési és
Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (7621 Pécs, Irgalmasok u. 5., Cg.: 02-10-
050623, a továbbiakban: Társaság) valamennyi részvényese számára, a Társaság által kibocsátott,
egyenként 25,-Ft névértékű, névre szóló törzsrészvényei (ISIN azonosı́tó: HU0000142419)
megvásárlása céljából a Tpt. 68. § (3) bekezdése szerinti kötelező nyilvános vételi ajánlatot terjesztett
be 2017. év 03. hó 08. napján a Magyar Nemzeti Bank (a továbbiakban: Felügyelet) részére,
jóváhagyás végett. A vételi ajánlatot az Ajánlattevő a Felügyelet felhívására 2017. év 04. hó 06.
napján módosította, amely módosított vételi ajánlatot a Felügyelet 2017. év 04. hó 11. napján, H-KEIII-239/2017.
számú határozatával jóváhagyta.
A részvények megvásárlásához a Gazdasági Versenyhivatal előzetes jóváhagyása nem szükséges.
A Tpt. 70. § (4) bekezdése alapján az alábbi tájékoztatást adjuk.
A kötelező nyilvános vételi ajánlatra vonatkozó elfogadó nyilatkozat megtételére nyitva álló határidő
kezdő napja 2017. év 04. hó 14. nap, zárónapja pedig 2017. év 05. hó 15. nap.
A Felügyelet által jóváhagyott kötelező nyilvános vételi ajánlatot, valamint a Felügyelet jóváhagyó
határozatát a csatolt dokumentumban tesszük közzé.
KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő
Nyilvánosan Működő Részvénytársaság Igazgatósága
Figyelj! Itt 11nél ezt a papírt földbe taposták a fórumosok! A dupla 20körül pláne. Szét aláztak minket a vételekért. Most a fordítottja megy. Tőzsdepszchio! Hajrá!Ti Nutexeztek. Én egyszer nem mondtam sehol másik kis egyedi papír topikban, nem is ajánlom vételre. Ti mondjátok most is.
A nulla fundás nutexbe van beragadva, most azt próbálja felénekelni. Majd jön csártolni, ha bevásárolt. Akkor minden szupi lesz, meg ki fog törni háromszögekből, ilyesmi várható.
Konzum NYRT mérlegében hol olvasható bármi tétel a veszteségen kívül?Én egyszer forogtam. Egyszer lent chartra olcsó vétel, és most drága nekem egyelőre.Te nap mint nap forogsz. Most 500lesz, majd 80, majd 200, most le.Elmondom amit gondolok. Te is.A papír a 11es szinthez képest 12szeres áron van.
Mi a visszataszító?Gondolkodni kell.Kiszámoltad ezt a Balatontourist hírt? Az Nyrt 30%os tulajdonában álló cég 76%os része szerezte..Az mi? Vételi ajánlat mennyi?
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.