PORTFOLIO FORUM

A Konzum-story

A társaság bemutatása, áttekintése

..

A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..

A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..

A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..

A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..

A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..

A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..

De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..

Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..

A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..

Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

3235
3236
3237

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:56

Előzmény: #21178 Törölt felhasználó

#21180

(#7324) Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7321: NagyBarnaMacika) | válasz erre | 2015. szeptember 23. - 10:35
blogos most itt nyomul?

LOL

remélem vett több tízezer darabot :DDD
sly36

exmnbs1 2016. 10. 04. 20:55

Előzmény: #21154 R00

#21179

Emiatt megy a terelés?

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:53

Előzmény: #21177 Törölt felhasználó

#21178

(#7403) Re: mi folyik itt
Értékelés: -1
előzmény (#7401: p5qlpro) | válasz erre | 2015. november 1. - 16:04
Yo meglatas. A konzum atalakult. Aprilistol jovo kozlemenyek is errol szolnak egyfolytaban. Hitel, adossag megszuntetve. Koncentralhatunk a jovore.
Hajra!!
Hathor

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:52

Előzmény: #21176 Törölt felhasználó

#21177

(#7430) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7429: Hathor) | válasz erre | 2015. november 4. - 22:44
50K-t ebből?

LOL :DD

Jó lesz a 180 Ft-os visonkád mellé tapétának a falra. :D
sly36
Jelzés a moderátornak
(#7429) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7427: gold66) | válasz erre | 2015. november 4. - 22:31
En ilyeneket nem tudhatok. En ezen a szinten vettem, meg multkor 50kt 17en
Hathor

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:52

Előzmény: #21175 Törölt felhasználó

#21176

(#7443) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7442: Hathor) | válasz erre | 2015. november 5. - 19:12
Rajtad kívül itt senki sem várakozik.
Várhatsz bőven, mire kiszállsz.
sly36
Jelzés a moderátornak
(#7442) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: -3
előzmény (#7441: Hathor) | válasz erre | 2015. november 5. - 17:30
Fél évig kellett várnom mindig legjobb vevőként hogy kapjak pakkot. Csak szólok!
3 A4es oldal volt a kötéslistám, egy délelőttig írták át a pakkomat, amíg egyik számlámról a másik számlámra transzferáltam át a papírokat, mert ilyen gyík mennyiségeket kaptam. 10, 50, 100, 1000, 1500. Nagy kegyesen 3000néha. Szóval jó várakozást!
Hathor

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:51

Előzmény: #21174 Törölt felhasználó

#21175

(#7449) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7447: p5qlpro) | válasz erre | 2015. november 13. - 15:16
Szupi hír
Döglődik ez is.
Mondjuk már régóta.
sly36
Jelzés a moderátornak
(#7448) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7426: NagyBarnaMacika) | válasz erre | 2015. november 13. - 15:11
2015. november 4. - 20:51
pl névérték 10?
NagyBarnaMacika

tévedtem! 25
NagyBarnaMacika
Jelzés a moderátornak
(#7447) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7446: p5qlpro) | válasz erre | 2015. november 13. - 14:57
link

A közgyűlés napirendje:
1.) A Részvénytársaság alaptőkéjének leszállítása
Az alaptőke leszállítására veszteségrendezés és tőkekivonás érdekében kerül sor.
Az alaptőke leszállítás mértéke: 1.564.500.000 Ft.
A részvénytársaság jegyzett tőkéje az alaptőke leszállítás után: 521.500.000 Ft.
Az alaptőke leszállítás a részvénytársaság valamennyi törzsrészvényét érinti.
Az alaptőke leszállítás végrehajtása a részvények névértékének csökkentésével történik.
Az alaptőke leszállítás végrehajtásával a részvénytársaság törzsrészvényeinek névértéke 100
Ft/db-ról 25 Ft/db-ra változik.
2.) Alapszabály módosítása

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:49

Előzmény: #21172 Törölt felhasználó

#21174

(#7490) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: -1
előzmény (#7489: xmann) | válasz erre | 2015. november 14. - 17:46
Sokat. Forcek kapja a 475 millio vagyonelem 75%at. Ha Szerinted neki az a jo ha az nulla értékű akkor ne tozsdezz.
p5qlpro
Jelzés a moderátornak
(#7489) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: +1
előzmény (#7486: p5qlpro) | válasz erre | 2015. november 14. - 17:43
az nyrt tulajdonosai zrt részvényeket kapnak. arról sincs szó hogy ezt bevezetnék a tőzsdére. sokkal inkább úgy tűnik hogy a megmaradt vagyonelemet egy kevésbé átlátható cégbe pakolják bele, és különválasztják az nyrt-től. ezután az nyrt valószínűleg gyakorlatilag nullát fog érni. hogy a zrt részvényei meg mit fognak érni úgy hogy gyakorlatilag nem lesznek forgalomképesek, hát ezt mindenki végiggondolhatja.
xmann

Konzumos 2016. 10. 04. 20:49

#21173

Jó volt ez a mai nap!
3 forinttal olcsóbban vissza szereztem majdnem 10 000-et,amit ma értékesítettem!

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:48

Előzmény: #21171 Törölt felhasználó

#21172

(#7517) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7514: gyurcsi) | válasz erre | 2015. november 15. - 10:19
Huha...csak szolok, hogy elvileg ez nem kaszino, ahol mi "jatszunk"...bar jelen estben igencsak ugy fest a helyzet, mivel nincsen sokkal tobb infonk mint egy rulettasztalnal...

Szoval szerintem itt egy jo elore, okosan megirt forgatokonyv szerint zajlanak az esemenyek. Ja es a kissebbsegi tulajdonosi erdekek teljes figyelmen kivul hagyasaval. Amiben meg egy Raiffeisen Bank is asszisztal a sajat erdekeit szem elott tartva. Egy MNB pedig nagyivben tojik az egeszre...helyette uj-zelandi cegeket uldoz...

Szoval ne legyenek illuzioink, hogy ami itt 22 Ft-nak van lefestve, az a nap vegen nem fog ennyit erni a kisbufiknek. Jo ha majd uveggolyot kapnak erte. Nem. Ingyen lesz a nagy tulaje az is. Igy nala marad az irodahaz tisztan es meg az Nyrt.-ben is kap egy opciot a nyeresegre.

Valaki esetleg latta a forgatokonyvuket???
lifetrai

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:47

Előzmény: #21170 Törölt felhasználó

#21171

(#7522) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7521: Hathor) | válasz erre | 2015. november 15. - 14:40
Haaat ugy legyen...lehet elintezik a vilagbeket is nekunk a vegen...
Eddig nem gral lovagoknak tuntek...
Egyebkent milyen ajanlatrol beszelsz??? Ez egy virtualis ertek es nem nyilvanos tarsasagbeli reszesedest jelent.
Nincsenek ketsegeim, hogy kihigitjak a kisbufiket, vagy olcson szedik el toluk a reszesedesuket.

Te bennfentes vagy, hogy ilyen nyugodtan nezed, ahogy kicsavarjak a kisbufik kezebol a tulajdonukat???

lifetrai
Jelzés a moderátornak
(#7521) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: -1
előzmény (#7517: lifetrai) | válasz erre | 2015. november 15. - 14:11
A ceg kezd atalakulni, transzparensse valt, reszvenyesek erdekeit eloterbe helyeztek. 10ft korul volt a papir, amiota megjott Jaszai, vagy kepbe kerult, mar 20fole is lendult. Teli zold gyertyak a reszveny veteleket mutatjak visszamenoleg.
Kaptal egy 22.77ftos ajanlatot, de neked semmi nem eleg. Otletelsz, parazol, keresed az atverest. Minek?
Kerdezed tudja-e valaki a jovot kozulunk? Ugy sem mondjak el a jovot. Ok mar tudjak nyilvan. Ezt a 22.77et sem kellett volna felajanlani, megis megtettek. Enelkul is nullara rakhattak volna, ha akarnak, nem kell maguk ellen jatszani 22.77es ajalnallattal.
Tozsde nem egy napra szol! Kitartas!
Hathor

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:46

Előzmény: #21169 Törölt felhasználó

#21170

(#7524) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7519: gyurcsi) | válasz erre | 2015. november 15. - 16:24
igen ekkora a cég vagyona, már ami megmaradt a szuper ingatlanosból, s ezért lesz 25 a névértéke (felkerekítve). 75% meg szépen pápára ment, nem pedig ekkora "osztalék lesz" mint ahogy azt a kamusok mondták
na hogy a maradékkal mi lesz az meg a jövő kérdése.
addig lehet menni kedves "sps.re" pécsre kgyülni ráadásul itt még mamutcsapat itt sincs
NagyBarnaMacika

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:45

Előzmény: #21168 Törölt felhasználó

#21169

(#7560) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7559: gyurcsi) | válasz erre | 2015. november 16. - 17:35
itt baj lesz!ómlik
R1000

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:45

Előzmény: #21167 Törölt felhasználó

#21168

(#7564) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7563: NagyBarnaMacika) | válasz erre | 2015. november 16. - 18:01
300 millás minusz?
Itt komoly bajok vannak(lesznek).
ingcapa

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:44

Előzmény: #21166 Törölt felhasználó

#21167

(#7571) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7566: gyurcsi) | válasz erre | 2015. november 16. - 18:05
Azt nem mondom, de óvatosan lássátok bele a csodát. Ürítik ki a céget szisztematikusan.
Nekem ez jön le.
ingcapa

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:43

Előzmény: #21165 Törölt felhasználó

#21166

(#7609) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7607: gyurcsi) | válasz erre | 2015. november 18. - 13:42
Egyébként szerintem is jövő tavasszal nyáron lehet buli benne
Hathor

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:42

Előzmény: #21164 Törölt felhasználó

#21165

(#7619) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: +1
előzmény (#7610: gyurcsi) | válasz erre | 2015. november 18. - 14:41
Megy a kamu megint bakter? :DD
Tudod kit kérdeztél te meg, max. a mozdonyvezető haverodat a kocsmában.
De a többi kamus, aki elhiszi, vessen magára.

Mekkora egy hanta topik ez, lassan a keg-en is túltesz. :D
sly36

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:41

Előzmény: #21163 Törölt felhasználó

#21164

(#7673) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7672: NagyBarnaMacika) | válasz erre | 2015. november 23. - 16:52
jól eltapsolták a céget ahogy látom
jön az "sps"
))))))))))))))))

NagyBarnaMacika

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:40

Előzmény: #21162 Törölt felhasználó

#21163

(#7687) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7686: gyurcsi) | válasz erre | 2015. november 23. - 17:05
Hol?? :)
Hülység lenne most eladni, amikor 7MRD vagyonnal rendelkező Jáaszai az elnöke a cégnek, megújulsáként. Nem lesz aki eladjon 22.7es ajánlatra.
Hathor

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:40

Előzmény: #21161 Törölt felhasználó

#21162

(#7697) Re: Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7691: gyurcsi) | válasz erre | 2015. november 23. - 17:14
mérnöki és szolgáltató vállalat lesz?
hát az nem valami extra
NagyBarnaMacika

Törölt felhasználó 2016. 10. 04. 20:39

Előzmény: #21159 Törölt felhasználó

#21161

(#8059) Re: 70ft konzum
Értékelés: 0
előzmény (#8058: Hathor) | válasz erre | 2015. december 13. - 18:29
Szánalmasak vagytok!

Vegyétek már észre, hogy mi zajlik...
De inkább nem vezetem le itt és most, mert kellenek ilyen vakon hívő mókusok, akiknek jól lelehet pattintani a pakkomat...a jövő héten megkapjátok!:-)
lifetrai