Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Most már jó.Csalódott vagyok.Azt hittem történt valami pozitív de nem.Ezek előbb lövik főbe magukat mint hogy bármi kis gesztust tegyenek a kisrészvényeseknek.
Egy cseppet sem fáj a szívem a fotiért.Nehéz döntés volt,de jókor dobtam.Lehet,hogy lesz 5 v. 6 euró az ára,a hangsúly csak a "mikor"-on van.MOL,OTP nyugdíjjas leszek (majd!). :-)
Végre jót tehetne az életében és végre azokkal akik bíztak benne mert azokkal màr sok jót tett, akik nem bíztak benne és eladtàk vagy nem is vàsaroltak Fotex részvényt.Akik bíztak benne azokat szivatta meg de rendesen. Mocskos egy vilàgban élünk.
Hmmm...
Idézek a cikkből:
"Az igazgatóság 2 centes osztalék kifizetését javasolja idén
részvényenként, június 20-tól. Tavaly ilyenkor három centet szavaztak
meg."
Ez roppant érdekes,mert én csak 2 centről tudok (és annyit is kaptam!).
A közgyül meghívót még keresem. Közzététel nélkül nem lehet tartani,még akkor sem,ha csak V.G. az egyetlen,aki a részvételre jogosult!
Jótekonykodhatnaának végre bàr ez nem jótékonykodás mivel a kisbefektetök pénzéböl építették fel a céget, szinte mindent nekünk köszönhetnek. És ez a hàla. V.G. szàzmilliárdos vagyonú a cége kisbefektetöi pedig földönfutók. Szánalmas. Hogy tud ez az ember tükörbe nézni?
Tavaly is két centet fizetett.'Nem akar semmilyen gesztust tenni nekünk.Két hónapja nincs SRV,drágálja?MI viszi el a nyereséget?10 misi felett kéne lennie.
link
"A néhány évvel ezelőtt külföldre emigrált, jelenleg Luxemburgban
székelő, Várszegi Gábor nevéhez kötődő Fotex Holding közzétette angol
nyelvű jelentését a május 29-re összehívott közgyűlés kapcsán."
A cégcsoport összesített mérlege a 2015-ös, adózás előtti 4,568 millió
euró után most 6,224 milliós nyereséget mutat, ez 36 százalékos
emelkedés.
EZT AZ EMELKEDÉST ÉN AZ ÁF-ON NEM LÁTOM, de lehet, mások sem....
No majd május 29.-én lehet, hogy többet tudunk meg....
"èlhetne békesen ő és a csalàdja a kb. 500 millió USD vagyonnal az idők vègezetèig munka nèlkül gondtalanul, boldogan.": ne aggódj,nem nyomorognak így sem.Az aranytojást tojó tyúkot pedig nem fogja levágni. Legfeljebb megörökli fiacskája.Aki,ha apja nyondokaiba lép,akkor az idők végezetéik -ill. a kisbüfik kihalásáig- megtartja a céget és élvezi apja munkájának a gyümölcsét."Ugyanígy a többi rèszvényes is megkapnà a tbsz miatt adòmentesen a kb. 3000 ft-ot rèszvényenként és ök is èlhetnènek sokkal kevesebb gonddal, boldogan": ez a része hidegen hagyja az egész V. családot. Ebben az egyben biztos lehetsz:ez nem jótékonysági est,hanem tőzsde.
mint írtam sajna adtam el,bár csak azért hogy csökkentsem pakkomat.és hiszed vagy sem molom is volt és lesz is és infineonom is volt stb stb.hihetetlen de nyerő a cig a tavalyi appenin amit éppen korfun adtam el szeptemberben 240 es átlaggal.a maradt foti is remélem jól elmegy.neked is sok sikert a kereskedéshez.ja és az otp sztorikat le sem írom mert kiverné nálad a biztosítékot-és mindezért az elért nyereségekért nagyon sokat tettem kockáztattam és mondjuk úgy hogy kitartó is voltam nehéz helyzetekben több válság főleg az orosz engem is megviselt rendesen,és mégis itt vagyok.ezt bárkinek lehetősége bármikor bevállalnia és úgy 22 év múltán egyenleget vonhat.,és hátszél nélkül.nincs broki kapcsolatom ,cégekben sem ülök fontos poziciókban stb stb.és befejezem mindezt hamarosan,mert mind a mondás tartja addig jár a korsó a kútra míg el nem törik.
Azon gondolkodom, hogy V.G. miért nem adja el az egész céget szőröstül bőröstül ?A portfóliós cikkben azt nyilatkozta, hogy akkor vesznek amikor alacson az àr és akkor adnak el, ha magas.Most nagyon magasak az àrak.El kellene adni mindent ès èlhetne békesen ő és a csalàdja a kb. 500 millió USD vagyonnal az idők vègezetèig munka nèlkül gondtalanul, boldogan. Ugyanígy a többi rèszvényes is megkapnà a tbsz miatt adòmentesen a kb. 3000 ft-ot rèszvényenként és ök is èlhetnènek sokkal kevesebb gonddal, boldogan.E helyett a Vàrszegi família mèg mindíg nyüstöli magát, mèg mindíg dolgoznak, az egyéb részvényesek pedig küszködnek az èletben sokkal szegényebben, mint amit a részvényük valós értéke megengedne. Tehàt jelen àllapotnàl minden szereplő szàmàra van jobb alternatíva. Hahó V.G. !!!!!! El kellene adnod most az egész céget !!!!!!!!!
A gadag ember meghívja a barátját vacsorára. A barát legnagyobb csodálkozására paprikáskrumpli a főfogás.- "Ez Neked fejedelmi vsndéglátás?" -kérdi a házigazdát.- "Az,mert ez alá papír pénzzel tüzeltek alája."
Azt kell,hogy mondjam,hogy egy szavadat sem hiszem.(se a nyerő eladást,se a nagy MOL bizniszt.)Már másik topikokban is eljátszottad,hogy reggel óriási emelkedést vízionáltál -voltak,akik el is hitték!-, majd nem sokkal később bejelentetted,hogy nagy nyerövel kiszáltál a papírból....Nevetséges és hiteltelen vagy a szememben.Ettől függetlenül: jó kereskedést kívánok Neked,mind fotiban,mind az összes tőzsdei papírban!Üdv!
félrebeszélés megy részedről rendszeresen.azt nem vitatom hogy jobb lett volna 2010 óta molba ülni .itt 60 százalékos nyerőt realizáltam,mert sajna eladtam,a mol közel duplázott.hogy a jóslatom a jövőt illetően beigazolódik e azt meglátjuk.de nem reagáltál a megindokolt kérdésedre.pedig a topik erről kellene hogy szóljon.
Isten ments, hogy "röhögjünk" Rajtad!
Naon szerényen /2 júró/ fogalmazol a JÖVŐT illetően!
Ugye ennél sokkal nagyobb karriert gondolsz ennek a pappernak!?!?
Más.Tudom, hogy sokan röhögnek rajtam, amiért technikailag próbálom elemezni a Fotit de eddig az van, amit írtam. Kitörés volt 1,5-nél, fölszaladt 1,7-ig majd visszateszt 1,5-ig. Egy utolsó leszúrás 1,39-ig a nagy emelkedés előtt és most 1,55.Kezdjétek ízlelgetni a 2 EUR körüli árfolyamot mert hamarosan ott lesz.
Gspark az ékes példája, hogy itthon is lehet fejlődni, de ennek a muzsikusnak kolotálni kell a nagy semmiért.Úgy fog járni, mint a gyerek,aki olyat akart szellenteni mint az apja, de sajna beszart. Ha neked annyi fogad lenne, mint amennyi zsivány van pl: a BÉT-en akkor sohasem pislognál.
Ha már rám hívatkozol,azt pontosan (ha kérhetném!): a "nyomja" , az nálam azt jelenti,hogy "csak jár a szája". Veled ellentétben én cselekedtem is: eladtam. Igaz nem i eurón.....Az is igaz,hogy a egy cseppet sem bántam, meg: szir-szar blu papírok tisztességes nyerőben, osztik meg (adó mentesen,forintban) a számlán.Tudom,hogy nehéz megemésztened,hogy a jóslataid eddig sorra buktak,de ez legkevésbé az én hibám!
ők a lebeszélő fiúk ne strapáld magad.egyébként jól látod a helyzetet.nagyon szeretnék átvenni az rv idet, de kitartás.csendben 1 eu ota nyomja hogy el kell adni.most 1.6 on áll az árfolyam,1.55ön elmenne a pakkod.erről ennyit
Én csak ràvilàgítottam arra, hogy a valósàgban mennyit az egy részvényre szamolt eszközèrték. Sajnos V.G miatt a tőzsdei àrfolyam ennek töredéke.Hogy ez meddig lesz így nem lehet tudni ill. Csak V.G tudja de bàrmi pozitív törpténik - làsd koràbbi bejegyzésekben- akkor brutàlisat mehet az àrfolyam rövid idö alatt.
amíg hiteled van addig azt csak akkor tartod a nagy cash-eddel szemben míg megéri,mert a pénzed másban jobban fial.ez az egészséges hitelhasználat alapja.de hagyjuk a vg re mit kezd a cash-hel,ami a további rv vétel lesz szvsz felhasználvatovábbi
Összekevered a cég értékét és a cég részvány értékét...Az rv. piaci érétke gyakorlatilag csak és kizárólag V.G.-n múlik (más vevő nincs a piacon!).Mi a fenéért akarná kivásárolni a rv.-ket (drága pénzért!),amikor így is felveti a pénz?Erre a kérdésre még soha,senki nem adott választ!(gondolom,most se lesz válasz...)
ja és vg lesz hamarosan a frankó csávó hogy idén duplázott az árfolyam és a cég így is alulértékelt.majd zártkörű rt,és annyi- lásd linamar zrt volt mezőgép, ma egyik legsikeresebb mezőgazdasági gépgyártó ,kanadai cég tulaj.tehát aki most vesz az tuti rövid időre főleg ha blú-ból lép át-persze utólag könnyű okosnak lenni-én is adtam el sajna
mióta topikolok azóta mondom hogy nem hobbiból vett rv -et a kp is erre kell.majd hatalmasat lép miután ajánlatokkal kb 3 eu megveszi a maradék rv-ket a göröggel is egyezségre jut az tuti.de az idő igenis pénz neki is
A 3%-os hozam nem feltételezés hanem valósàg. Az is tény, hogy Hollandia a Német befektetők làtokörében lévő kontinentális ingatlanpiac.Az is tény, hogy az utóbbi években a nulla kamat mellett egy 3%-ot hozó befektetés is jónak szàmít.A matematika pedig egy elég egzakt tudomàny.10 Millió bevétel éves szinten 3%-os hozam mellett 10/0,03=333,3. MEur-t ér.
Minden bizonnyal a Brexit hozhat tetememes profitot is valakiknek! Bízunk benne ,hogy a szummád megalapozott, a többit - a jövőt- meg majd a piac árazza.Köszi a számításaidat, infódat.
Hoppá !!!!link
A Deutsche Asset Management egyik vezetője szerint a londoni ingatlanpiai befektetés szempontjából lehetőség a Brexit, most ugyanis 4% körüliek a hozamok itt, szemben a látókörükben lévő kontinentális európai piacokra jellemző 3%-kal.
Ez mit jelent ? Azt jelenti, hogy a hollandiában 10%-os hozamon vásárolt kb. 100 MEUR ingatlan ( 10 millió EUR nettó hozam/év ) értéke 3%-os hozammal számolva 333 Millió EUR-ra növekedett. Ehhez jön még a kb. 330 Millió EUR-s magyar ingatlanállomány ( 6,5%-os hozammal számolva . Ez azóta szerintem lejött 6% alá de mindegy ) adódik 663 milliós ingatlan eszközérték. Ebből levonva a nettó 65 MEUR-s hitelállományt marad kb. 600 MEUR eszközérték.Ezt osztva 52.770.000 kint lévő részvénnyel 11,3 EUR lesz az eredmény.Hihetelen ugye ! Kérek minden topikost, hogy ha hibát vél felfedezni a számításban akkor azt ossza meg velünk. ( kis jelentőségű kerekítések vannak )
11,3 EUR*312,18 = 3527 Ft/részvény..
Igen, így van.
Nem is mivelünk van a problém, mi kis kivételtől eltekintve egyformán gondolkodunk. Csak az a baj, hogy a gondolkodáson kívül más csinálni nem tudunk!
Zivatarmentes további szép napot!link
Ezekkel a 70-100 dbokkal minek játszadoznak, egyszerűen nem értem.
Gyakorlatilag tök mindegy mennyi az árfolyam, adni és venni se akar ezeken a szinteken senki...
április 03. | 10:01
előzmény: #59549 oettinger
#59560
"a héten 1.7 fölé megyünk.magas osztalék
lesz tavalyi évről.vg is szeretne már magasabb árfolyamot .tuti a
hangulat jók a kilátások.sok sikert a kitartóknak"
szombat, 18:59
#59632
"ez is több a semminél.már annak aki kap mert kitartott"
A hosszú út első stációját éled át...
Hidd el,többeknek ismerős ez az érzés (sajnos!).
4,5 M EUR nettó eredmény ( közepes ), 17M EUR cash növekedés !!!!!, 32 M EUR ingatlan értéknövekedés, jelentős, több mint 10%-os költségcsökkentés és a cég eddig igen pesszimista "future prospekt "-jének mérsékelten optimistává válása a magyar ingatlanok tekintetében.A közepes eredmény oka szerintem az, hogy a jelentős 25%-os holland és luxembourgi adóból minél kevesebbet kelljen fizetni, ezért amit tudnak mindent megtesznek, hogy alacsony adó előtti eredményt mutassanak ki. Ez valószínűleg a jövőben is így lesz.
Egy kis számítás:
2016.12.31-es állapot szerint ( azóta szerintem további javulás van pl. a cash-ben )
Ingatlanok valós értéke ( elég pesszimista számítás szerint ): 362,5 MEURCash és készletek: 39,7 MEURRövid lejáratú hitelek: -13,7 MEURHosszú lejáratú hitelek: -90,7 MEURCsak ingatlannal számolt eszközérték: 297.8 MEURKint levő részvények száma: ( 2017.03.31 ) 52.769.162 dbEgy részvényre jutó csak ingatlanérték: 5,6434 EURForintban: (312,80 EUR/HUF árfolyamnál ) 1765 FtEz igen pesszimista ( óvatos ) ingatlan értékbecslésen alapul és nincs benne a Fotex többi cége pl. az Ajka Kristály.
A hatalmas osztalék:"The Board of Directors suggests to the Annual General Meeting that the Company pays EUR 0.02 dividend per
ordinary share eligible to receive dividends for the year 2016. The Company does not pay dividend on ordinary shares
which are held by the Company and its subsidiaries. The Board of Directors suggests to the Annual General Meeting
of the shareholders that, subject to their final decision, the payment date of dividend is to be on 20 June, 2017."
ezzel a kiveszem -visszateszem vétellel már kár fáradozni,és leköt pár darabbal majd csendben felhívja a figyelmét a kisbüfiknek hogy ni-ni mármegint esünk.ugyan már,komolytalanok vagytok broki pajtik.le kell kötni forgalommal 1 euig az már valami
tuti hogy vg kifizet magának egy magas osztit.és máris mégtérül a srv befektetés.ő a király,mi az alattvalók és morzsányit kaphatunk a cégtől.aki vg-vel van biztos nyerő
jól látod-vg a céget nem azért veszi hogy ráüljön a befektetett milliárdokra miközben hitelezi a céget.a görög befektető sem adja , így hamarosan közelítünk a 2-3 euhoz.viszont aki nem befektetésnek tekinti a fotit az nyilván kiszáll.a cégérték felén már én is adnám valszeg a kockázatokra tekintettel de az min 4-5 eu.én ráérek várni akár évekig
nem adja a kisbefektető és nem is fogja aki eddig kitartott.ettől kezdve vg is várhat a nagy tervével hacsak magasabb áron ajánlatot nem tesz a bentmaradt rv re.szerintem min 5 eu körül adná tovább rv inket ha adnánk a következő kibocsátás alkalmával
Nagyon szép, az utóbbi 2 hétben ez a 3 ezer pár száz darab nagyon meggyőző...
Eladó ennyiért továbbra sincs... az egyetlen vevő meg annyira mégsem akar venni...
Igen,láttam /20/04/2017 09:07:03/
Visszajöhetne az az 50 K-s Kolléga robotolni felfelé, ki 1,45-ön virított napokig a bal oldalon, de tegnap de. nyoma veszett!
FOTEX topik.